快速设计之产业园区规划

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1、产业园区规划设计产业园区一——研发型的产业园区产业园区二——生产型的产业园区案例一：产业园区的构成与布局南京新加坡高科技产业园，总面积119公顷，方案一功能配比：产业50%研发10%居住30%商务商业配套10%容积率：1.2建筑密度：25%南京新加坡高科技产业园，总面积119公顷，方案二南京新加坡高科技产业园，总面积119公顷，方案三共性：良好的绿色环境功能分区组团布局特性：分期实施的灵活性较高的密度和容积率统一的秩序用地LandUse鳥視圖(東南向)AerialViewfromSouthEast中心區鳥瞰圖AerialViewofCen

2、tralPrecinct解构功能片区一：研发办公用地20公顷车行道路2条+硬地步行/车行系统较完整的核心公共空间与之相连的组团公共空间addtwotogether…兩組組件組合foranatriumbuilding中庭式建築物為例…orthree…三組組件組合foracourtyardbuilding庭園式建築為例…怡境師ormore…多組組件組合forlargerorganisations大型機構foracorporatecentre集團式建築為例…怡境師KitofpartsRooffeature裝備配件屋頂特色Sunshades遮陽配

3、件Additionalblocks附加組件Atrium中庭BaseBuilding基本建築大樓ExternalStair開放式(户外)樓梯PorteCocheretovarythebuildingdesign入口簷蓬不同變化之建築設計Atria中庭Atria中庭Atria中庭OpenAtria開放式中庭PorteCochere入口簷蓬案例二：生产型的产业园区用地面积32公顷，容积率0.7功能构成：生产（厂房）、办公研发、展销、招商和培训等设计要点：道路的通达性，厂房配备停车空间，核心绿色空间厂房尺寸：72*120m，72m*200m，单体

4、可达10000平米以上标准厂房：一般符合3m或6m模数案例三：生产型的产业园区十四所生产区、研发区总平面，总面积39公顷，其中研发11公顷，生产28公顷生产区：标准厂房30m*任意单体〉2000平米车行通达，多停车场满足基本需求研发区：考虑公共空间单体组团布置考虑步行