区住建局年度工作总结

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2、排前期工作进程，开展重大项目集中攻坚“句号行动”，切实加快建设步伐。一是迅速开展打通“断头路”专项行动。今年3个项目中，福明路、兰亭路建成通车，桑田北路已具备通车条件；明年5个项目中，曙光北路完成施工图设计，朝晖路施工图设计审查中，徐戎路启动勘察设计招标，新天路完成初步设计批复，昌兴街正在立项审批。二是全力推进江东南路主干道综合整治。成立了XX区主干道综合整治领导小组，制定了专项工作方案和实施进度计划。于7月9日正式开工，目前已完成道路整治及外立面整治，绿化景观提升进入扫尾阶段。三是有序做好配套道路项目建设。宁穿路小学西侧道路、

3、宁丰安置房东侧路、宁丰安置房南侧路已完工，建兴西路施工图设计审查中，戚隘桥安置房南侧路正在开展施工图设计审查。四是分层实施东部新城道路建设。c2区块配套道路已开工，会展路二期（福庆路-盛梅路）正在施工招标阶段，会展路西段（海晏路-河清路）、c1区块一期配套道路完成初步设计、准备会审，人力资源中心配套道路完成概算审核、初步设计批复中。（二）切实惠民，住房保障工作扎实推进。对照市对区责任分解，认真抓好各项工作落实。一是实现廉租住房应保尽保。截至月底，新增廉租住房6户，累计实施廉租住房2995户，保障金额1991.81万元。对2011

4、年度保障家庭进行了严格审核，共有66户家庭被取消保障资格，占在保家庭总户数的2.9%。大力推进实物配租工作，顺利完成65户低收入家庭交房入住工作。二是加快保障性住房建设。陈婆渡一期一标段完成工程桩14％，二标段已完成土方工程及地下室底板，正进行地下室顶板施工；陈婆渡二期已基本完成土方开挖工程，正进行地下室工程施工。三是推进安置房建设。戚隘桥安置房、福明家园二期XX区已完成中间结构验收，正在进行装修装饰施工。（三）统筹实施，老小区整治改造全面推进。完成第二轮老小区综合整治，试点宜居示范小区创建，加大房屋解危工作力度，不断改善中心城

5、区老小区宜居环境。一是开展老小区综合整治。完成了华侨城等8个小区总建筑面积43.26万平方米的综合整治，涉及居民4987户。第二轮老小区整治工作圆满完成。二是启动宜居示范小区创建。制订了宜居示范小区创建五年计划，并确定丹顶鹤小区为今年试点小区，总住宅面积约为9.4万平方米，涉及居民61户。该项目于9月28日正式开工，按照“先房屋建筑，后市政绿化”的施工顺序，目前已完成房屋改造总工程量的25%。三是实施危房解危工作。今年共完成危房解危4处，其中民安路238—258号于11月10日完成解危，宁穿路757号等3处分别通过拆迁及由原产权

6、单位完成解危。王隘一村4幢、百丈东路104号1-2幢待搬迁腾空后进场施工。（四）创新思路，物业管理水平逐步提高。开展物业服务行业“创星评优”等活动，不断强化市场化管理，抓好准物业管理，开展无物业小区管理扩面，进一步提升我区物业管理服务水平。一是规范市场化管理。全区156个管理处均完成阳光财务公示、备案工作。顺利完成恒富大厦业委会筹建，启动了中山首府、华光城等业委会改选。完成了星河花园等6个项目的前期物业管理招投标，认真做好宁东家园、好运苑的退管指导工作。发放最低收入家庭物业服务费补贴4.8万元。二是巩固准物业管理。细化准物业服务

7、标准，完善准物业管理考评制度，切实巩固提升了21个准物业管理小区综合服务水平。认真开展准物业管理小区房改房专项维修资金核对，为下步“建账到户”、申请资金实施维修奠定基础。三是推广无物业管理。在徐戎、徐家社区、中山东路531弄3个无物业小区开展了保安、保洁提升试点工作，小区环境面貌明显改观，治安事件大幅度下降。在此基础上认真总结工作经验，启动实施了兴宁小区、工人新村、演武社区三个无物业小区保安保洁扩面提升工作。（五）优化服务，建筑业提升发展稳步推进。召开了建筑业大会，明确了年度目标任务，各项指标均比去年同期有所增长。一是产业规模持

8、续扩大。全年度完成建筑业总产值271亿元，同比增加38%。完成省外建筑业总产值79.23亿元，同比增加96.5%，产值外向度29.22%。二是企业竞争力继续提升。全年完成资质升级11家，新核准企业19家。引进一、二级建造师8名，注册成功145名。骨干引领作用显著