莱州柞村镇华友采石矿消水庄矿区

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1、莱州市柞村镇华友采石矿消水庄矿区采矿权评估报告济大山矿评报字[2014]第65号济南大山矿业咨询有限公司2014年11月10日地址：济南市市中区阳光新路69号泉景天沅鸿园2号楼2103室邮编：250022电话：0531-82720018莱州市柞村镇华友采石矿消水庄矿区采矿权评估报告摘要济大山矿评报字[2014]第65号评估机构：济南大山矿业咨询有限公司评估委托人：莱州市国土资源局评估对象：莱州市柞村镇华友采石矿消水庄矿区评估目的：莱州市国土资源局受烟台市国土资源局的委托，拟对莱州市柞村镇华友采石矿消水庄矿

2、区采矿权进行扩大生产规模，按国家有关规定需对该采矿权进行价款评估。本次评估即是为上述目的而为评估委托人提供该采矿权在评估基准日时点及评估报告所述条件下的价值参考依据。评估基准日：2014年4月25日评估方法：收入权益法评估结论：本公司本着独立、公正、科学、客观的评估原则，按照公认的采矿权评估方法对“莱州市柞村镇华友采石矿消水庄矿区采矿权”的价值进行了评定和估算。评估人员对该采矿权进行了实地勘查与核实，并作了必要的市场调查与征询，在履行了必要评估程序后，经认真评定和估算，该矿扩大生产规模的日期为2014年1

3、2月25日，2014年4月26日至2014年12月25日，矿山生产规模为1万m3/年；2014年12月26日至2015年12月25日矿山生产规模为2万m3/年。“莱州市柞村镇华友采石矿消水庄矿区采矿权”价值为30.62万元，大写人民币叁拾万陆仟贰佰元整。如矿山不进行变更生产规模，“莱州市柞村镇华友采石矿消水庄矿区采矿权”的评估价值详见正文评估结论。其主要参数有：矿区面积0.0279km2，可采储量(荒料)11.01万m3，荒料率32.8%，回采率95%，生产规模2万m3/年荒料，矿山服务年限5.40年，评

4、估计算服务年限1.67年，产品方案饰面用花岗岩荒料；荒料不含税销售价格297.01元/m3；采矿权权益系数4.3%，折现率8%。根据《矿业权价款评估委托书》，要求本次评估按照年生产能力2万m3进行评估。莱州市国土资源局将扩大生产规模的日期定为2014年12月25日，本次评估自评估基准日至2014年12月25日，按年生产规模1万m³进行评估，2014年12月26至2015年12月25日，按年生产规模2万m³进行评估。评估有关事项声明：该评估报告备案后，方可生效。评估结论从评估基准日之日起一年内有效，超过一年

5、此评估结论无效。本报告仅供评估委托人为本报告所列明的评估目的和报送有关主管机关审查使用。报告的使用权归评估委托人所有，未经评估委托人许可，不得向他人提供或公开。除依据法律、法规须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。重要提示：以上内容摘自“莱州市柞村镇华友采石矿消水庄矿区采矿权评估报告”，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读该采矿权评估报告全文。法定代表人：项目负责人：矿业权评估师:矿业权评估师：济南大山矿业咨询有限公司二〇一四年十一月十日目录第一部分：报告正文1．评估机构12．

6、评估委托人、采矿权人12.1评估委托人12.2采矿权人13．评估对象、范围13.1评估对象13.2评估范围13.3评估对象变动23.4评估史24．评估目的25．评估基准日36．评估原则37．评估依据38．矿产资源勘查和开发状况48.1矿区位置与交通48.2矿区自然地理与经济48.3地质工作概况58.4矿区地质概况68.5矿产资源概况78.6开采技术条件98.7矿石加工技术性能108.8矿山开发利用现状119．评估实施过程1210．评估方法1211．评估指标和参数选取依据1312．评估技术指标和经济参数13

7、12.1保有资源储量与评估利用资源储量1312.2矿床开采与开拓1412.3产品方案1412.4开采技术指标1412.5可采储量1512.6生产规模及评估计算服务年限1513．经济参数的选取和计算1513.1产品产量1513.2产品销售价格1513.3年销售收入1613.4采矿权权益系数1614．折现率1615．评估结论1616．评估有关问题说明1716.1评估结论有效期1716.2评估基准日后的调整事项1716.3评估报告的使用范围1716.4评估假设条件1716.5特别事项说明1716.6评估结果有效

8、的其他条件1817．评估报告提交日期1818．评估责任人18第二部分：报告附表附表1莱州市柞村镇华友采石矿消水庄矿区采矿权评估价值计算表附表2莱州市柞村镇华友采石矿消水庄矿区采矿权评估储量计算表附表3莱州市柞村镇华友采石矿消水庄矿区采矿权评估销售收入表莱州市柞村镇华友采石矿消水庄矿区采矿权评估报告济大山矿评报字[2014]第65号莱州市国土资源局因办理采矿权扩大生产规模事宜，委托济南大山矿业咨询有限公司评估“莱州市柞村镇华友采