某商业用房区建设工程招标文件

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1、资格预审文件无锡市锡山区建设工程招标投标申请人资格预审须知项目名称：锦旺花园商业用房工程招标人：东北塘街道办事处梓旺村民委员会（盖章）招标代理机构：江苏百汇工程咨询有限公司（盖章）日期：2010年7月-39-资格预审文件招标工程项目资格预审前附表项号内容说明与要求1工程名称锦旺花园商业用房工程2建设单位东北塘街道办事处梓旺村民委员会3建设地点锡山区东北塘4质量标准一次性验收合格5招标范围建筑面积约11470㎡，包括1#房、2-1~2-4，造价约1600万元6工期要求180日历天7资金来源自筹8投标人资质等级要求投

2、标申请人须具有独立法人资格的房屋开发三级及以上资质的房屋开发公司，且注册资本须达到800万元及以上9技术负责人等级要求中级工程师10联合体投标不接受联合体11可参与的标段一个标段12资格审查方式资格预审13资格预审时间2010年7月21日下午14：30-15：3014近三个月社保2010年4月~6月。15入围方式资格预审16招标代理费委托方支付-39-资格预审文件目录一、总则二、资格预审申请三、资格预审评审标准四、利益冲突五、申请书的提交六、资格预审申请书材料的更新七、通知与确认八、附件：1、资格预审必要合格条件

3、标准2、情况说明3、招标工程项目概况-39-资格预审文件一、总则1、鉴于作为东北塘街道办事处梓旺村民委员会拟建锦旺花园商业用房工程的招标人，已按照有关法律、法规、规章等规定完成了工程施工招标前的所有批准、登记、备案等手续，已具备工程施工招标的条件，且已有用于该招标项目的相应资金或资金来源已经落实。2、招标人将对本工程投标申请人进行资格审查。投标申请人可对本次招标的工程项目中的1个标段提出资格审查申请，否则报名无效。3、关于本工程项目的基本情况以及招标人提供的设施和服务等将在附件3中说明。二、资格预审申请4、申请人

4、资质类别和等级须具有独立法人资格的房屋开发三级及以上资质的房屋开发公司，且注册资本须达到800万元及以上的中华人民共和国法人。5、技术负责人等级要求：技术负责人须具有中级工程师职称。技术负责人应提供与企业签订的劳动合同和养老保险证明。养老保险证明包括《职工养老保险手册》（内附近三个月交费清单2010年4月~6月）或由社保机构出具的近三个月连续交费证明。技术负责人必须是本单位在册的在职人员，不得同时兼任其他项目工程，且应常驻工地，技术负责人从报名开始至工程竣工不得更换，特殊情况需征得招标人同意才能更换。6-39-资

5、格预审文件、投标申请人应向招标人提供充分和有效的证明材料，证明其具备第5条规定的资质条件。所有证明材料均须如实填写、提供。7、投标申请人须回答资格预审申请书及附表中提出的全部问题，任何缺项将可能导致其申请被拒绝。8、投标申请人须提交与资格预审有关的资料，并及时提供对所提交资料的澄清或补充材料，否则将可能导致其不能通过资格预审。9、按资格预审要求所提供的所有资料均应使用中文。10、投标申请人应在资格预审申请书中提供关键人员和主要设备的相关资料（按附表9和附表10的要求）。三、资格预审评审标准11、申请书应由投标申请

6、人的法定代表人或其授权委托代理人签字。没有签字的申请书将可能被拒绝。由委托代理人签字的，资格预审申请书中应附有法定代表人的授权书。12、对投标申请人资格的预审，将依据投标申请人提交的资格预审申请书和附表，以及本须知附件1约定的必要合格条件标准。13、招标人将依据投标申请人的合同工程营业额（收入）、净资产和在监工程的未完部分合同金额，对投标申请人作出财务能力评价，以保证投标申请人有足够的财务能力完成该投标项目的监理任务。14、招标人将确定每个投标申请人参与本招标工程项目投标的合格性，只有在各方面均达到本须知中要求投

7、标申请人须满足的全部必要合格条件标准（附件1）时，才能通过资格预审。-39-资格预审文件四、联合体15、本工程不接受联合体投标。五、利益冲突16、近三年内直至目前，投标申请人应：（1）未曾与本项目的招标代理机构有任何的隶属关系或者其他利害关系；（2）未曾参与过本项目的技术规范、资格预审或招标文件的编制工作；（3）与将承担本招标工程项目施工业务的单位没有任何隶属关系或者其他利害关系。六、申请书的提交17、投标申请人的资格预审申请书及有关资料须经密封后于2010年7月21日下午14:30时至15：30分之间送至无锡市

8、锡山区建设局辅楼3楼无锡市锡山区建设工程交易中心，迟到的申请书将被拒绝。18、投标申请人应提交资格预审申请书正本一份，副本二份。19、资格预审申请书封面上应清楚地注明投标申请人的名称及通讯地址。20、投标申请人在提交资格预审申请书的同时，应交验下列证书、资料的复印件一份：20.1投标申请人的法人营业执照；20.2投标申请人的企业资质证书；20.3投标申请人技术负责人证书；