浅析建筑智能化项目施工管理要点

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1、浅析建筑智能化项目施工管理要点摘要：建筑智能化管理体系属于智能化工程在建筑技术中的系统联合体，它主要是通过工业自动控制的原理、计算机网络通讯技术以及建筑设备的监控技术等多种专业性的学科构建起来的智能化系统，近年来，随着我国智能建筑的迅速发展，相关工程管理也出现了较多问题。木文基于建筑智能化施工管理的特点，分析了建筑智能化施工管理的问题，并解析了施工管理要点及相应的措施。关键词：建筑智能化；项目施工管理；问题.1八—刖目建筑智能是一项综合性非常强的系统工程，它改变了建筑的舒适性及安全性，为人们的生活带来了更多的便利，也是

2、建筑物在科学技术不断进步下的发展趋势。我们必须要充分认识到建筑智能化施工管理的特点，结合实际情况采取相应的措施，如此才能够保证建筑智能化系统的作用得到有效的发挥。1建筑智能化施工管理特点分析1.1管理专业化的特点智能化施工的专业性及技术要求比较高，其核心技术为智能化技术及数字技术，这也要求施工人员必须具备较高的专业知识储备，能梳理掌握施工操作要求，还要对智能化施工的设计、操作及技术等有着深厚的了解，进而才能对施工质量作出足够的保障。1.2管理系统化的特点建筑智能化将建筑功能通信技术以及信息技术等技术利用集成系统高效的结

3、合在一起，这也是建筑智能施工管理的一个重要特点，它能够对建筑的相关设备及信息优化管理，大大改善了建筑的舒适性及安全性。在建筑智能化施工管理中也体现出这种系统化的特点，使得项目的整体性及各个系统间的关系变得的更加系统化。1.3节能的特点建筑节能是建筑近年来的发展要求，也是我国经济建设的一个重要策略，因此，建筑智能化也必须遵循节能的理念。当前，在建筑智能化的施工过程中，节能技术已经应用到施工中，比如楼宇对讲控制、智能照明、自动化空调系统等，都己经利用到节能技术，采用环境感知功能来进行自动的调节，降低了能耗。从施工管理及施工

4、工艺的选择出发，也必须积极选择技能技术，最终提高建筑的节能效率。2建筑智能化施工管理现状分析2.1施工人员专业水平参差不齐当前国内缺乏专业的智能建筑培训机构，这也使得0前的智能建筑施工中专业人才较为缺乏，施工队伍的整体水平较低。就S前的施工操作人员来看，他们的专业技术都是针对智能建筑中各个分领域的技术，不能对整体的智能建筑有充分的掌握。2.2对建筑智能化施工的认识不够深刻建筑智能化的应用在我国己经有很长的吋期了，冋吋也为建筑开发商带来了一定的利益，但是，智能建筑还处于发展的初级阶段，人部分的开发商对智能建筑缺乏足够的认

5、识，甚至理解存在一定的误区，这也造成专业技术人员的缺乏，并iL大大阻止了智能建筑的发展。2.3重建设、轻管理当前的智能建筑建设施工中，缺乏合理的施工管理人才及专业技术人才，管理模式大多都是按照过去的施工管理进行，方法较为落后。但是，智能建筑施工的科技含量比较高，其施工管理适合采取知识性管理。这也要求在进行管理吋需要投入更多的资源，当前的开发商大多都不愿意投入太多的成本，但是购房者又想获得更好的管理服务，这也导致了矛盾的出现。同吋，智能建筑将来的运行也要求物业公司需要聘请相关的专业人才，无形中支出了更多的成本，公司从利益

6、的角度出发也是难以接受的，大多数公司为了降低成本更愿意聘请一些能满足工作要求,相对专业性较低、薪水也较低的工作人员，这也使得智能建筑的运行如果出现一些问题不能及吋得到解决，影响到系统的正常运行，进而影响到了智能建筑的发展。3建筑钓能化系统施工各阶段的管理措施3.1施工前准备相关的施工技术人员在建筑智能化系统施工的准备吋期必须要对各个分项的施工图纸及相关的资料进行审核，施工工程师应该对施工条件、质量要求以及施工范围有充分的了解，应该按照相关施工设备的性能、施工标准以及施工设备的种类和使用方法，要求相应的施工技术人员和设备

7、操作人员进行沟通交流，从而能够科学合理的对施工现场进行布置，冇计划冇步骤的对施工设备进行选择和使用。3.2技术交底机电施工技术是建筑智能化系统工程施工的保障，在保证系统施工进度、确保系统工程质量、降低工程成本等方面都具奋非常重要的作用。当专业工程师相互进行了技术沟通之后，还应该对工程施工的全体技术人员进行交底，系统工程施工交底应该有层次、分重点的进行，技术交底工作常常在工程施工开始之前进行，同时应该要贯穿于整个施工过程中；技术交底的内容一般有施工技术的选择、施工工艺的规范标准、系统工程质量安全要求等。技术交底作业应该由

8、系统工程主要技术负责人分层次的展开，从上至下直到基层施工技术人员，同吋必须要保留相关资料和文件，并通过交底技术人员签字确认，之后再归档保存。技术较低工作是为了提出更好的施工安全措施，从而避免在系统工程施工过程中出现安全质量风险，其中主要包含的项0冇：大件物品的运输、高空作业、大型设备的调试以及其他风险较大的施工作业。3.3工程实施