城市公共体育场馆用地控制指标 国土资规2017

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1、``附件城市公共体育场馆用地控制指标2017年12月8日发布2018年1月1日实施中华人民共和国国土资源部发布ii````目次1.基本规定12.城市公共体育场用地控制指标33.城市公共体育馆用地控制指标44.城市公共游泳馆用地控制指标5附加说明编制单位和主要起草人员名单7附件城市公共体育场馆用地控制指标条文说明8ii````城市公共体育场馆用地控制指标为落实建设项目用地标准控制制度，促进土地节约集约利用，推进公共体育健康发展，依据《中华人民共和国土地管理法》、《国务院关于促进节约集约用地的通知》（国发〔2008〕3号）、

2、《节约集约利用土地规定》（国土资源部令第61号）等法律、法规、技术规范，编制本指标。1基本规定1.1本指标适用于城市中独立占地的新建公共体育场馆（体育场、体育馆、游泳馆）项目。城市公共体育场馆（体育场、体育馆、游泳馆）的改建、扩建工程项目可参照执行。1.2城市公共体育场馆（体育场、体育馆、游泳馆）工程项目建设，应遵循节约优先的原则，在综合考虑所在城市的国民经济和社会发展水平、人口结构、环境条件的基础上，结合城市公共体育场馆（体育场、体育馆、游泳馆）的现状布局，科学利用地上地下空间，合理确定建设用地规模。1.3城市公共体育

3、场馆（体育场、体育馆、游泳馆）建设宜优先利用存量建设用地，与已有的公共体育场馆、学校体育场馆等统筹布局，并可作为城市应急避险场所使用。1.422````城市公共体育场馆（体育场、体育馆、游泳馆）工程项目在编制可行性研究报告时，应当对照体现本指标所确定的用地规模进行规模核定，并在可行性研究报告中对规模核定情况专篇进行情况说明。1.5城市公共体育场馆（体育场、体育馆、游泳馆）工程项目土地供应阶段，在核发划拨决定书或签订出让合同中，应依据本指标明确规定的建设项目用地总面积的控制要求。1.6城市公共体育场馆（体育场、体育馆、游泳

4、馆）工程项目建设用地应当执行国家有关建设、土地管理法律、法规及有关规定，严格执行本用地指标规模。但因安全生产、地形地貌、工艺技术等有特殊要求，确需突破本指标的，应当按照建设项目节地评价的相关政策要求，规范开展建设项目节地评价论证。1.7城市公共体育场馆（体育场、体育馆、游泳馆）的总平面布局应满足以下节约和合理使用土地的要求：（一）公共体育场馆（体育场、体育馆、游泳馆）建设用地内的建筑物、场地设施和道路，应充分利用地形地势。（二）公共体育场馆（体育场、体育馆、游泳馆）建设用地内的建筑物及其布局，应考虑不同地区的气候条件、相

5、应体育运动项目场地的朝向要求，确定合理的建筑形体。（三）多个公共体育场馆集中建设时，应综合利用配套场地及设施用地、绿化用地与交通用地等，提供绿色共享空间。（四）公共体育场馆（体育场、体育馆、游泳馆）建设应在满足服务功能、公共安全和交通组织的前提下，充分利用地下空间建设停车设施。22````（五）分期建设多个公共体育场馆（体育场、体育馆、游泳馆）时，应远近结合、统筹规划。场馆建设应合理布局、适当集中。1.8本指标是城市公共体育场馆（体育场、体育馆、游泳馆）工程项目可行性研究、初步设计、用地审批、土地供应、供后监管、竣工验收

6、等环节确定用地规模的依据和尺度。1.9城市公共体育场馆（体育场、体育馆、游泳馆）工程项目建设用地除执行本指标的规定外，尚应符合国家现行有关标准、规范和指标的规定。2城市公共体育场用地控制指标2.1城市公共体育场用地包括体育场建筑用地、配套场地及设施用地、绿化用地、交通用地等四类用地。体育场建筑是城市公共体育场的主体建筑；配套场地及设施用地包括室外热身场地（包括田赛与径赛的热身场地等）、附属用房（检录处、售票处、门卫、场地边的更衣室、器材库房、独立卫生间等）和配套设施（不具备市政条件的城市需要设置独立变配电室、锅炉房、泵房

7、等）；绿化用地包含绿地和广场用地；交通用地包含道路用地及停车场用地。2.2城市公共体育场用地控制指标不应大于表1的规定。22````表1城市公共体育场用地控制指标座席数（座）40000-3000029999-2000019999-100009999-50004999以下用地面积（m²）207900-185200185200-15610086400-6340063400-5190051900注：表中公共体育场的用地面积均为上限指标，当座席数在表中未显示时，其用地面积应采用插值法计算。计算公式如下：S=S2+(S1-S2)/

8、(N1-N2)×(N-N2)S：拟建坐席数体育场用地面积S1：拟建坐席数上分档限用地面积S2：拟建坐席数下分档限用地面积N：拟建体育场座席数N1：拟建坐席数上分档限座席数N2：拟建坐席数下分档限座席数2.3超过40000座以上的城市公共体育场，用地规模确定应根据土地使用标准的相关政策要求，开展建设项目节地评价。3城市