太和县苗集镇购物中心项目建议书

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1、----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方鸿润购物广场项目建议书鸿润超市有限责任公司二〇一三年八月----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方区域背景和市场分析近年来，随着人们生活水平的不断提高，超市、购物中心这些在城市里才能见到的大型百货商店如今也开始悄悄步入了乡镇。超市的出现不仅满足了乡镇居民的生活需求，同时也丰富

2、了农村居民的物资生活，成为他们逛街、购物、休闲的一个好去处。农村兴超市，是加快城乡一体化进程中的一大亮点，适合潮流发展，方便农村居民。农民们感觉到，逛超市不再是城里人的“专利”了，现代化生活气息离村民越来越近。太和县苗老集镇地处皖西北平原，位于太和县的东北边陲，东与涡阳、利辛二县隔西淝河相望，西与三堂镇接壤，南与利辛县的巩店镇为邻，北与宫集镇搭疆，距太和县城35公里，是太和县的东大门。全镇总面积69平方公里，辖10个行政村、125个自然村，总人口4.9万人，耕地6.3万亩。苗老集镇地理位置较为优越，交通十分便利，是三县交界之地。“308”省道横穿东西境内长约

3、4.5公里。每天都有漯河、徐州、南京、上海等地长途客车经过；苗老集镇距离大京九铁路三堂集站亦仅５公里；阜亳高速公路纵贯南北，长约14公里，已建成通车，并在与“308”省道相交处的苗集镇设有高速出口----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方；镇内村村之间通上了柏油路.每到逢集，街上人来人往、川流不息，平均日上集人数达6000人以上。项目建设规模和经营管理模式一、规划构想本项目拟占地约7

4、400平方米，经营面积约5000平方米；集购物、家居、餐饮、休闲、娱乐为一体。经营功能划分如下：功能区域分类与功能超市区1、生鲜食品类：水产、果蔬、面包、肉禽、熟食、干杂、烟酒饮料、休闲食品、粮油、冲调、日配；2、超市百货类：清洁用品、家庭用品、小家电区、针纺用品、服装、皮鞋皮具、文玩用品外租区1、男女服装、鞋帽2、电讯、通讯器材3、金银首饰、珠宝类4、化妆品5、小电器，小家电家居区1、品牌家具2、家居饰品----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方----------专业最好文档，专业为你服

5、务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方其它类1、儿童娱乐城2、电玩城3、台球室1、经营口号新鲜、品质、诚信、服务(主题百货:流行时尚、引领潮流)2、经营环境新鲜、干净、丰富的商品；舒适、明亮的购物环境；全方位人性化的服务3、经营业态结构超市百货类：（清洁用品、家庭用品、小家电区、针纺用品、服装、皮鞋皮具、文玩用品）生鲜食品类：（水产.果蔬.面包.肉禽.熟食.、干杂.烟酒饮料.休闲食品.粮油.冲调.日配）外租柜：如(化妆品、珠宝首饰、钟表.品牌服装、饰品及其他配套)家居广场：二～三家二线品牌家具，走中低端路线。4、经营策略（1）、卖

6、场定位一站式购物广场，以多元化商品组合为主，大众化、新奇、个性特色的商品为辅，服务本镇、乡、村----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方的固定居民及周边乡村的农民；（2）、购物广场采用家庭会员制度，让会员家庭享受到更多优惠；（3）、开通村镇购物接送专线车，免费接送赶集不方便的顾客；（4）、由行政村登记、统计对于赶集上街有困难的家庭，随接送专线车上门送货服务。5、经营模式超市大部分以供

7、应商供货为合作方式；部分特色商品采取外包联营扣点方式，（小家电区也可以采用联营合作方式），部分品牌性商品及低价促销商品以现金采货方式，外专柜以对外出租或联营方式合作；6、人力构造（见附表一）由总经理负责制，店长分管协助的模式，下设各部门主管，责任到个人的管理形式。部门架构表：超市区：店长室生鲜部食品部百货部服务部商管部信息部清洁用品家庭用品品日配区面点区熟食区面包区精肉区水产区小家电蔬果区饮料区防损部行政部企划部财务部干性杂货休闲食品----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方--------

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