《用户操作手册》编写规范

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1、长沙市存量房智能评估评估系统系统用户操作手册长沙市存量房智能评估系统系统用户操作手册33长沙市存量房智能评估评估系统系统用户操作手册目录1概述11.1前言11.1.1文档编写目的11.1.1读者对象11.2系统介绍11.2.1系统构成11.2.2系统概述21.2.3环境要求21.2.4操作入门31.2.5安装31.2.6启动32功能介绍42.1公共操作说明42.1.1视图区域说明4界面简介42.2功能操作说明8评估历史记录82.2.3房价评估11商业评估112.2.4地图应用23基本操作2333长沙市存量

2、房智能评估评估系统系统用户操作手册1概述长沙市基准房价评估系统项目，依托市房管局提供的地理信息系统数据库和网络平台，建立一套能够快速准确反映长沙市房地产市场价格状况，符合实际应用需求的房地产价格自动评估体系，并对实际应用的机制以及相关政策法规进行专题研究。1．建立以基准房价为核心的房地产价格应用体系，满足国家、省、市房地产相关政策的应用需要。2．建立房地产价格动态监测体系，能够科学反映房地产价格变化趋势，为政府宏观调控房地产市场提供量化参考数据。3．本项目以房地产交易数据和其他来源数据为基础，建立基准房价

3、数据库，对房地产评估业务实施规范化、标准化的计算机管理。4．为社会各界提供房地产价格信息，体现服务型政府。有效消除房地产价格信息不对称现象，同时也体现政府公平、公正、公开原则，增强行政办公的透明度，有利于规范房地产市场行为。1.1前言1.1.1文档编写目的本文档是用来指导系统用户使用本系统，在培训过程中可以作为教程使用。1.1.1读者对象本文档所适应的读者有：估价师、客户方项目负责人、客户方使用人员。1.2系统介绍1.2.1系统构成提供程序文件列表。33长沙市存量房智能评估评估系统系统用户操作手册1.1.

4、1系统概述提供软件的结构图，必要时提供与其他软件(现有软件、其他子系统等)的关系。1.1.2环境要求1、系统运行所需的硬件要求：最低PIII800MHZ，256M内存,建议P41.8GHZ512M内存，100M网卡。操作系统推荐WIN2000/XP，IE浏览器要求6.0版本以上。              2、软件要求：windowsXP或者windows7操作系统，IE6.0以上版本或者同系列内核的浏览器，flash版本与IE版本相适应。           3、建议软件配置    1)、Windows

5、XP操作系统，IE8.0浏览器，flash11    2)、Windows7操作系统，IE8.0以上浏览器，flash11，如果浏览器采用IE9.0，请按照下面步骤进行设置：打开IE浏览器，输入该系统网址：http://jzfj.0731fdc.com:8888/CsBasePrice2/index.jsp进入登录界面，此时不要输入用户名和密码，点击IE浏览器的“工具”按钮，选择“兼容性视图设置”   弹出的兼容性设置页面如下： 33长沙市存量房智能评估评估系统系统用户操作手册 在“添加此网站”中将htt

6、p://jzfj.0731fdc.com:8880/CsBasePrice2/login.jsp复制进去，点击添加按钮，此时系统会正常运行，否则，系统将不能运行。1.1.1操作入门系统操作方法与通用的软件操作类似，主要利用鼠标及键盘来进行操作，详细的介绍请看章节2.1。1.1.2安装客户端不需要安装任何插件，如果要使用GIS模块，安装Flash插件即可使用。1.1.3启动系统启动只需启动IE浏览器，在地址栏中输入系统URL便可以进行系统登录界面，输入用户与密码，登录成功后进入系统界面。33长沙市存量房智能

7、评估评估系统系统用户操作手册1功能介绍1.1公共操作说明提供对不同功能或子系统中相同操作方法的统一说明。包括进入方法、操作方法、退出方法。1.1.1视图区域说明界面简介1、登陆界面登陆系统。1）界面：此为“文本输入框”，用以输入信息此为“按钮”，点击确认信息图表12）简要说明：33长沙市存量房智能评估评估系统系统用户操作手册输入用户名和密码进行登录。1、系统主界面（一）提供用户操作的平台。1）界面：此为“节点”，通过展开树状列表可见，点击可以打开该功能的页面。此为“树状列表”，位于主界面左方，点击文件夹图

8、标可展开和折叠下一级项目。此为“退出系统”，点击即可退出系统。此为“地图显示区”，位于主界面的右方，地图部分位于此区域。此为“操作区隐藏按钮”，点击按钮可隐藏或显示树状列表界面。图表22）简要说明：如图2，主界面主要分为三部分，左边为“树状列表界面”，右方为“地图显示区”，中间部分详细参见2.1.1.1的第3点。2、系统主界面（二）主界面中间部分的详细说明。1）界面：33长沙市存量房智能评估评估系统系统用户操作手册此为“勾选框