房建施工中的防水技术运用策略探讨

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1、房建施工中的防水技术运用策略探讨贵州顺夏建设工程有限公司摘要：在房屋建筑工程中，防水方面存在的问题必须予以积极重视，确保建筑防水施工的一次性质量，避免出现渗漏与腐蚀问题。木文探讨了防水技术在房屋建设中的应用，着重探讨房建施工中屋面、外墙、地下室、厨房卫生间的防水工程建设与技术应用，以供参考。关键词：房建施工；防水积水；策略1引言房屋建筑施工中，在承载重要生产和商业功能的同时，还承担公众生活、休闲等重要场所的公共功能。然而，房屋建设中，由于工程技术不足、建筑成木偏低以及承建者违规施工等因素，容易导致渗漏现象。对此必须采取有效的控制和完善措施，

2、保障房建工程的防水性能，使其更好运营和发挥作用。2房建施工中出现渗漏现象的原因在房屋建设施工中，最常出现渗漏现象的位置主要在厨房、卫生间、门窗、屋面、外墙面、空调孔等位置，各个位置出现渗漏现象的原因各不相同，因此需要针对各自的特点进行防渗漏技术的使用。2.1产生渗漏现象的原因（1）房建工程建设前的设计不合理是造成渗漏现象的主要原因，许多房建施工木身的技术和标准并没有问题，但因为其建筑设计木身的缺漏会造成渗漏现象的产生；（2）在房间施工过程中由于技术要求不严格也会产生渗漏现象,在施工过程中必须要求施工人员进行严格施工，严格按照设计标准和规范施

3、工并釆取相应的养护措施，才能杜绝房建工程渗漏现象的产生；（3）房建工程使用的建筑材料质量不过关也会产牛.渗漏现象，这要求施工单位在进行施工材料的选择时尽量选取质量过关、不易受外界环境影响的建筑材料。2.2不同位置发生渗漏现象的原因房建工程出现渗漏的现象较为常见，出现渗漏的原因也奋着多种具体的表现形式。2.2.1外墙渗漏原因(1)外墙上的填充框架往往容易出现裂缝，从而导致渗漏。经过分析，分线出现该问题的主要原因有以下两方面：①材料选择问题，在施工过程中材料选不合适，导致梁柱承载能力超过限度，从而出现变形现象；②施工问题。施工过程没有严格遵循施

4、工工序和工艺，导致填充墙密实度不足，因而出现渗漏。(2)填充墙砖砌体沿缝隙渗水。在砌筑填充墙的过程中，如果垂直方向和水平方向没有同吋进行严实封闭，就可能导致灰缝刮浆沿着水平方向落入砖孔，这会引发渗水现象。2.2.2厨卫渗水原因厨卫渗水问题出现的概率较高，其原因主要包括以下两个方面：①材料选择不当，尤其是涂料选择不当导致渗水防止功能不能够得到奋效发挥；②如果厨卫设计结构不合理，也可能引发渗水现象。3房建施工中防水技术的运用3.1门窗位置防水措施门窗位置渗漏现象的产生很大一部分原因是因为所采用的施工材料并不合格，因此在进行门窗位置的施工时，首先

5、要保证所选用的材料符合国家的规定标准，不可以因为价格原因选用质量一般的材料，这会对门窗位置的工程质量造成较大的影响。比如在门窗安装施工中会使用较多的铝合金材料，这些铝合金的质量和型号必须严格遵循国家标准，保证其在安装使用的过程中不会出现扭曲、变形、腐蚀和损害等现象。此外，对门窗总体数量和相对位置的施工建设要进行精心的设计，减少因为设计不合理产生的质量问题。最后，要对门窗安装的严密性进行严格的检査，使用集合物和干硬物的防水砂浆，按照2:1的混合比例进行混合后对此位置进行分层填实，使塞缝严实不会空鼓。3.2屋面防渗漏技术屋面建设不仅需要具备正常

6、的防渗功能，而II还需要承枳隔热、承重等功能。从渗漏实际发生部位来看，屋面渗漏主要发生在出气孔管道、天沟和檐沟等部位。对此，可以采用等等主要预防措施有：(1)合理选材。在选择防渗材料的过程中，应当依据屋面的实际情况和滲漏的不同部位，结合材料自身的物理特性、功能特性等，进行合理选择，不能为了降低成本为选择劣质材料。尤其是在选择涂料、卷材吋，应充分考虑防水规范。(2)提升屋面混凝土施工的规范性。在进行屋面混凝土施工吋，需要严格遵循操作规范，避免冷裂缝、漏筋、蜂窝以及喽浆等现象的出现。(3)规范设置找平层。为了将屋面积水及吋排出，并避免积水渗透进

7、屋面下部，需要提升找平层设置的规范性。一方面，找平层需要具备良好的整体性和强度，能够承载一定的重量；另一方面，找平层需要具备适当的坡度和分隔缝，从而及时将屋面积水通过下水管排出。(4)设置女儿墙(见图1)。女儿墙的作用，不仅能够承担安全防护功能，还可以压实屋面混凝土与砖结构，避免屋面积水通过衔接处裂缝渗漏。为此，图2墙体砌筑施工需要运用钢筋混凝土圈梁来对女儿墙进行压实图1女儿墙不意图3.3外墙防渗漏技术(1)砌筑的外墙是主体结构之一，不同宽度砌块，砌筑方式也不同(见图2)，因此必须采取措施控制好砖砌体的质量，要求满刀灰砌筑砖块，不得出现通缝

8、、瞎缝，头缝必须饱满密实，也可在外墙上面砌筑裂缝砖块。(2)为防止砼柱或梁与砖墙接触处的渗漏，可在外墙和楼板阴角处铺设一层合成高分子防水卷材，并用钢筋网片镶钉柱与砖墙砌筑外墙的内