实测实量施工方案

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1、为加强精细化管理，完善工序交接手段，有效提高交楼成功率，实现标准化的产品供给，特制定本方案，本方案适用于景裕嘉园二期1标段1.需要进行实测实量的分项工程暂定为：①主体结构：混凝土工程、砌体工程②装饰装修：抹灰工程、水泥砂浆地面、门窗工程、饰面板（砖）工程、涂饰工程、机电安装工程2.实施要求①实测实量分三级进行，根据三级的测量结果进行综合评定和打分。第一级为班组组织的实测实量，第二级为项目部的实测实量，第三级为公司工程部组织的实测实量。②施工班组及项目部必须建立建全实测实量组织体系，安排专职人员组织实施实测实量工作。实测实量人员数量按班组每5万平米建筑面积不少于3人、项目距部每

2、5万平米不少于1人的标准进行配制。③班组长及项目经理为实测实量的直接责任人，对在实测实量过程中有弄虚作假行为的，一经查实，将处以3000元的经济处罚，情节严重的将要求对直接责任人进行撤换，并依据合同追究违约责任。④施工班组及项目部应备有下列检测用具（不限于）：2米靠尺、楔形塞尺、阴阳角尺、游标卡尺、空鼓锤、300mm钢直尺、不锈钢塞片、钢卷尺、冲击钻、超声波楼板测厚仪、激光测距仪、激光扫平仪。44⑤对实测实量过程中所发现的不合格点（项），班组一律不得私自进行修补，必须遵循如下程序进行处理：对一般的质量缺陷，需在项目部的见证下进行修补，并留有处理记录和影像资料；对严重的质量缺陷

3、，项目部需编制专项的处理方案报监理单位、项目部、工程部、技术部（设计单位）审批同意后，在监理单位、项目部、工程部的共同见证下进行处理，并留有处理记录和影像资料。1.取样原则①完整性原则：同一分部工程内所有分项实测指标，根据现场情况具备条件的必须全部进行实测，不得遗漏。②可追溯原则：对实测实量的各项目标段结构层或房间的具体楼栋号、房号做好书面记录并存档。③真实性原则：测量数据应反映项目的真实质量，避免为了片面提高实测指标，过度修补或做表面文章，实测取点时应规避相应部位，并对修补方式的合理性进行检查。④公正性原则：出现违反职业操守、职业底线的行为，将视情节严重程度，采取整体扣减项

4、目合格率、通报批评、经济处罚、撤换责任人等手段进行严格处理。2.实施比率①班组对全部构件进行100％自检，同一工程内所有分项实测指标，根据现场情况具备条件的必须全部进行实测，不得遗漏，具体检测要求及数量见本方案相关内容。44②班组应以每层（混凝土工程、砌筑工程、门窗工程）或每户（抹灰工程、水泥砂浆地面、饰面砖工程、涂饰工程、机电安装工程）为单位，按实测实量的具体楼栋号、层数、户数做好“一层一档”或“一户一档”书面记录并存档。③项目部按应测总数不少于10%的数量进行抽检，对同一分项工程当项目部抽检合格率与班组自检合格率误差超过10个基准点时，应将抽查比率放大至30%进行抽查，以

5、验证班组实测实量档案的真实性。④项目部根据实测实量结果对分项工程质量进行评定，并作为项目评优的依据。1.实测实量操作方案5.1混凝土工程5.1.1工艺要求及偏差预防措施5.1.1.1模板及支撑体系：（1）细化模板工程施工方案，对关键节点应进行描述及图纸化，包括支撑体系搭设、梁板模板支设、墙柱模板支设等大样图；高支模系统需要进行受力计算。（2）木模板应选择优质模板，木枋宜选择50×100或100×100规格，使用前应进行刨制，保证木枋方正顺直；木枋间距控制在300mm以内，均匀布置；板块接缝位置应设置木枋支撑。（3）墙柱模板应配置对拉螺栓、木枋及钢管进行加固；螺栓间距不宜超过5

6、00×500mm，3米高楼层剪力墙要求设置不少于5道对拉44螺杆并均匀布置；最上部一排对拉螺栓距离顶板模板控制在500mm以内。外墙墙柱模板宜伸入下层结构至少200mm，并设置一道对拉螺栓，有利于外墙垂直度的控制。（4）墙柱模板设置独立的钢支撑，提前在楼板预埋钢筋头作为斜钢支撑的支撑点，有利于墙柱垂直度的控制。5.1.1.2砼浇筑时应计算好浇筑步距，防止冷缝出现；砼输送泵管及布料杆应设垫放措施架立，严禁直接放置在钢筋上。5.1.1.3楼板模板支设完毕，在楼板钢筋绑扎前，将楼板表面标高控制点上反至该层板面，利用标高控制点检查每块板块的四角及中央的标高情况，表面标高超过±5mm的

7、部位应对模板进行调整；5.1.1.4楼板砼浇灌时应采用拉线控制与板厚控制点相结合的方式控制板厚。所谓拉线控制，即在梁板四周预留的墙柱钢筋上测好结构+500mm点，然后进行对角拉线，从所拉线向下进行测量以确定板面完成标高。所谓板厚控制点即在板跨的四角和中部的钢筋上焊接与设计板厚相同的竖向短钢筋作为板厚控制点。5.1.1.5砼浇筑完毕后，利用楼层标高控制点立刻检查每块板块的四角及中央砼表面标高情况，一旦发现截面尺寸超标，立刻对楼板截面进行相应的凿除或者同强度细石砼修补。5.1.2实测实量检查内容和检查方法5