大场地群体建筑施工组织有关问题分析与研究

《大场地群体建筑施工组织有关问题分析与研究》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、大场地群体建筑施工组织有关问题分析与研究黄晖（南通三箭烟塔工程有限公司黄晖江苏海门226100）【摘要】群体性建筑项目因其规模庞大，系统复杂，且建设工期紧迫，给项目建设管理工作带来了极大的困难。本文结合拆迁安置小区建设项目的特点，提出了群体复杂项目管理的管控技术，并在嘉陵江拆迁安置小区二期工程建设项目管理上予以分析、应用。.jyqkokeToenJiangsu226100）【Abstract】Massbecauseoflarge-scaleconstructionprojects，systemplexi

2、tyandurgencyoftheconstructionperiod，toprojectmanagemententresidentialconstructionprojects，plexprojectmanagementgroupproposedmanagementandcontroltechnology，andbeanalyzed，usedinthesecondphaseoftheJialingresettlementresidentialconstructionprojectmanagement.

3、【Key2（地上66372.48m2；地下12594.02m2），计划开、竣工时间从2012.6.20至2013.7.30，计划工期为400日，工程质量等级要求合格。4.2嘉陵江拆迁安置小区二期工程平面布置。该工程在用地范围内规划建设14幢建筑，东西向以垂直于南海路中轴线两侧布置，中轴线以东布置有3#、4#、7#、8#、11#、12#、14#楼，中轴线以西布置有1#、2#、5#、6#、9#、10#、13#楼。南北方向，沿南海路布置的9#、10#、11#、12#楼为高层建筑，其中10#、11#为18+1+

4、1层（地下一层自行车库，顶部为阁楼层），9#、12#为16+1层与18+1层组合（地下一层自行车库）。项目用地范围内的中南部布置有六幢多层建筑均为5+1+1层。沿嘉陵江路和珠江路布置了13#与14#楼两幢只有二层的供物业管理、配电设备安装的配套建筑。4.3嘉陵江拆迁安置小区二期工程进度控制计划。该工程共14幢建筑，合同要求总工期为400天，按此工期要求，面对14个不同层数，不同高度，不同建筑结构类型的建筑，技术管理难度大，施工任务重，时间十分紧。对此如采用一般的按顺序进行施工，则在工期内很难把14幢建筑

5、全部完工，如14幢建筑一起全部开工，则施工机械、施工人员、施工材料等难以跟的上全部各幢建筑的施工进程，并会大幅度增加施工成本。因此，最合理有效的计划是对于14幢的建筑进行一定的分区组合，各分区平行开工，既能保证整体工程在工期内顺利完工，又能节约施工成本，提高效益。考虑建筑规模相近，结构性质相同，单体间的相关程度，不同单体建筑主体结构施工搭接，场区利用各种因素，将整项目划分三个区，分别每一施工区1#、5#、9#、10#、13#五个单体建筑组成、第二施工区4#、8#、11#、12#、14#五个单体建筑组成，

6、第三施工区2#、3#、6#、7#及与之关联的地下车库组成。项目工程开工顺序，三个工区同时开工，对于各工区而言单体建筑之间采用顺序搭接开工进行安排，各工区开工顺序如下：（1）第一工区9#、10#高层住宅先开工，待高层住宅主体结构完成后，安排1#、5#多层住宅和13#商铺开工，高层住宅先10#楼，后9#楼，多层住宅与商铺，先1#楼，后5#楼，再后13#楼。（2）第二工区11#、12#高层住宅先开工，待高层住宅主体结构完成后，安排4#、8#多层住宅和14#商铺开工，高层住宅先11#楼，后12#楼，多层住宅与商

7、铺，先8#楼，后4#楼，再后14#楼。（3）第三工区第下室工程与住宅基础同时开工，待地下室土方回填后，展开多层住宅上部结构施工，2#、6#、3#、7#多层住宅同时进行主体结构施工。4.4嘉陵江拆迁安置小区二期工程质量控制计划。（1）人的控制。由于本工程总建筑数量有14幢，三工区又同时开工，所以需要的操作工人达数百人，这些操作工人的素质和水平的高低将会对工程的质量产生很大程度的影响，因此所有招收的工人都要经过公司的统一考核，达到要求后再经过公司、项目部、班组三级教育后方能持证上岗。对于技术复杂、难度大、精

8、度高的工序和操作，操作工人由项目部事前挑选，选取技术熟练，经验丰富的工人完成。（2）材料的控制。工程材料是工程质量的基础，材料选用的是否合理、产品是否合格、材质是否经过检验、保管使用是否得当等等，都将直接影响建设工程的结构刚度和强度，外表及观感，使用功能及使用安全等。本项目总工程量大，所需各种材料极多，所以能否选用高质量的材料对于工程质量来说至关重要，因此需要对于材料的采购、加工、储备、运输必须建立一个严密的计划和调度体系。同时在工程材料进