房地产开发公司

《房地产开发公司》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、房地产开发公司部门岗位和手册董事会职能说明部门名称：董事会部门编号：直属上级：股东大会岗位人数部门设置第48页共135页工作内容：1.负责召集股东大会，并向股东大会报告工作；2.执行股东大会的决议；3.讨论和决定公司的发展战略、规划、计划和投资方案；4.审核、审批公司年度的财务预算、决算方案；5.制定公司的利润分配方案和弥补亏损方案；6.制定公司的增加或减少公司注册资本和发行债券方案；7.决定公司重要资产的抵押、出租、发包和转让；8.拟订公司的合并、分立和解散的方案；9.审核、审批公司内部机构的调整和重大管理制度的改革；10.根据董事长的提名，审核、审批聘任和解聘公司的总经理和高层管理人员的聘

2、任、薪酬和解聘；11.根据总经理的提名，审核公司中层管理人员和高级技术人员的聘任、薪酬和解聘；12.制订和修改公司及董事会的章程；13.负责公司其它重大事项及方案的讨论、研究。权限与责任：1．权限：1)召集股东大会，向股东大会报告工作的执行权；2)股东大会决议的执行权；3)对公司的发展战略、规划、计划和投资方案的审核、审批权；4)对公司年度的财务预算、决算方案审核、审批权；5)对公司利润分配方案和弥补亏损方案的提案权和审核、审批权；6)对公司的增加或减少公司注册资本和发行债券方案的提案权和审核、审批权；7)对公司重要资产的抵押、出租、发包和转让的提案权和审核、审批权；8)对公司的合并、分立和解

3、散的方案的提案权和审核、审批权；9)对公司内部机构的调整和重大管理制度改革的审核、审批权；10)根据董事长的提议，对聘任、解聘公司总经理和其它高层人员及他们薪酬、奖惩的审核、审批权；11)根据总经理的提议，对公司中层管理人员和高级技术人员的聘任、薪酬和解聘的审核权；12)对公司及董事会章程的提案权、审核权或审批权；13)对公司其它重大事项的审核或审批权。2．责任：1)召集股东大会，向股东大会报告等工作的及时性、准确性、公正性负责；2)执行股东大会决议的及时性、完整性和效益性负责；3)对公司的发展战略、规划、计划和投资方案审核、审批的及时性、公正性和科学性负责；4)对公司年度的财务预算、决算方案

4、审核、审批及时性、公正性和科学性负责；5)对公司利润分配方案和弥补亏损方案的及时性、合理性、科学性负责；6)对公司的增加或减少公司注册资本和发行债券方案的及时性、合理性、科学性负责；7)对公司重要资产的抵押、出租、发包和转让的合理性、公正性、效益性和科学性负责；第48页共135页1)对公司的合并、分立和解散的方案的合理性、合规性、合法性、可行性、效益性和科学性负责；2)对公司内部机构的调整和重大管理制度改革的合理性、可操作性和科学性负责；3)根据董事长的提议，对聘任和解聘公司总经理和其它高层人员及他们的薪酬、奖惩的公正性、必要性和合理性负责；4)根据总经理的提议，对公司中层管理人员和高级技术人

5、员聘任、薪酬和解聘的公正性、合理性负责；5)对公司及董事会章程的合理性、合法性、合规性和科学性负责；6)对公司其它重大事项审核或审批公正性、合理性、效益性和科学性负责。所受上级或部门的指导：母公司董事会同级部门沟通：所予下级部门的指导：总经理、公司高层管理人员、公司各部门备注：第48页共135页董事长职责说明岗位名称：董事长岗位编号：直属上级：所属部门：岗位目的主持董事会的工作，对公司的重大决策作出决议工作内容：1.召集和主持董事会议，组织讨论和决定公司的发展战略、经营方针、年度计划、财务预算、投资及日常经营工作的重大事项；2.审核公司机构调整和重大管理制度改革方案，提交董事会审核、审批；3.

6、检查董事会议决议的实施情况，并向董事会提出报告；4.提议公司总经理和其它高层人员的聘用、升级、薪酬及解聘，并报董事会批准和备案；5.根据总经理的提议，审核公司中层管理人员和高级技术人员的聘任、薪酬和解聘；6.审核总经理提出的各项发展计划及执行结果；7.对公司总经理和高层人员的工作进行考核和监控；8.定期审阅公司的财务报表和其它重要报表，按规定对公司的重大财务支出和资金事项进行审核、审批；9.签署公司的出资证明书、投资合同书及其它重大合同书、报表与重要文件、资料；10.签署批准公司招、解聘中级管理人员和高级技术人员；11.在日常工作中对公司的重要业务活动给予指导和监控；12.行使法定代表职权；1

7、3.董事会授予的其它职权；14.公司章程规定的各项工作；15.在董事会闭会期间，由董事会授权处理公司的各项重大事宜。权限与责任：1．权限：1)对董事会工作的建议权、提案权、执行权；2)对董事会决议的执行权；3)对公司的发展战略、经营方针、年度计划、财务预算、投资及日常经营工作的审核、审批权；4)对公司机构调整和重大管理制度改革方案的审核权；5)对公司总经理和其它高层人员的聘用、升级、薪酬及解聘的建