县房管局半年工作总结

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2、014年上半年工作情况(一)房地产市场保持了平稳健康发展态势1—6月，我局认真贯彻落实房地产市场调控的相关政策，通过多种措施，积极加强房地产市场培育，促进了我县房地产市场持续、稳定、健康发展。1、上半年，我县在售商品房项目41个，新开工项目17个，开工面积40万㎡;批准商品房预售面积47.98万㎡，同比增长10.89%;目前可售住宅房源为9042套，100.16万㎡。1—6月商品房成交总套数4016套，总面积：31.68万㎡，销售金额.46亿元，同比分别增长44.67%、22.13%、16.23%;普通商品房住宅成交均价为3880元/㎡，同比增长8.87%;低密度商品住宅均价

3、6800元/㎡;商业房成交均价13485元/㎡，同比去年均价10606元/㎡增长27.15%。我县商品房成交套数和成交面积在三圈层8个区(市)县中均列第四位，在下半年有迎头赶超的的基础和潜力。2、为打造大邑“最具宜居区域”名片，提升大邑城市形象，树立大邑房产品牌，我局大力开展房地产宣传促销，参加了XX市第43届春交会，通过腾讯网、四川新闻网、中国房地产报等网络进行宣传。同时，组织开展了“大邑精品楼盘走进青海”推介会和“五·一成都大邑印象之旅”青海百人团购房活动。通过开展系列活动，让外地购房者全面了解了大邑，进一步感受了西蜀明珠--大邑的独有魅力。我县以独特的人文资源环境和住宅

4、商品房均价不足4000元/平方的价格优势，在“五·一”期间共签订购房合同21宗，拟定20余户意向协议。3、政企联动，搭建平台，定期召开房地产开发企业座谈会，解决企业在房地产开发过程中遇到的问题，并为开发企业提供建设性意见，为其排忧解难。上半年组织不定期召开房协理事会三次，全体会员大会一次，讨论了今年的房地产宣传方案、青海巡展细化方案等。(二)固定资产投资促建质效明显2014年，我局按照《关于下达2014年项目建设目标任务的通知》(大发改发[2014]2号)和《关于下达2014年固定资产目标任务的通知》(大发改发[2014]3号)精神，牢固树立抓发展就是抓项目、抓项目就是抓落实

5、的理念，落实主体责任，强化推进措施，切实服务项目建设，结合自身职责，认真抓好非政府投资房地产项目促建以及政府投资项目促建工作。2014年，我局承担了投资项目促建资金8.8亿元的目标任务，今年上半年完成投资促建资金达4.5亿元。目前，由我局承担的翰城国际、城市绿洲、春天国际、星星卡纳湾畔、西岭香槟国际、上上城、鑫河国际等房地产项目顺利实施。(三)招商引资工作今年我局承担了40000万元的招商引资任务，通过努力，预计1-6月底将上报投促局确认20600万元，圆满实现了时间过半、任务过半。(四)重点项目拆迁安置有效实施1、成蒲铁路大邑段搬迁项目已基本完成，加油站点前期平移方案正在落

6、实中。2、体育场片区所涉及的周转平房以及体委、纪委两幢住宿楼已完成搬迁和房屋拆除工作。3、对大邑大道延伸段拟搬迁的9家企业进行了摸底并对房屋土地进行了测绘、登记，对9家企业搬迁成本进行了测算。4、对半城理想项目拆迁安置的住户进行了产权证的办证协调工作，产权调换协议书的签订正在办理中。5、对西壕沟棚户区改造项目需安置的房源正在协调开发商交接钥匙，查清水电止度，验收房屋设施完好程度，核实房屋建筑面积，房屋预安工作正在进行中。6、完成了北街及体育场片区、氮肥厂片区国有土地上房屋搬迁意愿入户调查工作。7、已完成大、小北街，体育场片区内所涉及的滨河路、龙门巷棚户区改造项目的公告的张贴、

7、补偿方案、实施细则的公示。成立棚改领导小组，落实办公场所及硬件采购。(五)农村产权制度改革工作成效明显今年以来，我局严格按照县委、县政府工作部署，在市房管局的大力指导下，扎实推进农村产权制度改革工作。一是加强产权保护。按照分片包干的原则，我局开展了全县20个乡镇农民集中居住区办证摸底调查工作，上半年共办证9004户，尚有3个集中居住区(其中统规统建小区49个、统规自建小区76个)共25226余户农户未进行产权登记，未办证的原因主要是办证前置要件缺乏，无规划、国土、竣工验收等报建手续，我局已形成材料上报县