【异乡好居】昆士兰著名公校及周边学区房详解

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1、www.uhouzz.com【异乡好居】昆士兰著名公校及周边学区房详解学校开放日在即，家长们把关注的重点都纷纷放在了学区房上面。在昆士兰州，很多家长对于BrisbaneStateHigh十分向往，此前我也写过关于这一学校的介绍。但南岸日趋向上的公寓价格让很多爸爸妈妈难以下手，很多人关注的目光就到了昆州排名第二的公校，MansfieldStateHigh。MansfieldStateHigh对于本地人来说，并不陌生，但对于国内与跨州投资人来说，应属于比较陌生的名字。今天，异乡好居签约经纪人，安客置业Stacie就来跟大家说说这所排名第二的公校及周边的学区房

2、。www.uhouzz.comMansfieldStateHighSchool，顾名思义，座落在Mansfield区，该校成立于1974年，目前在校生约2200人，在布里斯班南区是学习成绩最为突出的学校，该校的特长科目有法语、音乐以及IT。学校的主要校区在Mansfield，其中CBlock教学楼是2014年新修建的，其中包括40个新教室，实验室，计算机室等等，目的是容纳300名7年级的学生，该扩建完成后，扩大了MSHS的招生，也达到了昆州教育局的目的:让更多的孩子可以得到优良的公立教育。那么MSHS的学习成绩到底有多好呢？2015年度昆州公校私校混合排

3、名，排名昆州第15名。2012年，混合排名昆州TOP16名2013年，混合排名昆州TOP28名2014年，混合排名昆州TOP20名2013年，毕业生中有15人达到OP1；2015年，在NationalAssessmentProgram–LiteracyandNumeracy(NAPLAN)的测试中，MSHS的平均分数达到602分，是南区第一的水平，同期别名Churchie的AnglicanChurchGrammarSchool的平均分只有598分，著名的BBC-BrisbaneBoys'College也只有591分；2015年31%的毕业生达到了OP1-

4、5。备注：NAPLAN-NationalAssessmentProgram–LiteracyandNumeracy2008年正式通过，2010年正式开始执行的全国范围内的学术考核，考核内容为基础知识，关于阅读，写作，语言和计算。教育局宣称，这只是对于学生基本能力的一个测量，www.uhouzz.com更多的，是用于考核学校的教育水平与方法。但也有专业人士声称，现在很多大学的录取会参照NAPLAN的分数。OP-OverallPositions：昆州OP的规则由QCAA制定，是昆州教育机构根据学生在全州的成绩排名划分出来的学业类等级，OP并不是考试的分数，而

5、是一个分类数字，这个数字展示了学生在高中的学习成绩，也决定了学生可以去哪所大学就读，是大学录取最重要的考量标准。OP1是最高等级，OP25是最低等级，总共只有25个OP。一般医学类或是要求高的科目，要求学生达到OP1或OP2。此外，音乐方面发展的比较好，学校拥有弦乐团和交响乐团共5支，从初级到高级均有；三个Junior（高级）女子合唱团；一个初级男子合唱团；以及一个非常出色的大合唱团；并拥有两支打击乐团，一个管弦乐队以及一支木管乐团。学校曾表演过很多优秀的音乐剧，包括BeautyandtheBeast(美女与野兽),TheWizardofOz(绿野仙ww

6、w.uhouzz.com踪),ThePiratesofPenzance(彭赞斯的海盗),Cloudland(云深),Olivia(奥莉维亚),TheThreeMusketeers(三剑客)等等。在澳洲，只有23%的公立学校提供优质的音乐教育，而对于喜欢音乐的孩子这里是一个非常好的选择，MSHS音乐特长生可招收712人。同时，偏好法语的孩子们如果法语优势明显，可以报考这里，MSHS非常重视法语的教学，可招收120个法语特长生。学区划分（2016学年最新学区划分示意图）这些学区均距离布里斯班CBD约12-17公里范围内，距离华人区约3-7公里范围内。学区内占

7、比，最主要的是Wishart，部分Mansfiled，约50%的Belmont区域，大部分的Makenzie，非常小的一部分Rochedale和MountGravattEast。www.uhouzz.comBelmont和Makenzie的人口密度非常低，很大一部分区域是无人居住的，唯有靠近M1的部分区域是新开发的。Wishart与Mansfield是非常成熟，但也比较老旧的区域，这两个区域面积很小，人口密度相对集中；Rochedale人口相对Belmont和Makenzie较多，因为是政府开发计划最早的实施地。下面看看各个区域的数据2012年到现在，4

8、年时间，所有别墅中价位由50w增长至约68w，增幅超过30%。租赁需求非常高，平