某酒店内部装修装饰工程施工组织设计

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1、目录第一章综合说明一、工程概况二、编制说明三、编制依据四、主要承包范围及饰面材料做法五、工程项目管理的主要目标六、工程特点七、施工管理优势八、现场预防“非典型肺炎”的管理措施第二章施工组织设计一、主要分项工程施工方案二、施工进度计划及工期保证措施三、工程质量、安全消防、成品保护及文明施工的技术与管理措施四、主要施工机械选用表五、主要劳动力使用计划表六、施工现场平面布置及施工道路平面图第三章所有分包、独立承包单位管理、配合、协调措施一、与甲方的工作配合二、与监理的工作配合三、同设计单位之间的工作协调四、装修与水电安装的、装修与装修间之间的交叉施工第四章现

2、场经理简介和相关技术管理人员名单一、项目经理部管理体系二、项目配备具体人员名单三、项目经理部人员职责划分四、主要管理部人员职责划分第五章投标单位及相关分包单位的资质及企业介绍一、企业简介第124页共124页二、营业执照、资质证书、设计资质、安全生产认可证、ISO9001、IS014001体系证书（复印件）三、资信证明、2003年度财务预测损益表及近二年企业财务报表（复印件）四、近年四星级酒店工程一览表五、近年企业工程业绩一览表六、工程获奖证书及用户意见七、人员证书第六章不含价格的工程清单第七章对招标文件中考题的答复第八章品牌响应表第124页共124页第

3、一章综合说明一、工程概况工程名称：天津滨海泰达酒店内部装修装饰工程建设地点：开发区第二大街与翔实路交口建筑面积：8437OM2质量标准：优良计划工期：2OO3年7月7日一2OO3年11月3O日本文件是针对招标文件的第一标段内容进行编制，第一标段为3－11层，包括普通客房、楼梯间及附属房间（楼梯间为地下一层至十一层），其中服务间、配电间、弱电间、储藏室、清洁间、男女公共卫生问、疏散楼梯、楼梯前室为一般装修，客房、客房走道、电梯间前室为精装修。二、编制说明真诚感谢业主对我公司的充分信任，能够给予我公司参加本工程的投标机会！我公司经过多年的创新改革，已建立了

4、一套与国际惯例接轨并具有自身特色的经营管理体系，主要包括：项目管理体系、合同管理体系、技术管理体系、成本管理体系、质量保证件系、人事管理体系及用户服务体系。企业和用户都因此而收益，企业则保持了持续、稳定、健康的发展势头。企业的发展离不开用户的支持和信赖，在此，我公司总经理代表全体员工向建设单位的领导和各级管理人员到致以深深的敬意并深信双方在今后的合作中会建立起良好的合作关系及真诚的友谊。我公司在接到装修工程招标文件和设计图纸后，公司多次组织工程技术人员对招标文件和图纸进行细致的研究和讨论，并组织了各个专业针对该工程的特点、重点、难点进行反复研究和方案论

5、证比较。其目的是使施工组织设计科学、合理、详尽、具有很强的可操作性和针对性。为了更好地进行施工组织设计文件的编制，使今后的工程施工支施更符合实际，更具有针对性，我公司曾多次组织相关专业人员现场进行勘查和了解，并对现场进行了实测实量，获得了施工现场的数据、图片和第一手资料，对场地和周边环境和各种条件有了很深的了解（诸如道路交通、施工范围、施工供水、排水、供电，周边环境、施工扰民程度等），这对施工组织设计的贯彻实施和工程施工进度的控制十分有益。第124页共124页根据我公司以往承建过类似的工程项目，在上述工程重点方面积累了较为丰富的施工经验，积累了一套成熟

6、先进的施工技术和管理经验。为本工程的圆满完成奠定了基础，我们将结合本工程的特点，针对上述重点和难点制定专项施工方案和保证措施。我方荣幸的设入施工，我方也会保证遵守甲方单位的各项管理制度，保证工程形成一盘棋，为本工程的优质快速完成发挥最大的能力。针对本工程的特点，我公司为本工程所选派的项目经理部的技术管理人员已经全部拟定，其中项目经理和主要的管理人员，承担过多项类似工程，并具有丰富的实际施工经验。该项目经理部的管理人员综合素质高、业务能力强、具有类似工程和类似工程关键技术的实践经验和技术管理水平。在本工程上，我公司会积极、主动、高效为业主服务，秉承“急业

7、主所急，想业主所想”的指导思想，努力拓展并延伸为业主、设计和监理等有关各方的服务范围和内涵，处现好与业主、监理、设计、各专业分包以及相关政府部门的关系，与业主、设计以及监理密切配合，诚心诚意接受业主工程师、监理工程师和设计师在施工全过程中的指导、监督和热忱帮助，使工程各方形成一个团结、协作、高效、和谐和健康的有机整体。形成合力共同促进项目综合目标的实现。我公司将依靠公司的综合实力。籍已承建工程之一贵高品质、合理而富有竞争力之报价，本着“诚信为本，求真务实”之宗旨，争取承揽此项工程。我公司将严格按照ISO90OI质量管理和质量保证体系进行管理，贯彻我公司

8、的质量方针：“用我们的承诺和智慧雕塑时代的艺术品”。三、编制依据3.1业主提供的《室内装饰设计