房屋建筑工程常见施工质量问题及对策

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1、房屋建筑工程常见施工质量问题及对策在房屋建筑工程施工过程中，只有坚持"百年大计，质量第一"的原则，对工程所有部分、全部环节都加以严格控制，才能铸造出高质量、高水准的精品工程，获得良好的社会、经济效益。本文列举了房屋建筑工程常见施工质量问题并分析了产生质量问题的原因，探讨了房屋建筑施工中提高工程质量的策略。关键词：房屋建筑；工程质量；策略1.引言　　随着经济建设的高速发展和人民生活水平的不断提高，建筑业成为国民经济的一项重要产业，越来越多的房屋建成并投入使用，伴随着这一过程，工程质量问题也越来越引起人们的关注。房屋建筑工程质量不仅直

2、接关系着人们的生活、学习、工作的环境甚至是人生安全，成为了关系社会稳定、国计民生的重大问题，而且还是投资效益最集中的体现，是否达到投资目的，质量因素首当其冲。近年来，陆续出现了一些“楼塌塌”、“钢脆脆”等现象，在社会上造成了严重的负面影响。　　2.房屋建筑工程常见施工质量问题　　2.1地基和基础施工质量问题　　2.1.1在挖方过程中或挖方后，边坡局部或大面积塌方，使地基土受到扰动，承载力降低。　　2.1.2回填土经夯实或碾压后，其密度达不到设计要求，在载荷作用下变形增大，强度和稳定性下降。　　2.2主体施工质量问题　　2.2.1柱

3、、梁、板、墙主筋位置或保护层偏差过大。　　2.2.2混凝土标准养护试块或现场检测强度，按规范标准评定达不到设计要求的强度等级。　　2.2.3拆模后混凝土表面出现麻面、漏筋、蜂窝、孔洞等。　　2.2.4混凝土柱、墙、梁等构件外形尺寸、表面平整、轴线位置等超过规范允许偏差值。　　2.2.5因地基不均匀下沉引起的墙体裂缝。　　2.2.6填充墙砌筑不当引起的与主体交接处裂缝。　　2.3装饰装修施工质量问题　　2.3.1地面砖空鼓拱起，木地板表面不平、拼缝不严、起鼓等。　　2.3.2抹灰层脱层、空鼓，面层爆灰、裂缝。　　2.3.3吊顶工程的

4、吊杆、龙骨和饰面材料安装不牢固。　　2.4防水工程施工质量问题　　2.4.1屋面卷材开裂起鼓引起的渗漏。　　2.4.2卫生间防水渗漏。　　2.4.3山墙、女儿墙部位漏水。　　2.5设备安装施工质量问题　　2.5.1电气穿线钢管接口为焊接。　　2.5.2厨房、厕所内安装普通插座，开关、插座接线不符合规范要求。　　2.5.3给水系统管道支架不牢固，立管距墙过近。　　2.5.4排水管道内存有杂物，引起堵塞，管道坡度不符合规范要求。　　2.5.5采暖系统管道坡度坡向不符合规范要求，接头不严，散热器安装位置不准确、不牢固。　　3.产生问题的

5、原因　　3.1质量保证体系不健全　　在施工过程中，没有建立起与实际工程相配套的质量保证体系，没有明确的质量方针和质量目标，组织机构不够健全，项目管理人员配备不齐，质量计划流于形式，可操作性不强，质量控制节点不明确，没有把质量目标分解到各个责任主体，责任制没有得到有效落实。　　3.2工程所用材料存在质量问题　　未按国家有关规定组织材料采购，缺少工程所用材料、半成品或成品的出厂合格证和材质报告单，对需要作材质复试的，未按规定的复验内容、取样方法进行复试，或委托没有资质的单位进行复试。将复试结果为不合格的材料用于工程建设。成品或半成品现

6、场保护不力，受到不同程度的损坏后仍旧用于工程建设。　　3.3施工人员素质偏低　　管理及技术人员无执业资格证书或岗位证书，管理人员缺少实际管理经验和必要的组织领导能力，难以胜任所承担的岗位职责。技术人员不具备相应的专业技术素质，对国家、行业的规范、标准掌握不够，难以有效开展技术指导。劳务人员个人素质偏低，缺少责任心，存在得过且过的思想。　　3.4施工过程控制不严格　　没有认真落实国家的有关法律、法规，规范、标准执行不严格，没有组织必要的施工技术交底，工序作业质量自检、互检、专检和交接检查落实不力，工序与工序、工种与工种之间没有严格的

7、交接措施，前道工序留下的隐患，后道工序施工者不但不及时处理，甚至蓄意隐蔽。　　3.5盲目压缩工期　　一个项目的合理建筑工期需要通过科学方法与施工经验相结合来确定。实际施工过程中，常常会因为征地、拆迁、地质变化、雨季、大宗材料延误等等原因造成工期滞后，这种情况一般可以通过加大人员、机械、材料投入一定程度减缓工期延误。但施工队伍从成本考虑，常常并不采取上述方法，而盲目压减工期，致使实际工期远低于国家定额工期，有些分部分项工程质量受到工期缩短带来的严重影响。　　4.几点对策　　4.1要强化质量意识。工程质量是衡量一个工程建设项目成败的标

8、准，因此必须充分认识，培树牢固的质量意识。要加强宣传力度，提高技术人员对工程质量问题危害性的认识，提高有关管理人员在思想上对防控工程质量问题重要意义的认识，广泛宣传工程质量问题对建筑工程产生的不利影响，并通过典型案例宣传、实例剖析等方式，提高有关人