房地产开发项目工程管理流程指引(中海深圳公司)

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1、目录前言…………………………………………………………………………1项目部组建……………………………………………………………3项目前期阶段…………………………………………………………6前期工程阶段………………………………………………………13工程施工阶段………………………………………………………25售楼准备工程………………………………………………………59竣工验收……………………………………………………………63附件……………………………………………………………………73附件一：粗装修土建分项工程流程控制表…………………74附件二：铝合金门窗工程流

2、程控制表…………………………75浅谈精装修工程管理…………………………………………………76什么是精装修工程…………………………………………………76精装修工程管理……………………………………………………78附图……………………………………………………………………87附图：不同部位工序衔接图……………………………………88工程管理与品质提升…………………………………………………89多项目快速开发模式下楼盘品质现状………………………89原因分析……………………………………………………………90对策……………………………………………………………………

3、92特大型项目的管理特点…………………………………………99房地产开发项目工程管理流程指引――编制单位：深圳公司前言目录前言…………………………………………………………………………1项目部组建……………………………………………………………3项目前期阶段…………………………………………………………6前期工程阶段………………………………………………………13工程施工阶段………………………………………………………25售楼准备工程………………………………………………………59竣工验收……………………………………………………………63附件………………………

4、……………………………………………73附件一：粗装修土建分项工程流程控制表…………………74附件二：铝合金门窗工程流程控制表…………………………75浅谈精装修工程管理…………………………………………………76什么是精装修工程…………………………………………………76精装修工程管理……………………………………………………78附图……………………………………………………………………87附图：不同部位工序衔接图……………………………………88工程管理与品质提升…………………………………………………89多项目快速开发模式下楼盘品质现状………………………8

5、9原因分析……………………………………………………………90对策……………………………………………………………………92特大型项目的管理特点…………………………………………99房地产开发项目工程管理流程指引――编制单位：深圳公司前言目录前言…………………………………………………………………………1项目部组建……………………………………………………………3项目前期阶段…………………………………………………………6前期工程阶段………………………………………………………13工程施工阶段………………………………………………………25售楼准备工程……………

6、…………………………………………59竣工验收……………………………………………………………63附件……………………………………………………………………73附件一：粗装修土建分项工程流程控制表…………………74附件二：铝合金门窗工程流程控制表…………………………75浅谈精装修工程管理…………………………………………………76什么是精装修工程…………………………………………………76精装修工程管理……………………………………………………78附图……………………………………………………………………87附图：不同部位工序衔接图……………………………………

7、88工程管理与品质提升…………………………………………………89多项目快速开发模式下楼盘品质现状………………………89原因分析……………………………………………………………90对策……………………………………………………………………92特大型项目的管理特点…………………………………………99房地产开发项目工程管理流程指引――编制单位：深圳公司前言目录前言…………………………………………………………………………1项目部组建……………………………………………………………3项目前期阶段…………………………………………………………6前期工程阶段……………

8、…………………………………………13工程施工阶段………………………………………………………25售楼准备工程………………………………………