最全的个人房屋装修合同

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1、最全的个人房屋装修合同　　发包方(简称甲方)：_________________________承包方(简称乙方)：_________________________　　甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下合同条款，供双方共同遵守。　　一、工程概况：　　1.装饰施工地点：　　2.住房结构：房型房厅套，施工面积平方米。3.装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。　　4.承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。　　5.工期：自_____年____月___日开工，至_____年

2、____月____日竣工，工期共____天。　　二、工程价款及结算的约定：　　1.工程总价款：￥_______元，大写(人民币)：________________，详见本合同装修工程报价单。　　2.工程款付款方式按下列方式支付：　　(1)第一期：对预算设计认可签订合同之日支付工程总造价的%，即￥元作为订金;　　(2)第二期：合同签订后开工前支付工程总造价的%，即￥元;　　(3)第三期：施工过程中工期进度过半时支付工程总造价的%，即￥元;　　(4)工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。　　(5)乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装

3、修工程，负责施工人员的人身安全。单项工程施工过程中，未经甲方许可，乙方不得擅自更换施工人员;如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑议，乙方应无条件更换。　　四、关于材料供应的约定：　　1.甲方提供的材料：甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失和工期延误，责任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。

4、　　2.甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。　　3.乙方提供施工工具;乙方提供的材料：见附件二《装饰用料单》。乙方应严格按照附件二《装饰用料单》中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供应材料、设备;未指定品牌的材料应达到国家、行业规定的质量标准;如不符合设计、施工要求、质量、规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。　　4.乙方承包的所有材料应自行搬运入户。　　5.为保证工程的正常进行，乙方必须至少提前七天书面向甲方提出下一工

5、序需要购买的材料的清单，并同时提供所需材料的损耗数量。以便甲方按计划进行采购材料。甲方应一周内向乙方提供甲方自购材料的时间、数量的计划书。以便乙方正常进行施工。　　五、关于工程质量及验收的约定：　　1.本工程执行中华人民共和国建设部(2002)110号文《住宅室内装饰装修管理办法》和家装行业施工规范、质量评定验收标准。　　2.本工程由乙方提供设计施工方案。乙方负责按规定的施工规范工艺进行施工。3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。　　4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承担，工期不变。本工地在施工期间

6、和保修期间内如因施工质量问题所引起的周围邻居的财产损失，由乙方负责修复及赔偿;　　5.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，必须提前与乙方联系，经甲乙双方确认签字施工图与报价单后，方能进行该项目的施工。由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。　　3.甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担责任。　　4.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。　　5.工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失

7、的，由甲方负责。　　6.工程关键节点未办理验收，乙方提前进行下一阶段工程施工，由此造成损失的，由乙方负责。　　7.乙方未按照附件二《装饰用料单》中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供应材料、设备，如因此给甲方造成损失的，乙方应承担全部的赔偿责任。　　8.如在施工过程中，产生工程和材料质量问题以及各类应由施工工程队承担的责任，甲方只向乙方追究赔偿责任。　　八、纠纷处理方式：　　双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交装修房屋所在地人民法院诉讼解决。　　九、合同的变更和解除：　　1.合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方

8、如需变更合同内容，应经双