杭州特色小镇资料整理.pdf

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1、小镇的概念：小镇的概念，最早的时候是特指驻兵镇守的州郡中之较小者。《南齐书·柳世隆传》中提到：“东下之师，久承声闻。郢州小镇，自守而已。”后来，小镇又衍生为县以下人口较集中而有商业活动的居民点。一一、一、、、玉皇山南基金小镇玉皇山南基金小镇优势：一是区位条件优越。玉皇山南与上海的金融区位关系，类似于格林尼治与纽约的关系，与上海具有同城效应。借力和对接上海国际金融中心，按照“纽约——格林尼治”模式进行金融产业分工和协同，与上海重点发展的公募基金错位，可以把私募金融产业做大做强。二是产业资源丰富。眼下的杭州，金融业发展水平仅次于“上北深”。而上城区金融发展态势良好，金融业增加

2、值居全市前列。尤其是上城区股权投资行业起步较早，此前已集聚了多家股权投资企业，走在全省的前列。三是自然人文融合。玉皇山南位于西湖景区这一世界遗产核心地带，拥有国内一流的山水人文环境，具有“三个融合”——历史与人文、环境与文化、金融与文创融合的特征，“这是国内任何私募金融集聚区所无法比拟的，对高端金融人士具有很强吸引力。”特色：：：基金小镇的整体布局恰如北斗七星之形，天枢、天璇、天玑、天权构成的北斗之“魁”，恰好是小镇的二期和四期位置，玉衡、开阳、摇光构成北斗七星的“杓”，串联起了小镇的一期、三期。北斗七星在中国儒道两教文化中具有很高的地位，寓意财富集聚、吉祥尊贵。“这也将

3、大大提升基金小镇的整体品位，以及对机构的吸引力和公众识别度。”这里以前主要是以杭州陶瓷品市场为核心的石材初加工和仓储业，辖区内有铁路机务段、维修厂等大型国营单位，还有大量民居。建筑陈旧，布局散乱，基础设施残破。如何改造这一切，使之成为现代服务业集聚区？上城区敏锐发现了变废为宝的新创意，找到了旧貌换新的新手段——“三改一拆”,改造旧厂房、旧仓库、旧民居，拆除违法建筑。旧厂房改造，“修旧如旧”，保持原有的结构体系不变，室内加建小型会务、展示体块及周边回廊，形成丰富多变的室内空间。按照花园式办公的理念，改善厂房周边的庭院环境，尽可能做到“一窗一景”。旧仓库改造，修改建筑外立面，

4、调整建筑内部功能，使得建筑、庭院、空间等具有中式传统建筑的特点，用现代设计从内到外演绎诠释“中式韵味”。旧民居改造旧民居改造，对历史地段进行保护性修缮。经此修缮后的安家塘历史地段已成为杭州仅存的都市里的古村落，甘水巷成为杭州新中国成立以来的典型代表性民居群。考虑到私募(对冲)基金的用房有不一样的需求，相关部门还对办公用房及配套设施功能不断优化。同时，规划一定数量的公共配套空间，通过借鉴中关村车库咖啡等模式，为创业者提供开放式的办公环境，以满足私募基金生态圈建设的需要。二二、二、、、余杭区梦想小镇余杭区梦想小镇概况：：“：““互联网创业小镇“互联网创业小镇”
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5、镇核心区块总面积约3平方公里，以章太炎故居、“四无粮仓”深厚的历史底蕴和“在出世与入世之间自由徜徉”的自然生态系统为载体，以科技城开放、包容、创新、服务的政务生态系统为支撑，以阿里巴巴总部所在地和金融资源集聚发展的产业生态系统为驱动，通过建设“众创空间”、O2O服务体系，“苗圃+孵化器+加速器”孵化链条，打造更富激情的创业生态系统，帮助“有梦想、有激情、有知识、有创意”，但“无资本、无经验、无市场、无支撑”的大学生“无中生有”，使他们创业的“梦想变成财富”。“梦想小镇”坐落在余杭区仓前街道，占地面积约3平方公里，于2014年9月正式启动建设，17万方先导区块即将运营。“梦

6、想小镇”涵盖了互联网创业小镇和天使小镇两大内容，其中，互联网创业小镇重点鼓励和支持“泛大学生”群体创办电子商务、软件设计、信息服务、集成电路、大数据、云计算、网络安全、动漫设计等互联网相关领域产品研发、生产、经营和技术(工程)服务的企业；天使小镇重点培育和发展科技金融、互联网金融，集聚天使投资基金、股权投资机构、财富管理机构，着力构建覆盖企业发展初创期、成长期、成熟期等各个不同发展阶段的金融服务体系。“梦想小镇”的迅速崛起，可以说还未“出世”便已出彩，这背后与整个未来科技城强有力的人才支撑、产业支撑、环境支撑、配套支撑息息相关。同时，也与仓前这个有着800余年历史的古镇有

7、着千丝万缕的联系。““种子仓“种子仓””里原来有故事”里原来有故事：说起余杭仓前，大家都会想到这里不仅有美滋滋的掏羊锅，还是国学大师章太炎的故乡，也是全国闻名的“四无粮仓”的所在地。仓前，原名灵源，自古就是著名的稻米之乡，粮源丰富；京杭大运河的支流余杭塘河横贯其中，运输十分便利，离杭州又较近，南宋朝廷看中其得天独厚的优势，于是就在灵源街之北建造了粮仓，称之“临安便民仓”。粮仓于南宋绍兴二年(公元1132年)建成，有敖仓60间，仓厅18间，四周围墙250丈，颇具规模。古以南为前，灵源街位于粮仓前面，于是百姓就习惯地将灵源街称之为