第五届“挑战杯”辽宁省大学生创业计划大赛参赛作品——智能家居商业计划书

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1、智能家居控制系统商业计划书目录1．执行纲要11.1公司简介11.2市场描述21.3投资与财务21.4组织与人力资源31.5企业发展战略32．项目背景42.1产业背景42.1.1创业机会描述42.1.2智能家居概念62.1.3时尚智能家居文化72.2公司产品82.2.1产品简介82.2.2产品优点82.2.3产品前景93．市场调查和分析93.1目标客户93.2市场前景调查103.3竞争分析133.3.1竞争因素分析1356智能家居控制系统商业计划书3.3.2竞争优势分析153.4市场发展走势分析163.5市场预测分析164．公司战略184.1.公司总体战

2、略184.2．发展战略194.2.1.近期发展目标（1-2年）194.2.2中期发展计划（3—5年）194.3.3远期发展计划（5—10年）205．生产技术管理215.1工厂建设215.2原材料的采购与管理215.3产品质量管理225.3.1.技术研发管理225.3.2原材料采购管理235.3.3生产流程管理236．市场营销246.1营销计划246.1.1市场进入和开发阶段（1-2年）246.1.2市场成长阶段（3-5年）276.1.3市场成熟阶段（5-10年）2956智能家居控制系统商业计划书6.2定价战略307.风险分析与规避317.1技术风险分析

3、与规避317.2市场风险分析与规避327.3管理风险分析与规避327.4竞争风险分析与规避327.5财务风险分析与规避327.6.团队风险分析与规避338．风险投资资金的撤出方式349．组织与管理379.1组织结构379.2人力资源政策379.2.1薪酬制度379.2.2人力资源管理宗旨389.2.3公司福利制度3810．投资分析4010.1股本结构与规模4010.2资金来源与运用4010.3投资收益与风险分析4110.3.1.投资净现值4110.3.2.投资回收期4156智能家居控制系统商业计划书10.3.3.内含报酬率4210.3.4.项目敏感性分

4、析4210.3.5.线性盈亏平衡分析4310.3.6.投资回报43附录：44附表：4756智能家居控制系统商业计划书1．执行纲要1.1公司简介企业名称：沈阳点点通科技有限责任公司注册地址：沈阳市南湖科技开发区创业团队：点点通创业团队“沈阳点点通科技有限责任公司”（简称点点通公司）是一家集研发、生产和销售无线远程控制系统类智能产品的高新技术企业。公司拥有无线广域短信控制系统的核心技术，拼搏进取的创业团队及经验丰富的咨询顾问。◆企业标识：含义：标识中有一个开放的通道，象征着公司引领时代潮流、开拓创新的企业文化。同时，标识中的字母“T”，像一架无线接收天线，

5、蕴含着公司的产品理念---“点点”你的手机、“点点”你的遥控器，通向智能化时代的便捷生活。56智能家居控制系统商业计划书1.2市场描述目前，国内智能家居市场尚不成熟，处于起步阶段。市场进入和开发初期的目标客户群定位在高收入阶层的家庭用户，尤其是IT、电子、建筑等行业的白领阶层，对于智能家居这种理念比较容易接受，他们是市场进入的首要切入点。沈阳是东北地区的中心城市，经济发展迅速。据实地调查,以均价5000元/平方米为标准，目前沈阳市有33个高档小区，平均每个小区大约有2500的住房，入住率达到70%左右，仅这些小区潜在的用户就有5.8万左右，说明沈阳智能

6、家居市场有很大的空间。本公司将以沈阳为根据地，辐射东北市场，进而进军全国市场。随着智能家居理念在人们生活中的不断深入，目标客户群逐渐调整为广大的普通家庭用户。据报道，国家建设部计划到2010年，60%以上的新房将具有一定的“智能型家居”功能，按照目前智能住宅每年上千万套的速度发展，智能建筑市场对智能产品的需求量将以每年150亿元的需求向上发展。07年智能家居的两个标准通过后，在未来的至少20年时间里，智能家居行业将成为中国最具发展潜力的行业之一，其市场的发展前景非常广阔。1.3投资与财务公司设在沈阳市南湖科技开发区，公司成立初期共需资金1026.529

7、万元。其中吸收风险投资400万元，自然人投资300万元，银行贷款26.529万元，无形资产（技术入股）300万元。其中用于固定资产投资559.92万元，流动资金466.609万元；在第三年年初再投入资金300万。56智能家居控制系统商业计划书股本规模及结构暂定为：公司注册资本1000万。外来风险投资入股400万（40%）；自然人投资300万元(30%)；无形资产（技术入股）300万元（30%）。第一年估计盈利309.51万人民币，税后现金流量净现值为591.93万元，税后内部收益率为40%，税前投资回收期为2.79年；风险投资计划在五年内撤出。1.4组

8、织与人力资源公司拥有高素质的创业团队。人力资源宗旨“通过满足员工关键需求，让员工创造出最大价值