龙凤施工组织设计

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1、九三局直经济适用住房龙凤家园一期C区B-5#楼单位工程施工组织设计使用单位:九三农垦宏宇钢结构建筑安装工程有限公司编制日期:二O一三年六月五日编制:孙百龙批准:周以尧单位工程施工组织设计工程名称：九三局直经济适用住房家园一期C区B-2#楼施工单位：九三农垦宏宇钢结构建筑安装工程有限公司编制日期：二O一三年六月五日施工组织设计（方案）审批表C2-01-2工程名称九三局直经济适用住房龙凤家园一期C区B-2#楼编制人孙百龙部门审批意见责任人项目经理部审批项目负责人年月日技术负责人年月日质量负责人年月日安全负责人年月日公司级审批技术部门负责人（公章）年月日质量部门负责人（公章）年月日安全部

2、门负责人（公章）年月日生产部门负责人（公章）年月日总工程师（公章）年月日建设监理单位审批监理工程师年月日总监理工程师（建设单位负责人）：（公章）年月日第一章施工组织设计编制依据：1、《国家施工验收规范》、地方标准及有关文件。2、施工图纸、地质勘探报告、签定的中标书及合同文件。3、施工现场条件、生产设备和本单位的技术文件。4、执行标准：《黑龙江省地方标准DB23》、《企业标准》。第二章项目质量标准：1、工程质量：单位工程一次验收合格率为100%，争创垦区结构优质工程。2、安全标准：死亡和重伤事故为零，一般事故发生频率控制在20‰以下。3、文明工地：达到垦区样板工地。4、工期：开工日期

3、2013年6月5日，竣工日期2013年10月30日。第三章施工方法与技术措施第一节工程概况一、工程基本情况（1）、本工程位于九三局直龙凤家园小区内，建筑面积3981.35平方米，楼体轮廓呈“一”字型，建筑总高度为20.800米(檐口)。共计6层。地下一层为车库，1-6层为住宅，地下一层车库层高3.300米。一至六层住宅层高为2.9米。（2）、建筑等级三级，防火等级为二级。车库火灾类别为B类，维修等级为中危险级。（3）、该工程结构形式为砖混结构，工程抗震设防裂度为6度。（4）、该工程使用年限为50年。（5）、该工程±0.000标高由建设单位同设计单位共同商定，绝对标高为147.6米。

4、二、本工程主要结构特征：（1）、基础：本工程采用柱下钢筋混凝土条型基础和砖基础。（2）、主体：砖混结构。室内外高差为0.6米，在室外地坪下保温层下均做1:2.5水泥砂浆掺5%防水粉抹20mm厚。（3）、楼板：地下室、一至六层均采用现浇钢筋混凝土楼板。（4）、外墙：苯板保温薄抹灰。刷涂料。（5）、屋面：采用红色西班牙瓦屋面，设柔性防水，柔性防水采用1.2mm厚SBC复合卷材防水层，有组织排水，设落水管，外排雨水管，雨水管都采用UPVC产品，落水管距地2米范围内采用铁管。屋面采用100厚挤塑苯板保温，燃烧性能为B1级。（6）、内墙：墙面均抹水泥混合砂浆，楼梯间刮大白两遍。（7）、厨房、

5、卫生间：墙面抹水泥砂浆；地面为水泥砂浆面层；不设卫生洁具。（8）、地面：素土分层夯实，每层厚度不得超过300mm，卫生间做一道pvc卷起150mm，防水层施工前必须预留。予埋构件用沥青灌实完后方可施工。（9）、门窗：该工程底层外门：车库门采用电动翻转门。单元入户门采用对讲防盗门，进户门采用防盗门。该工程外采用单框三玻中空塑窗，塑料型材为B类。（10）、窗台：卧室为仿天然大理石板窗台，其余为水泥砂浆窗台。（11）、楼梯：楼梯、台阶面层为水泥砂浆。（12）、采暖：本工程为地热采暖。（13）、给排水：本工程设消防系统，给水管采用无规共聚聚丙烯PP-R管，排水管采用硬质消音塑料管，消防给水

6、管采用焊接钢管连接。（14）、电照：本工程选用BV-500型铜芯塑料线。第二节主要分部分项工程施工方法：第一分部基础工程：一、总则1、为了合理选择施工工艺和严格遵守操作规程。确保建筑物结构的刚度、稳定性及使用功能，特此编制本技术措施。2、本技术措施适用于地基与基础工程的施工工艺、操作方法及质量控制。3、本技术措施条文的提出严格遵照《土方与爆破工程施工及验收规范》（GBJ201—83）、《地基与基础施工及验收规范》（GBJ202—83）、《建筑地基处理技术规范》（JGJ79—91）及《建筑桩基技术规范》（JGJ94—94）的规定。4、本技术措施条文中所引用的材料，均符合国家现行施工规

7、范和技术标准的有关规定。进场的材料应具有出厂合格证及试验报告，并应经验收合格后方可使用。施工及检验使用的各种计量器具均应经效验，保证准确后方可使用。5、地基与基础施工，应综合考虑地质条件、上部结构的类型、荷载特征、施工技术条件与作业环境、检测条件等因素，精心计划、精心施工。6、施工安全技术措施、劳动保护和防火要求等，必须符合国家现行有关标准、规程的规定。7、本技术措施中的有关条文，在实施时，应以所依据的标准、规范、规程的原版本为有效。所有依据的标准、规范、规程也应以最