房建项目中主体建设施工阶段质量控制及管理

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1、房建项目中主体建设施工阶段质量控制及管理庆阳华昱建筑安装工程有限公司甘肃省庆阳市745000摘要：如何提高房建项目中施工质量管理水平是工程管理者及企业管理者应该注意和思考的问题。房建项目中主体建设施工阶段工程的具体内容涵盖面极其广阔，因此难免会出现些许问题影响施工的质量。在管理者和施工人员共同的努力下，才能做好质量管理和控制工作，让整个房建项目往高质量的方向发展。关键词：房建项目；主体建设；施工；质量校制一、房屋主体施工的特点1、制约条件较多地基工程建筑，会受到施工场地上各种环境因素、施工条件的制约。而施

2、工中，常见地质为泥质土，以及季节性冻土与黄土等。从而为房屋地基的施工建设，带来了极大的困难。同时，随着建筑的功能不断完善，建筑质量标准的不断提高，对施工设计，也提出了更高的要求。施工技术的运用，也更为严格。因此，在各个环节的施工中，都需要技术人员，对其进行细致的研究，与妥善的安排。2、存在的施工隐患较多地下粘土或者湿土，会对房屋地基施工造成影响。而地基施工，作为房屋主体建设中，第一个环节，一旦受到影响，则会为后续建设过程，埋下大量的安全隐患与潜在性威胁。根据施工经验表明，越是隐蔽的施工位置，越容易出现施工

3、问题。而对这些隐蔽施工位置，进行细致检查，也会浪费大量的时间与资源。所以，在建筑工程房屋主体施工中，如何消除建筑工程隐患，是需要面对的难题之一。3、受框架设计的影响在建筑工程中，房屋主体主要由房屋构架、钢筋结构以及地基所组成。除了地基施工之外，房屋构架的设计，也是保证房屋主体施工合理性的关键环节。所以，建筑工程的质量，对框架的设计工作，也提出了极高的技术要求。实际施工操作中，还需对施工人员，是否严格执行施工技术要求进行监督，从而确保房屋框架设计、建设合理。而对钢筋结构来说，首先应确保选材符合设计要求的标准

4、。苏次，还应该对混凝土配比，进行有效控制。从而提高房屋主体建设的施工质量。二、房建项目中主体建设施工阶段的质量控制及管理中存在的问题1、房建项S的设计质量不高，管理人员责任意识的缺乏当下，不光是很多工程设计师不注重设计质量，冋样很多业主为了省设计开支，并不想聘请专业设计院的设计师，而是请一些市面上不正规的设计人员设计。这样得到的工程设计文件就不具备科学合理性，这就导致了部分工程设计考虑不周，结构体系及构造措施不尽合理。整个房建项0就不会达到预期的效果。设计人员的设计质量以及管理人员的责任意识直接的影响着建

5、筑的质量。如果一个项0在设计中就存在问题，不论使用什么材料、施工多么精细，完成的房建项0仍不能满足质量的需求。就B前而言，我国建筑行业将注意力集中到了对施工单位的管理上，对于技术人员的管理却过于疏忽。管理人员的责任意识直接影响着项0的质量管理能否达到要求，若是管理人员不负责任，这样就无法保证主体建设施工阶段的质量问题。2、施工质量粗糙，建设质量不高就0前而言，房建项B的质量问题主要表现在屋面漏水、外墙渗漏、建筑物凹凸不平等问题上。这不仅影响了建筑工程的使用效果和使用寿命，还关系到人民群众的切身利益。对于这

6、种质量问题的出现，施工者应该承扪人部分责任。因为在施工过程中，施工者的施工态度直接影响施工的质量。而事实是许多施工者并没有端正施工态度。工作不认真态度不严谨，一味的追求施工进度，对施工材料的选择也不精挑细选。这其中的任何一项就会对房建项0的质量问题造成深远的影响。高质量的房建项B必然会离不开高质量的施工团队，若是施工管理人员继续不重视对施工人员的管理，任由施工人员在工作中敷衍了事、投机取巧。就根本不用考虑一些建筑工程的质量是否有保障。3、砌体工程施工质量不合格建筑物少不了墙和梁柱。用相关材料砌成的墙和梁柱

7、就是砌体施工。在整个施工过程中，施工者如果不注重挑选合适的材料，不对材料的相关信息进行深入了解就随意选择，例如采用不符合强度规定的砖、砌筑砂浆等。这些必然使房建项目的质量受到严重威胁。因此，要格外重视砌体工程的质量问题。因为它在主体建设施工质量中具有非常重大的意义。譬如说，砌体出现的错位变形，砌体墙高厚比过大会导致使用阶段失稳变形;如果施工质量奋问题，墙体会出现竖向偏斜，使用后受力而增加变形，其至错动;如果施工顺序不当，纵横墙就会不同吋咬槎砌筑，导致新砌体墙平面外变形失稳；如果施工工艺不当，灰砂砖砌筑会导

8、致砌筑吋失稳。这些就是常见的砌体工程质量问题。二、房建项目中主体建设施工阶段的质量控制1、规范管理规章工程质量确保体系横穿于整个施工过程中，该系统被当地政府质量工程监督站直接负责，集工程监理，质量监督和项目开发三种方法的优点，该项0可实现建筑质量各阶段和其参与单位之间各个内部联系，建立一个完整的管理体系。使其能在施工管理和工程管理之间互相交流相互配合，以确保最佳的整体效益着手，在建筑材料采购、过程控制、检验和试验、工程验收、工