《地产施工图设计》word版

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1、文件编号：建筑工程施工图设计文件审查要点（试行）一、总则（一）为规范统一集团项目开发的设计管理技术标准，提高项目设计管理工作的质量和效率，提升集团的产品研发水平，使设计管理作更加合理，特制定建筑工程施工图设计文件（以下简称施工图）审查要点；（二）本文件适用于集团及下属各分公司项目，包括低层、多层、小高层、高层住宅及其他配套建设项目；其余产品如办公、商业等参照执行，并逐步建立补充完善；（三）本文件应在国家相关规范的基础上，本着节约成本、注重效果原则执行；（四）各单位应在国家与各地区相应技术规范标准基础上，依据项目具体特性把关完成相关设计工作，个

2、案性问题按职责分工，经研究确认后实施；（五）集团公司保留对该审查要点解释权及修改权，并随着产品设计标准化程度的提高不断完善充实内容及条款。二、建筑专业审查要点三、结构专业审查要点序号项目审查内容3.1强制性条文以不违反《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）2002年版中条款为依据。3.2设计依据3.2.1工程建设标准使用的设计规范、规程，是否适用于本工程，是否为有效版本；是否按公司建设标准、设计任务书进行设计。3.2.2建筑抗震设防类别建筑抗震设计所采用的建筑抗震设防类别，是否符合国家标准《建筑抗震设防分类标准》GB50223-2008的

3、规定。3.2.3建筑抗震设计参数⑴是否正确使用岩土工程勘察报告所提供的岩土参数，是否正确采用岩土工程勘察报告对基础形式、地基处理、防腐蚀措施（地下水有腐蚀性时）等提出的建议并采取了相应措施。⑵建筑抗震设计采用的抗震设防烈度、设计基本地震加速度和所属设计地震分组，是否按《建筑抗震设计规范》GB50011-2010附录A采用；对已编制抗震设防区划的城市，是否按批准的抗震设防烈度或设计地震参数采用；对于在规范上未明确的地区，地震动参数的取值应由勘察单位依据GB50011-2010第1.0.4、1.0.5条提供。3.2.4岩土工程勘察报告⑴审查岩土工

4、程勘察报告时，勘察点位是否符合规范要求，是否提供基坑设计的相关点位及参数要求，各土层力学参数是否符合当地的一般特性；是否提供合理的抗浮、抗渗设计水位。⑵结构计算是否正确使用岩土工程勘察报告所提供的岩土参数，是否正确釆用岩土工程勘察报告对基础形式、地基处理、防腐蚀措施（地下水有腐蚀性时）等提出的建议并釆取了相应措施。⑶需考虑地下水位对地下建筑影响的工程，设计及计算所采用的防水设计水位和抗浮设计水位，是否符合《岩土工程勘察报告》所提水位。10文件编号：3.3结构计算书3.3.1软件的适用性⑴所使用的软件是否通过有关部门的鉴定。⑵计算软件的技术条件

5、，是否符合现行工程建设标准的规定，并应阐明其特殊处理的内容和依据。3.3.2计算书的完整性结构设计计算书应包括输入的结构总体计算总信息、周期、振型、地震作用、位移、结构平面简图、荷载平面简图、配筋平面简图；地基计算；基础计算；人防计算；挡土墙计算；水池计算；楼梯计算等。3.3.3计算分析⑴计算模型的建立，必要的简化计算与处理，是否符合工程的实际情况。⑵消防荷载是否根据覆土埋深及结构形式进行折减，其他活荷载是否折减。⑶所采用软件的计算假定和力学模型，是否符合工程实际。⑷复杂结构进行多遇地震作用下的内力和变形分析时，是否采用了不少于两个不同的力学

6、模型的软件进行计算，并对其计算结果进行分析比较。⑸所有计算机计算结果，应经分析判断确认其合理、有效后方可用于工程设计。3.3.4结构构件及节点⑴结构构件是否具有足够的承载能力，是否满足《建筑结构荷载规范》GB50009-2001第3.2.2条、《混凝土结构设计规范》GB50010-2002第3.2.3条及其它规范、规程有关承载力极限状态的设计规定。⑵结构连接节点及变截面悬臂构件各截面承载力是否满足规范、规程的要求。⑶构件及节点的受力筋是否按内力进行配置，非受力筋是否按构造设置。3.4结构设计总说明着重审查设计依据条件是否正确，结构材料选用、统

7、一构造做法、标准图选用是否正确（注意要与建施图一致），对涉及使用、施工等方面需作说明的问题是否已作交待。审查内容一般包括：⑴建筑结构类型及概况，建筑结构安全等级和设计使用年限，建筑抗震设防分类、抗震设防烈度（设计基本地震加速度及设计地震分组）、场地类别和钢筋混凝土结构抗震等级，地基基础设计等级，砌体结构施工质量控制等级，基本雪压和基本风压，地面粗糙度，人防工程抗力等级等。⑵设计±0.000标高所对应的绝对标高、持力层土层类型及承载力特征值，地下水类型及标高、防水设计水位（抗渗等级）和抗浮设计水位，场地的地震动参数，地基液化，湿陷及其他不良地质

8、作用，地基土冻结深度等描述是否正确，相应的处理措施是否落实。⑶设计荷载，包括规范未做出具体规定的荷载均应注明使用荷载的标准值。⑷混凝土结构的环境类别、材料选用、强度