高银二期给排水预留预埋方案

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1、中国建筑第八工程局给排水及暖通预留预埋施工方案一、工程概况一、工程简介1.1工程名称：天津市高新区软件及服务外包基地综合配套居住区东区11R项目1.2建设单位：高银地产（天津）有限公司1.3监理单位：上海建设监理有限公司1.4施工单位：中国建筑第八工程局有限公司1.5设计单位：天津大学建筑设计研究院1.6工程地点：本工程位于天津中心城区西南部，外环线绿化带外侧，与发展中的第三高新区相邻，整个住宅区北靠海泰东西大街及海泰内环南路。11R住宅项目建有14栋高层住宅，14栋涉外专家公寓及1栋公共建筑，地上建筑面积约254491平方米，地下设

2、有两层及其他住宅配套设施，地上建筑面积约116599平方米。二、给排水专业简介本工程住宅单体地下一层、地下二层及首层、公建、专家公寓生活给水均由市政供水管网直接供给，二层及以上住宅单体生活给水均为二次加压供水系统。中水系统的供水方式同生活给水。地下室排水采用机械排水，地下室污水经污水坑收集后在经污水泵提升至室外。三、暖通专业简介本工程热源采用市政热网，供回水设计温度为90/60℃。塔楼地下二层及地下一层大堂部分设置多联机空调系统，夏季制冷，冬季供热；塔楼住宅及对外专家公寓户内采暖系统为地板辐射采暖，供回水设计温度为55/45℃；公建为

3、散热器采暖系统，供回水设计温度为80/60℃。散热器采暖系统预留菜市场及小学的采暖管线。排风排烟系统以机械排烟排风为主，部分排风排烟共用风机和风管。~14~中国建筑第八工程局给排水及暖通预留预埋施工方案二、编制依据一、招标文件二、设计图纸三、国家及地方相关规范、图集（见下表）主要规程、规范、施工图集序号类别规范、规程名称编号1国家建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20022国家通风与空调工程施工及验收规范GB50243-20023地标给排水施工图集05S1~05S94地标暖通施工图集05N1~05N65国家防水套管图

4、集02S404主要标准序号类别标准名称编号1国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20012行业建筑施工安全检查标准JGJ95-99三、施工部署、工地人员组织3．1项目管理策划一、组织机构本工程选派经验丰富的管理人员组成项目经理部。严格履行专业职责，密切配合土建，实现统一计划、统一现场管理、统一施工管理。项目经理部组织机构图如下：~14~中国建筑第八工程局给排水及暖通预留预埋施工方案项目经理机电经理电气工程师机电质量检查员暖通工程师给排水工程师二、工程管理目标1、质量目标：结构“海河杯”。2、施工安全目标：确保无死亡事故，无

5、重大伤残事故。不发生重大机械事故、火灾事故、急性中毒事故。确保施工现场获得“天津市文明工地”称号。3、文明施工目标：以天津市文明工地为标准，施工现场无扬尘、无污染、不扰民、低噪音，室内环境检测一次达标。严格按ISO14000国际环保体系和OHSAS18000职业安卫体系来实施本项目。4、环境保护目标：达到美国绿色建筑委员会（USGBC）制定的LEED-CS金奖的标准要求。5、施工协调管理1)加强与设计单位的联系，及时了解设计意图及工程要求。2)施工过程中出现的问题，及时向业主、监理汇报，并同设计单位联系，咨询意见，办理设计变更。3)严

6、格按照图纸施工，未经设计同意不得随意变更设计。4)在施工全过程中，严格按照经业主及监理单位批准的“施工组织设计”进行质量管理。在施工班组“自检”和责任工程师、质检员联合检查的基础上，接受监理的检查和验收，并依照监理通知，按工艺标准予以整改。~14~中国建筑第八工程局给排水及暖通预留预埋施工方案3．2施工准备及部署熟悉图纸图纸会审编制施工技术方案管理人施工机具准备核定设备、材料成本编制设备、材料、加工件计划技术交底施工人员加工定货验收入库及保管一、施工准备工作流程二、技术准备严格按照审图的阶段程序进行，认真熟悉图纸及有关技术资料，将专业

7、施工图与结构图、建筑图进行核对，将图纸存在的问题及时与设计院进行沟通、解决。熟悉施工工艺流程，熟练掌握施工验收规范标准及现场环境，了解土建进度安排、施工管理等情况，拟定与总进度计划相协调的专业施工进度计划。为保证本工程质量争创海河杯工程，搞好前期质量策划节点，并做好对工人的交底。三、施工机具准备根据总进度计划及专业进度计划，施工机具需用量计划，及时与总部联系确定调用、租赁或购买方案，并根据总进度计划及专业进度计划逐步组织工机具进场，工机具安放在工机具库房或预制车间。1）主要机具使用计划表如下序号机具名称规格型号单位数量1套丝机TQ10

8、0—A台162电焊机BX300台163砂轮切割机Φ400台84台钻EQ3025台85气焊工具套8~14~中国建筑第八工程局给排水及暖通预留预埋施工方案6压力案子套82）检测和试验设备使用表序号仪器/设备名称规格与型号单位