某办公楼室内外装修改造工程施工组织设计

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1、凭祥东盟电子商务孵化基地装修项目工程施工组织设计编制单位：编制日期：2017年5月施工组织目录一、总体概述11编制依据12编制原则13本工程采用的技术规范24工程简述35工程目标36施工顺序及空间组织37施工平面布置48项目管理组织机构59施工段划分9二、主要施工方法101总施工工序102拆除工程方案103墙体砌筑工程施工方案124抹灰工程施工方案145块料墙面工程施工方案166水泥、石灰内墙工程施工方案187防潮、石粉类涂料天棚工程施工方案208吊顶天棚工程施工方法209地砖楼地面工程施工方案2210水泥砂浆楼地面工程

2、施工方案2311铝合金门窗工程施工方案2512栏杆、扶手工程施工方案2813防水工程施工方案2914脚手架工程施工方案4115给水系统安装4416排水系统安装5017电气工程施工方案5318消防工程施工方案6119暖通工程施工方案71三、拟投入的主要物资计划721主要材料投入计划722材料的采购、检验和使用原则733材料采购计划作业程序744保证工程进度的材料供应措施75四、拟投入的主要施工机械、设备计划761垂直运输机械762场外运输机械和运输方式763砼、砂浆搅拌机械764保证施工用电用水的机械765钢筋及其他配合机

3、具766各机械设进场时间767拟投入设备76五、劳动力安排计划771劳动力进场计划：772劳动力管理措施77六、确保工程质量的技术组织措施801土建工程施工质量管理标准802建立工程质量保证体系993进行质量程序控制1004质量技术管理班子1015质量管理制度1016土建主要分项工程质量控制措施1067分部分项工程质量保证措施和质量通病的防治措施109七、确保安全生产的技术组织措施1311安全管理目标1312安全生产管理组织体系1313安全生产管理岗位职责1324安全管理制度1335各分部分项工程安全技术措施1346现场

4、防火安全技术措施1407应急救援技术措施1428社会治安安全措施148八、确保工期的技术组织措施1501施工进度计划1502工期履约的组织保证措施1503工期履约的技术保证措施1514违约责任承诺151九、确保文明施工的技术组织措施1521现场文明施工目标承诺1522文明施工现场平面布置要求1523现场材料堆放要求1534施工作业面要求1556现场宣传与人的精神面貌要求1567文明施工总平面管理要求1568减少扰民噪声、降低环境污染的措施157十、工程施工的重点和难点及保证措施1601项目实施的重点、难点分析1602针对

5、工程施工的重点和难点所采取的措施160十一、施工总平面布置图1611施工平面布置原则1612生产生活临建规划1623消防设施布置1634环保设施布置1635施工总平面布置图164十二、季节性（雨季、高温）施工措施1651雨季施工措施1652高温季节施工措施166十三、附图及附表167附表一：拟投入本工程的主要施工设备表167附表二：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表168附表三：劳动力计划表170附表四：计划开、竣工日期和施工进度横道图171附表五：施工总平面图172附表六：临时用地表173凭祥东盟电子商务孵化基地装修项

6、目一、总体概述1编制依据我公司在认真学习了《凭祥东盟电子商务孵化基地装修项目工程招标文件》的基础上编制了本施工组织设计。1《凭祥东盟电子商务孵化基地装修项目招标文件》2凭祥东盟电子商务孵化基地装修项目设计施工图及相关资料，设计地区基础等资料。3国家现行建筑安装工程施工及验收规范、规程、工艺标准；建筑工程预算定额及建筑工程手册。4我单位对现场实地考察所得资料信息4.1、现场三通一平情况4.2、现场地质、水文情况4.3、现场现况管线及设施情况4.4、现场施工环境情况5本公司相关的规章制度，类似建设工程项目的资料和经验。2编制

7、原则1坚持质量第一，用户至上的宗旨，全面执行“保证质量，顾客满意。防止污染，消除危害。遵章守法，持续改进。”的管理体系方针，切实贯彻执行国家施工及验收规范、操作规程和制度，确保工程质量和安全。2严格执行基建程序，发挥我公司技术优势，利用先进的施工技术，科学管理，加快施工进度，确保业主投资尽快产生效益。3充分发挥我公司整体实力，大量使用先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快施工进度。4加强工程进度的科学性、计划性的管理，合理安排机械设备、材料、劳动力的进退场，确保现场文明整洁。5遵循国家及当地政府有关环保文件精

8、神，采取有效措施，减少环境污染，降低噪音。74凭祥东盟电子商务孵化基地装修项目3本工程采用的技术规范1施工规范主要施工规范一览表表.3.1序号名称编号1《建筑内外墙涂料应用技术规程》DBJ/T01-43-99DBJ/T01-43-992《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-20023《混凝土结构工程施工质量验收