浅谈房屋建筑墙体裂缝原因与技术处理对策

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1、浅谈房屋建筑墙体裂缝原因与技术处理对策（江苏泓建集团有限公司，江苏，东台，224200）【摘要】影响到房屋建筑墙体裂缝的原因非常多，且构成非常复杂，处理起来具有一定难度。木文首先分析各种导致房屋建筑发生裂缝的原因，然后探讨其防治处理对策，以保证墙体裂缝的处理效果，降低出现裂缝的可能性。【关键词】建筑裂缝；剪应力；技术措施经济的发展促进了以砖混结构为主体的建筑形式在我国的广泛应用，该建筑形成的成木较低、施工方便同时其有较好的结构性能，在各地都能够见到其身影。但是由于其房屋结构的抗剪与抗拉的性能较弱，同时由于施工材料与施工技术工艺的限制，导致其墙体上容易出现裂缝

2、，在影响美观的同时对建筑的使用功能造成威胁，木文主要探讨房屋建筑的墙体出现裂缝的原因以及处理措施，规范墙体的施工建设工作，确保裂缝的处理合理。1、房屋建筑墙体开裂现象的原因1.1工程设计的原因房屋建筑的墙体出现开裂很有可能是因为设计工作的不规范，在设计前期没有依照相关规范进行防裂缝的设计，在很多房屋建设工程中，设计文件中出现了防裂缝措施，但是实际建设却与工程建设规程相违背，导致墙体没有有效的防裂缝保障措施，保质的年限被很大程度缩短。此外就是墙面的砌体材料强度较小或者与砂浆的强度相差过大等设计问题都会造成墙体开裂。1.2温度应力导致墙体出现裂缝温度是非常重要的

3、环境因素，墙体裂缝有可能是因为建筑物各个部分之间的温度差异过大、导致变形，这种裂缝通常出现在钢筋混凝土楼盖的砖混结构建筑中。裂缝通常呈现“八”字形、水平或者垂直缝的状态。1.3地基发生沉降导致的裂缝主要有三种表现形式：首先是在软土地基当中，地基的不均匀沉降导致建筑的墙体受到很大的剪切力，同吋建筑由于材料、施工等原因会抗剪能力较弱，所以出现墙体开裂；第二是窗间墙的水平裂缝，苏产生的原因主要是沉降过程中单元上部分受到很大的阻力，巨大的水平剪力造成水平裂缝；第三是房屋建筑的地层窗台下出现竖直的裂缝，因为窗间墙承受荷载的过程中，窗台墙会出现一个反作用，尤其是非常宽的

4、窗U,常见的是工厂的厂房，窗台墙因为反向的变形力太大出现开裂，特殊情况下会造成窗口功能的失效，影响到窗扇的开关。1.4施工质量问题造成的裂缝施工过程中影响到房屋建筑工程质量的因素有很多，首先是砌体的强度较低，如施工期间使用的材料不合格，设计强度较低，抗压的强度虽然能够达到要求，但是由于砌体过长造成断裂；第二是强度不一的砌体进行混合砌筑，苏在不同环境下的温度有所不同、吸水率不同导致开裂；第三是由于砌筑使用的砂浆强度不符合规范，过高或者是过低都可能造成开裂。而导致砂浆强度不满足标准的原因有：在搅拌砂浆的过程中力度不均匀，配比过程中砂的用量多（偏低）、水泥的用量多

5、（偏高）；第四则是施工过程中砂浆不是即用即拌，使用存放时间过长的砂浆，会导致其强度下降，墙体的整体性能降低，出现裂缝。2、房屋建筑墙体裂缝的技术处理对策2.1设计工作过程中的处理对策强化房屋建筑防裂缝设计的理论要求，设计人员严格按照设计文件以及国家相关标准进行墙体的设计；设计于抹灰砂浆中掺入相应含量的纤维，增强墙体的抗裂性能；装配铁丝网防止裂缝；砌体墙中奋较宽的窗台吋，改成混凝土窗台；砌筑过程中使用同一标准的材料,尽量减少不同性能材料的混用；基于砌块、砂浆、灰浆等的强度、不同环境下的吸水率和热涨冷缩反应等开展设计工作。2.2对温度应力的处理对策在房屋建筑的屋

6、盖上设置保温层和控制缝，控制缝之间的距离在30mm左右;使用现浇混凝土挑檐时，其长度超过12m的需要设置分隔缝,宽度在20mm以上，设置灰缝钢筋：墙洞的上下第一、三到灰缝中设置钢筋，深入长度超过600mm,灰缝钢筋之间的距离不小于600mm,灰缝钢筋与楼屋盖、钢筋混凝土圈梁或者是配筋带之间的距离样不小于600mm,钢筋需要通长设置，条件不允许的情况下实施搭接，搭接的长度在300mm以上，设置灰缝钢筋的两端锚入转角墙中固定，没有转角墙则锚固在相交墙中，锚固的长度大于300mm,灰缝钢筋于砂浆中埋设，保护的长度都应该大于3mm,外侧不超过15mm;在房屋的顶层圈

7、梁中配置遮阳板，防止阳关直射对钢筋混凝上圈梁的伤害，减少环境温度产生的应力；对于已经发生温度裂缝的房屋墙体，在裂缝稳定之后一定要采取冇效的措施进行处理，数量较少II程度较轻的裂缝将墙体表面的灰尘、杂物去除之后使用压力灌浆的方式处理；而出现大面积程度较为严重的裂缝吋，需要先将墙面的抹灰以及灰缝深度10mm的砂浆去除，将裂缝适当的湿润后使用水泥砂浆进行封堵，在砖墙的两面挂钢筋网片处理，最后使用高强度的砂浆进行抹面。2.3对地基问题的处理措施设置好沉降缝，让地基能够均匀沉降，减少裂缝的出现；强化房屋建筑上部分的结构强度，提高抗剪能力。通常采用的方式为在基础和楼层门

8、窗口的位置设置圈梁，能够很大程度上提高墙体的抗剪能力