建设项目环境影响评价报告表-浙江瑞阳环保科技有限公司

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1、建设项目环境影响报告表（报批稿）项目名称：平阳县鳌江滨江F-04-01地块建设项目建设单位(盖章)：平阳县鸿福置业有限公司评价单位(盖章)：浙江瑞阳环保科技有限公司编制日期：二零一七年十二月-1--1-目录一、建设项目基本情况-1-二、建设项目所在地自然环境社会环境简况-11-三、环境质量状况-20-四、评价适用标准-28-五、建设项目工程分析-33-六、项目主要污染物产生及预计排放情况-46-七、环境影响分析-47-八、建设项目采取的防治措施及预期治理效果-59-九、结论与建议-60-附件：（1）平阳县发展和改革

2、局，2017-330326-70-03-074537-000；（2）平阳县住房和城乡规划建设局，平住建函[2017]37号；（3）国有建设用地使用权出让合同；（4）营业执照；（5）环评委托书。浙江瑞阳环保科技有限公司平阳县鳌江滨江F-04-01地块建设项目一、建设项目基本情况项目名称平阳县鳌江滨江F-04-01地块建设项目建设单位平阳县鸿福置业有限公司法人代表吴志坚联系人陈坚通讯地址平阳县鳌江镇车站大道1188号银泰城B幢113室联系电话13958835982传真——邮政编码325000建设地点平阳县鳌江滨江F-0

3、4-01地块主管部门平阳县发展和改革局项目代码2017-330326-70-03-074537-000建设性质新建行业类别K701房地产开发经营总用地面积34318m2计容建筑面积61772m2总投资68278万元其中:环保投资120万元环保投资占总投资比例0.18%统一社会信用代码91330326MA299DAB7D预期投产日期2020年12月工程内容及规模：1、项目由来为了提升平阳县鳌江镇的整体形象，改善平阳县鳌江镇居民的生活居住环境，加快城镇建设步伐，促进农村城镇化水平的进程，平阳县鸿福置业有限公司拟实施平阳

4、县鳌江滨江F-04-01地块建设项目。平阳县住房和城乡规划建设局以平住建函[2017]37号文件同意该项目选址意见。根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》等有关规定及环保管理部门意见，该建设项目需进行环境影响评价。《建设项目环境影响评价分类管理名录》中三十六、房地产106房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等建筑面积5万平方米及以上或涉及环境敏感区的需编制环境影响报告表，本项目总建筑面积为86472m2，根据上述规定，需编制环境影响报告表。受建设单位委托，我公司

5、承担该项目的环境影响评价工作，在初步资料分析、研究和现场踏勘、调查的基础上编制本项目环境影响报告表。根据《环境影响评价技术导则地下水环境》（HJ610-2016）可知，本项目属于Ⅳ类项目，可不开展地下水环境影响评价。-6-瑞安市罗阳大道天天家园6幢裙房北首2楼联系电话：0577-25668010浙江瑞阳环保科技有限公司平阳县鳌江滨江F-04-01地块建设项目2、项目具体位置项目位于平阳县鳌江滨江F-04-01地块。项目东侧为规划经五路（城市次干道，宽25m），过路为民宅（规划为公园绿地）；南侧为规划恒春路（宽12m

6、），过路为河流（宽25m），过河为空地（规划为住宅用地）；西侧为规划东一路（宽12m），过路为空地（依次规划为商业用地、公共设施营业网点、环境设施用地）；北侧为规划吉祥路（宽20m），过路为空地（规划为住宅用地）和民宅。详细见图1-1、图1-2。3、建设内容该项目总用地面积34318m2，计容建筑面积61772m2，非计容建筑面积24952.1m2，区内道路、绿化、给排水等配套设施同步建设。4、公用设施①给水：项目供水由市政给水管网提供；水泵房位于项目地下室。②排水：室外雨污分流，雨水经雨水管收集后排入雨水管网。项

7、目生活污水经化粪池处理达标后排入市镇排污管网。③供电：项目供电由城市电网供给。④空调：据业主和设计人员介绍，均采用分体式空调。⑤排气：根据业主和设计人员介绍，地下室汽车废气引至地面排放，排放高度约为2.5m；住宅楼厨房间及卫生间产生的废气均由独立的通风井引至屋顶高架排放。5、主要功能与布局本项目主要功能划分见表1-1。-6-瑞安市罗阳大道天天家园6幢裙房北首2楼联系电话：0577-25668010浙江瑞阳环保科技有限公司平阳县鳌江滨江F-04-01地块建设项目表1-1项目建筑物楼层布置情况表建筑功能1#-3#楼、5

8、#-12#楼1-3F住宅用房13#楼、15#楼1-10F住宅用房16#楼1-16F配电房17-19#楼1-34F住宅用房4#楼1-2F物业用房14#楼1-2F养老用房、配电房、开闭所地下室储藏、车库，备用发电机房、水泵房、消防水池、车库进排风机房等设备用房6、经济技术指标根据设计文本统计，该项目的技术经济指标见表1-2。-6-瑞安市罗阳大道天天家园6幢裙房北