社区媒体广告招商方案.pdf

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1、兰湾国际社区媒体招商方案2017.10.13目录Part01/项目简介Part02/社区媒体投放优势Part03/社区推广的重要性Part04/社区推广招商方案01项目简介社区概况兰湾国际作为兰考县较早交房的最高档小区之一，与县先进医疗机构、行政中心、大型购物中心、黄河水系、农贸市场等毗邻而建，政府办事、购物、就医条件优越便利；门前的考城路是东西大动脉之一，向东穿城而过衔接南北主干道，向西出城连西环路及310国道，正所谓进出随心而动；大型农贸市场、建材市场、医疗机构、银行、购物中心等生活圈成熟，且周边小区入住稳定，生活极为便利。这些优势使得兰湾国际高档小区的地位

2、名副其实。兰湾国际始终坚持以业主需求为导向，积极主动的服务业主。现兰湾国际一期（共1927户）已全部交房，为方便业主安家置业早日入住，便利业主对装修装饰、家居家电、生活消费等相关产品和服务从优选择，物业公司决定充分利用小区公共资源，打造与兰湾国际定位相符的小区广告业务，提升物业服务质量。社区媒体简介随着市场品牌竞争的加剧，户外广告资源开发迅速，但同时也遭遇了转化效果不佳等问题，所以，社区媒体广告作为一种精确投放模式成为各品牌商家的角逐。本社区广告媒介的规划原则是便利业主获取商家品牌信息的同时，业主的正常生活不受广告内容和形式的影响，具体规划如下：区域位置推广媒介

3、广告位置规格数量LED屏正门门楣高3m*宽6米，1组1副正门出入口悬空隔断正门入口中央高3m*宽6m双面，2组4幅4副道闸广告正门入口出口正反面、入口正反面4副楼栋公告栏楼栋入口高90*宽60cm，1幅/单元37幅电梯门贴电梯口高50*宽90cm，2幅/梯94幅电梯厅轿厢广告电梯内高61*宽46cm，6幅/梯282幅消防门帖电梯口消防门高50*宽90cm，1幅/单元37幅社区路灯广告社区内高80*宽30cm，4幅/灯200幅社区露天社区车棚广告社区内高60*宽200cm，4幅/棚56幅公共区域社区合适位置根据位置而定待定02社区媒体投放优势1.业主规模庞大，客户

4、潜在交易量巨大兰湾国际是兰考县最大的楼盘之一，具有庞大的业主规模优势。项目共有1392户业主，其中1179户待装修（占84.7%）。本社区的业主，在家装、建材、家居家电、五金配件、移动网络等方面的潜在需求量是巨大的，而且客户群较为集中，广告高频次曝光，提升推广效果。待装修已装修已入住未购置1179户213户155户居家用品待入住58户2.社区管理体系完善，确保广告展示期稳定有效公共区域24小时无死角监控业主人车凭证进出、其他人车进出登记安排专人负责，定期巡查广告媒介我们有着强大的物业管理团队，以确保广告媒介完好、广告内容不被覆盖3.社区媒体受众稳定，品牌传播具有

5、强迫性、主动性社区业主规模庞大，受众稳定有效，广告信息能够”强迫、主动”的传递给客户，会潜移默化的影响业主的品牌意识，从”记住“品牌信息、到”接受、想了解、想尝试、想拥有“的一系列思想意识的改变。4.社区广告资源有限，广告展示具有排他优势社区媒体资源数量有限，行业入驻品牌数量有限，对竞品品牌具有排他性展示的优势5.潜在客户数量巨大，业务转化率高据兰湾国际销售部统计数据显示，在1392户业主中，有894户是钢性住房，约占总数的64%。钢性客户势必在家装、建材、家居、家电、五金配件、移动网络等方面产生消费行为，《消费者行为学》的相关研究表明：长期曝光的广告，对人们的

6、购物行为、品牌信赖度等相关消费行为有较大的影响。所以，社区媒体推广，不像其他媒体一样“遍地撒网重点捕鱼”，而是将品牌信息直接送达有效的潜在客户，通过长期展示渗透品牌信息，提高转化率。03社区推广的重要性社区推广的重要性12社区的潜在用户较市场竞争日趋激为聚集，广告投放烈，品牌差异日有效曝光率高趋减弱社区推广将品牌融拓宽品牌营销推入终端用户的生活广渠道中，助于品牌推广3404社区推广招商方案1.小区主出入口本小区共有2个门，其中主出入门为正门，人流量最大，而且临主路，其中的电子屏广告能够辐射过往人群。出入口广告媒体主要是：电子屏、悬空隔断、起降道闸。电子屏招商方案

7、信息发布/更新方便；颜色饱满丰富观赏性强；广告形式多样（可发布视频、音频、静态画面等）；多家广告内容定频切换不单调规格尺寸：高3m*长6m预计本小区业主流量约10万人次/月、考城路来往人群流量约45万人次/月招商对象：各行业一线品牌（家居建材、家电汽车婚庆等）合作方式年价格方案单纯电子屏广告12,000元一方案一次性投资2.5万元，赠送价值5.4万元广告位权限：25,000元二1.电子屏广告（2个15秒广告）1年使用权，价值2.4万；2.电梯轿厢5幅1年使用权，价值1.5万元；3.路灯广告5幅1年使用权，价值1.5万元。电子屏广告+5轿厢广告+5灯杆广告，总价值

8、方案一次性投资5万元，赠