中房住研综字[2009]04号

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1、----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方房地产及住宅研究会房地产综合开发委员会中国中房住研综字[2009]04号关于举办全国《中小套型住宅优化设计》讲解与省地节能环保型住宅成套新技术研讨会的通知各有关单位：住房和城乡建设部近日批准由中国建筑标准设计研究院等六个单位编制的《中小套型住宅优化设计》等七项标准设计为国家建筑标准设计，自2009年6月1日起实施。原《多层住宅建筑优选设计方案》（97SJ903）、《雨水斗》（01S302）、《智能建筑弱电工程设计施工图集》（97X700）标准设计同时废止。随着“节能省地”、“绿色建筑”

2、、“健康住宅”和“中小户型”成为房地产规划设计的发展方向，如何依靠规划设计来最大限度提升项目价值，采纳住宅建设中的先进、适用、成熟的住宅成套技术是建筑规划设计单位、房地产开发企业需要解决的首要问题。为帮助建筑规划设计单位、房地产开发企业提高项目规划和中小户型设计技术水平，实现产品升级，切实推进省地节能环保型住宅建设，促进住宅产业的技术进步，进一步加强对住宅成套技术的推广应用，引导企业全面了解和掌握目前住宅建设中的先进、适用、成熟的住宅成套技术，促进房地产业的持续健康发展，我会决定举办“全国《中小套型住宅优化设计》讲解与省地节能环保型住宅成套新技术研讨会”。届时邀请有关部门的领导和专家进行讲解和

3、交流，同时参观经典、优秀楼盘。请各单位根据需要积极组织或选派本单位及下属单位有关人员参加。一、参加对象----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方（一）各建委（建设局）、房地产管理局、勘察设计管理办公室（处）分管领导和有关人员；（二）各房地产开发、建筑设计、施工图审查、监理咨询、景观设计等单位的主管领导、总建筑师、总工程师、总设计师及工程设计部门负责人和有关工程设计人员；（三）高校、房地产科研院所和建筑、勘察设计、房地产

4、业行业协（学）会的有关人员。二、培训内容专题一：国家建筑标准设计09SJ903-1《中小套型住宅优化设计》讲解与应用1.主要技术要点及难点解释；2.应用及图例分析；3.房地产最新政策解读、总结预测及房地产市场走向分析。主讲人刘东卫：国家住宅与居住环境工程中心副总建筑师、建设部中小户型住宅标准和设计要点课题组副组长专题二：新形势下二三线城市规划设计理念与中小户型住宅设计趋势、理念与操作1、二三线城市规划设计理念的更新和发展；2、房地产项目的市场定位、区位分析与产品策划；3、房地产项目社区景观规划环境设计和《住宅建筑规范》、《住宅性能评定技术标准》及《绿色建筑评价标准》难点理解。主讲人严力蛟：浙江

5、大学生态规划与景观设计研究所所长、浙江大学旅游与地产规划设计研究中心主任、杭州创工规划设计研究院院长专题三：中小户型设计创新1、中小户型住宅的建设和设计的课题与发展趋势；2、90平米以下中小户型住宅标准编制进展和主要技术内容；3、中小户型住宅设计要点、标准图；4、南北方畅销户型、中小户型设计的差异与设计精细化处理；5、中低价位、中小套型普通商品房（含经济适用房、廉租房）的户型设计及案例分析。主讲人----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需------------

6、-文档下载最佳的地方赵冠谦：中国建筑设计大师、国家住宅与居住环境工程中心总建筑师、建设部中小户型住宅标准和设计要点课题组组长专题四：可持续居住区规划设计及获奖户型设计要点与点评1、不同类型消费者户型个性化需求分析及设计技术处理；2、市区高容积率项目、近郊项目、远郊区项目、蝶式、板式、小高层、高层、商住、平层、错层、复式户型、TOWNHOUSE、别墅等不同产品类型的户型设计创新点评；3、绿色建筑与节能省地型住宅设计实务及案例点评；4、最优户型决定因素、设计流程与面积配置；5、户型设计创新规则及未来户型设计发展趋势；6、现代户型各功能分区设计与户型设计常见问题分析；7、户型设计优劣的评判标准和户型

7、的细节设计示例；8、创新户型（包括错跃式、复式户型、坡地户型、空中别墅、空中花园、入户花园）、金牌获奖户型、畅销户型、滞销户型分析设计与案例分析。主讲人蔡镇钰：中国建筑设计大师、上海现代建筑设计集团公司资深总建筑师高志：加拿大宝佳国际建筑师有限公司中国首席代表专题五：省地节能环保型住宅成套新技术：住宅结构体系、外墙保温隔热、非承重内隔墙、住宅屋面、节能门窗、建筑遮阳、太阳能与建筑一体化、节水、采暖