台泥（贵港）水泥有限公司

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1、SLS北京山连山矿业开发咨询有限责任公司台泥（贵港）水泥有限公司贵港市黄练和尚山石灰岩矿采矿权评估报告台泥（贵港）水泥有限公司贵港市黄练和尚山石灰岩矿采矿权评估报告山连山矿权评报字[2009]108号北京山连山矿业开发咨询有限责任公司二○○九年十月二十二日SLS北京山连山矿业开发咨询有限责任公司台泥（贵港）水泥有限公司贵港市黄练和尚山石灰岩矿采矿权评估报告SLS北京山连山矿业开发咨询有限责任公司BEIJINGSHANLIANSHANMININGDEVELOPMENTCONSULTATIONCO.,LTD.台泥（贵港）水泥有限公司贵港市黄练和尚山石灰岩矿采矿权评估报告摘

2、要山连山矿权评报字[2009]108号提示：“以下内容摘自评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读评估报告全文。”评估对象：台泥（贵港）水泥有限公司贵港市黄练和尚山石灰岩矿采矿权。评估委托人：广西壮族自治区国土资源厅。采矿权申请人：台泥（贵港）水泥有限公司。评估机构：北京山连山矿业开发咨询有限责任公司。评估目的：因台泥（贵港）水泥有限公司申请登记采矿权之事宜，根据国家有关规定，需对台泥（贵港）水泥有限公司贵港市黄练和尚山石灰岩矿采矿权进行价值评估，为广西壮族自治区国土资源厅出让该矿采矿权、处置采矿权价款提供公平、合理、真实的价值参考意见。评估基准日：2009年

3、8月31日。评估方法：折现现金流量法。主要评估参数：勘查类型马平组矿体为Ⅰ类、黄龙组矿体为Ⅱ类；评估区面积0.6373km2；参与评估的保有资源储量（122b＋333）水泥用石灰岩矿矿石量7967.41万吨；采矿回采率97%，矿石贫化率3%；可采储量矿石量5783.64万吨；生产规模原矿243.10万吨/年；矿山服务年限及评估计算服务年限24.63年，评估计算年限25.63年；产品方案为水泥用石灰石原矿；产品不含增值税价格17.09元/吨（含税价20元/吨）；固定资产投资6705.28万元；单位总成本费用12.73元/吨；单位经营成本11.07元/吨；折现率8%。评估

4、结果：经评估人员现场调查和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真计算，确定台泥（贵港）水泥有限公司贵港市黄练和尚山石灰岩矿采矿权在评估基准日所表现的评估价值为人民币591.36万元，大写伍佰玖拾壹万叁仟陆佰元整。法定代表人：李德安北京山连山矿业开发咨询有限责任公司　　项目负责人：李如恒2009年10月22日报告复核人：刘和发SLS北京山连山矿业开发咨询有限责任公司台泥（贵港）水泥有限公司贵港市黄练和尚山石灰岩矿采矿权评估报告目录评估报告摘要评估报告正文一、评估机构1二、评估委托人和采矿权申请人1三、评估目的2四、评估对象和评估

5、范围2五、评估基准日3六、评估原则3七、评估依据4八、评估实施过程5九、采矿权概况5十、评估方法12十一、评估参数的确定13十二、评估假设23十三、评估结论23十四、评估基准日期后调整事项说明23十五、特别事项说明24十六、评估报告使用限制24十七、评估报告日24十八、评估机构和评估人员25评估报告附表附表一台泥（贵港）水泥有限公司贵港市黄练和尚山石灰岩矿采矿权评估价值计算表附表二台泥（贵港）水泥有限公司贵港市黄练和尚山石灰岩矿采矿权评估可采储量估算表附表三台泥（贵港）水泥有限公司贵港市黄练和尚山石灰岩矿采矿权评估销售收入计算表附表四台泥（贵港）水泥有限公司贵港市黄练

6、和尚山石灰岩矿采矿权评估固定资产投资估算表附表五台泥（贵港）水泥有限公司贵港市黄练和尚山石灰岩矿采矿权评估固定资产折旧计算表附表六台泥（贵港）水泥有限公司贵港市黄练和尚山石灰岩矿采矿权评估单位成本确定依据表附表七台泥（贵港）水泥有限公司贵港市黄练和尚山石灰岩矿采矿权评估经营成本计算表SLS北京山连山矿业开发咨询有限责任公司台泥（贵港）水泥有限公司贵港市黄练和尚山石灰岩矿采矿权评估报告附表八台泥（贵港）水泥有限公司贵港市黄练和尚山石灰岩矿采矿权评估税费计算表评估报告附件附件一广西壮族自治区国土资源厅桂国土资矿评合字〔2009〕第049号《矿业权价款评估合同书》附件二台泥

7、（贵港）水泥有限公司《承诺函》附件三台泥（贵港）水泥有限公司《企业法人营业执照》附件四广西壮族自治区国土资源厅桂国土资采划[2007]23号《划定矿区范围批复》附件五广西壮族自治区国土资源厅桂资储备案[2008]121号《关于〈广西贵港市黄练矿区和尚山矿段（1～8线）水泥用石灰岩矿资源储量核实报告〉矿产资源储量评审备案证明》附件六北京中矿联咨询中心中矿桂储评字[2008]55号《〈广西贵港市黄练矿区和尚山矿段（1～8线）水泥用石灰岩矿资源储量核实报告〉评审意见书》附件七广西壮族自治区第四地质队2008年7月编制的《广西贵港市黄练矿区和尚山矿段（1～8