恩平不动产登记办事

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1、恩平市不动产登记办事指南恩平市国土资源局2018年9月95首次登95记国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记一、提交资料1.不动产登记申请表（原件）2.申请人身份证明（原件）3.委托授权材料、受托人身份证明（原件）4.不动产权属证书或土地权属来源材料（原件）5.建设工程规划许可证（原件）6.建筑工程施工许可证（原件）7.工程竣工验收备案表（原件）8.规划部门核准的房屋建筑平面图蓝图9.建筑工程竣工验收图纸（原件）10.恩平市建设工程规划管理验收表（原件）11.公安门楼牌号证明书（原件）12.权籍调查表、宗地图及房产分户图各2份、不动产实地查看记录表（原件）13.

2、相关税费缴纳凭证（原件）14.其他必要材料95（注：复印件须出示原件核对，由收件人核对后加盖原件相符章）二、办理时限法定：30个工作日；承诺：5个工作日国有建设用地使用权首次登记（出让）一、提交资料1.不动产登记申请表（原件）2.申请人身份证明（原件）3.委托授权材料、受托人身份证明（原件）4.建设用地批准书（原件）5.国土资源主管部门出具的批准文件（原件）6.国有建设用地使用权出让合同（原件）7.土地价款缴清凭证、税费缴纳凭证（复印件）8.权籍调查表、宗地图2份、不动产实地查看记录表（原件）9.其他必要材料（注：复印件须出示原件核对，由收件人核对后加盖原件相符

3、章）二、办理时限95法定：30个工作日；承诺：5个工作日国有建设用地使用权首次登记（划拨）一、提交资料1.不动产登记申请表（原件）2.申请人身份证明（原件）3.委托授权材料、受托人身份证明（原件）4.建设用地批准书（原件）5.国土资源主管部门出具的批准文件（原件）6.国有建设用地使用权划拨决定书（原件）7.权籍调查表、宗地图2份、不动产实地查看记录表（原件）8.土地价款缴清凭证、税费缴纳凭证（复印件）9.其他必要材料（注：复印件须出示原件核对，由收件人核对后加盖原件相符章）二、办理时限法定：30个工作日；承诺：5个工作日95国有建设用地使用权首次登记（划拨转出让

4、）一、提交资料1.不动产登记申请表（原件）2.申请人身份证明（原件）3.委托授权材料、受托人身份证明（原件）4.不动产权属证书（原件）5.国土资源主管部门出具的批准文件（原件）6.国有建设用地使用权出让合同7.土地价款缴清凭证、税费缴纳凭证（复印件）8.权籍调查表、宗地图2份、不动产实地查看记录表（原件）9.其他必要材料（注：复印件须出示原件核对，由收件人核对后加盖原件相符章）二、办理时限95法定：30个工作日；承诺：5个工作日国有建设用地使用权首次登记（国家租赁）一、提交资料1.不动产登记申请表（原件）2.申请人身份证明（原件）3.委托授权材料、受托人身份证明

5、（原件）4.不动产权属证书（原件）5.土地权属来源材料：①国有土地租赁合同（原件）②批准租赁国有建设用地相关文件（复印件）③建设用地批准书（复印件）6.土地租金缴纳凭证（复印件）7.权籍调查表、宗地图2份、不动产实地查看记录表（原件）8.依法应当纳税的，应提交完税凭证（原件）9.其他必要材料95（注：复印件须出示原件核对，由收件人核对后加盖原件相符章）二、办理时限法定：30个工作日；承诺：5个工作日国有建设用地使用权首次登记（国家作价出资或入股）一、提交资料1.不动产登记申请表（原件）2.申请人身份证明（原件）3.委托授权材料、受托人身份证明（原件）4.土地权属

6、来源证明文件：①建设用地批准书（原件）②企业改制方案及有权部门的批准文件（复印件）③土地资产处置方案及有批准权的国土行政主管部门的批准文件（复印件）④国有建设用地使用权作价出资（入股）合同（复印件）⑤原《国有土地使用证》（若有）；5.地上附着物权属证明（复印件）6.权籍调查表、宗地图2份、不动产实地查看记录表（原件）957.依法应当纳税的，应提交完税凭证（原件）8.其他必要材料（注：复印件须出示原件核对，由收件人核对后加盖原件相符章）二、办理时限法定：30个工作日；承诺：5个工作日国有建设用地使用权首次登记（国家授权经营）一、提交资料1.不动产登记申请表（原件）

7、2.申请人身份证明（原件）3.委托授权材料、受托人身份证明（原件）4.土地权属证明文件：①建设用地批准书（原件）②企业改制方案及批准文件（复印件）③土地资产处置方案及批准文件（复印件）④被授权经营国有建设用地使用权公司土地配置材料（复印件）5.地上附着物权属证明（复印件）6.权籍调查表、宗地图2份、不动产实地查看记录表（原件）7.依法应当纳税的，应提交完税凭证（原件）8.其他必要材料95（注：复印件须出示原件核对，由收件人核对后加盖原件相符章）二、办理时限法定：30个工作日；承诺：5个工作日集体土地所有权首次登记一、提交资料1.不动产登记申请表（原件）2.申请人

8、身份证明：①组织机构代码