雾灵湖旅游区基础服务设施改扩建项目可行性研究报告

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1、密云县雾灵湖旅游区基础服务设施改扩建项目可行性研究报告北京市密云县云岫谷游猎自然风景区基础服务设施改扩建项目密云县雾灵湖旅游区基础服务设施改扩建项目可行性研究报告3密云县雾灵湖旅游区基础服务设施改扩建项目可行性研究报告目录1总论11.1项目概况11.2项目承建单位简介11.3可行性研究的依据和范围21.4主要结论31.5主要技术经济数据及指标32项目建设背景及改扩建的必要性52.1云岫谷游猎自然风景区发展现状及存在问题52.2项目建设背景102.3项目改扩建的必要性113市场需求分析与建设规模143.1北京市郊区旅游业发展现状与趋势143.2景区发展定位与发展战略153.3云岫谷游

2、猎自然风景区二次开发的SWOT分析173.4客源市场分析与预测193.5本期建设规模224项目建设条件244.1建设地址244.2资源条件244.3基础设施条件245项目改扩建方案及建设内容265.1方案选择原则265.2建设项目改扩建方案265.3项目改扩建内容326节能节水措施416.1节能措施416.2节水措施417生态环境保护措施427.1生态环境保护428环境保护453密云县雾灵湖旅游区基础服务设施改扩建项目可行性研究报告8.1项目的主要污染物458.2环境保护措施458.3环境保护设施与投资469劳动安全卫生与消防489.1危害因素及危害程度分析489.2安全防范措施4

3、89.3卫生保健措施489.4消防设施499.5防洪规划4910企业组织、劳动定员和人员培训5010.1企业组织机构5010.2劳动定员和人员培训5010.3招标方案及管理5111项目实施进度5311.1项目建设周期5311.1项目实施进度安排5312投资估算和资金筹措5412.1投资估算说明5412.2改扩建投资估算5512.3资金筹措5613技术经济分析5713.1概述5713.2评价原则5713.3基础数据与参数选取5713.4财务评价5814社会环境综合效益分析6014.1社会效益分析6014.2环境效益分析6015结论与建议6115.1结论6115.2建议623北京市XX

4、游猎自然风景区基础服务设施改扩建项目可行性研究报告1总论1.1项目概况项目名称:北京市密云县云岫谷游猎自然风景区基础服务设施改扩建项目（简称“XX谷景区项目”）建设地点：北京市北京市密云县新城子镇建设单位：北京市密云县新城子镇人民政府（与北京市密云县新城子镇遥桥峪村委会联合建设）项目承建单位：北京市密云县云岫谷游猎自然风景区管理处法定代表人：项目性质：改扩建项目项目周期：2006年7月——2009年10月1.2项目承建单位简介本项目承建单位北京市密云县云岫谷游猎自然风景区管理处隶属于XX县人民政府，现有员工30人。云岫谷游猎自然风景区(简称景区)位于XX县新城子乡遥桥峪村，总占地面

5、积9平方公里，现有建筑面积1900平方米。景区距北京132公里，东邻雾灵山森林公园，西邻司台长城。这里自然条件优越，植被覆盖率在95%以上，山、石、洞、谷、河、湖、潭、瀑、花卉、森林、野生动物众多，特别是水秀石红的地质现象和第四纪的冰川潭砾巨石群在全国尚属罕见。景区内最高海拔1700米，在岫谷纵深17华里，奇峰、怪石、深潭、瀑布尽在其中，景区内建有8000亩封闭猎场、现代化的飞碟射击场、400米的高空滑索等旅游项目。加之周边有长城、西堡、营城、水库、古树等人文景观，是一个多功能综合游猎区。景区自1991年开业以来，胡锦涛、江泽民、贾庆林、尉建行、万里、宋平、荣毅仁、李锡铭、曹志等多

6、位党和国家领导人相继到景区并给予很高的评价。江泽民书记亲笔为景区题词：“湖光山色尽收眼底。”62北京市XX游猎自然风景区基础服务设施改扩建项目可行性研究报告1.3可行性研究的依据和范围1.3.1可行性研究的依据（1）《北京市密云县云岫谷游猎自然风景区概念性策划及修建性详细规划》2006年6月；（2）中国旅游业发展“十五”计划和2020年远景目标规划纲要（国家旅游局编制，2001年）；（3）旅游规划通则——中华人民共和国国家标准（GB/T18971－2003，2003年5月1日实施）；（4）风景名胜区管理暂行条例和中华人民共和国自然保护区条例（国务院）；（5）《中华人民共和国环境污染

7、防治法》2000年3月；（6）《北京城市总体规划（2004年－2020年）》；（7）北京市和XX县政府及有关职能部门制定的与旅游业发展有关的管理条例和规划；（8）《XX县国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》；（9）2006年XX县政府工作报告；（10）XX县城镇体系总体规划（2004）；（11）《XX县旅游发展总体规划》（2004）；（12）XX县生态示范区建设总体规划（XX县人民政府，2002）；（13）XX县生态环境保护规划（XX县环保局）；（14）北京市郊区