青岛市城阳区城市规划建设局.doc

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1、青岛市城阳区城市规划建设局青城建发字〔2018〕45号城阳区城市规划建设局关于印发《2018年建筑工程质量（住宅工程开裂、渗漏专项治理两大行动）监督检查工作方案》的通知各建设、施工、监理单位：为-6-为贯彻落实住建部质量安全提升三年行动要求，进一步完善工程质量管理制度，落实工程质量责任主体，提高工程质量管理水平，并结合我区住宅工程开裂、渗漏专项治理两大行动实施方案，特制定《城阳区城市规划建设局2018年建筑工程质量（住宅工程开裂、渗漏专项治理两大行动）监督检查工作方案》，请认真贯彻落实。城阳区城市规划建设局2018年10月25

2、日-6-城阳区城市规划建设局2018年建筑工程质量（住宅工程开裂、渗漏专项治理两大行动）监督检查工作方案为贯彻落实住建部质量安全提升三年行动要求，进一步完善工程质量管理制度，落实工程质量责任主体，提高工程质量管理水平，并结合我区住宅工程开裂、渗漏专项治理两大行动实施方案，计划在2018年10月份开展建筑工程质量（住宅工程两大行动住宅工程开裂、渗漏专项治理两大行动）监督检查，具体方案如下：一、检查时间安排1、2018年10月22日-10月26日，各建设单位组织施工单位对在建工程进行自查、整改。2、2018年10月29日-11月1

3、5日区质监站组织检查组对全区在建工程进行检查、巡查、暗访。3、2018年11月15日-11月30日，对存在问题的建筑工程进行复查，组织总结、通报。二、检查范围及重点检查范围：全区所有在监的住宅工程及公建项目、部分重点工业项目。检查重点：1、地下部分施工、装饰装修阶段的住宅项目；2、日常监管中责任主体履职履责不到位的建筑项目。-6-3、前期质量投诉较集中的项目。三、重点检查内容检查内容：包括在建工程责任主体质量行为和实体质量，重点检查涉及结构安全和重要使用功能部位，尤其是在质量投诉中集中存在的隐患问题。对于重点检查内容，发现存在

4、较大质量问题或者隐患，必须要求其整改到位，并依法依规处理。重点检查以下内容：1、各责任主体履职履责情况，尤其是建设单位主体责任履职情况。2、擅自进行设计变更情况。4、住宅工程开裂、渗漏专项治理两大行动落实情况。3、主体结构施工阶段主要检查钢筋、混凝土施工质量及标养试块制作养护、地下结构防水处理、二次结构抗震措施等。5、装饰装修阶段重点检查装修材料是否符合设计和规范要求、电气消防安全措施落实情况等。6、节能保温方面重点检查网格布等辅材的质量、粘结砂浆及锚栓的施工质量、热计量装置安装情况等。7、其他实体质量方面重点检查地暖工程管材

5、质量、接头、铺管间距、设计图纸规范性、隔热板质量。8、技术资料方面重点检查建材复试报告的真实性、是否存在未检先用现象、技术资料的时效性、工程节点验收程序真实性。检查混凝土合同备案，检测合同备案情况。四、工作要求-6-1、本次检查由我局质监站具体实施，对检查中发现的问题和隐患，责令责任单位限期整改，存在涉及主体结构安全和重要使用功能质量隐患的项目，依法依规对责任单位严肃处理，并全区通报。2、检查结束后，要总结梳理本次检查的情况，对存在的质量问题和隐患整改情况要逐一复查销号。3、严格检查期间请假制度。各组组长、检查人员有事请假的，

6、应按照单位请假制度执行。原则上，非特殊情况不得请假。4、本次检查要严格执行八项规定精神和廉政纪律要求。2018年10月25日-6-青岛市城阳区城市规划建设局办公室2018年10月25日印发-6-