舟山市公共资源交易中心岱山县分中心

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1、舟山市公共资源交易中心岱山县分中心岱山县第一人民医院大楼物业管理采购项目公开招标采购文件采购编号：DSZTB2018-WYZB-004项目名称：岱山县第一人民医院大楼物业管理采购项目采购单位：浙江省岱山县第一人民医院舟山市公共资源交易中心岱山县分中心2018年3月33目录第二章采购需求第三章投标人须知前附表一、总则二、采购文件三、投标文件的编制四、开标五、评标六、定标七、合同授予八、合同鉴证九、合同服务范围追加第四章评标办法及标准第五章合同主要条款第六章投标文件格式33第一章采购公告项目名称：岱山县第一人民医院

2、大楼物业管理采购项目项目招标编号：DSZTB2018-WYZB-004采购组织类型：政府集中采购集中采购机构名称：舟山市公共资源交易中心岱山县分中心采购人名称：浙江省岱山县第一人民医院公告发布日期：2018年4月16日招标内容：物业管理（具体要求详见采购需求）预算：275万元投标人资格要求：1、①有独立承担民事责任的能力；②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；④参加政府采购活动前三年内，无依法缴纳税收和社会保障资金的不良记录；⑤参加政府采购活动前三年内，在经营活动中

3、没有重大违法记录；⑥法律、行政法规规定的其他条件；2、符合《物业管理条例》第三十二条规定；招标文件下载起始时间：2018年4月16日招标文件下载截止时间：2018年4月25日注意事项：1、本项目采用网上报名，供应商按照政采云规定完成注册审核工作。通过审核的供应商可进行网上报名及下载招标文件；2、必须在网上报名截止时间前报名；3、对于招标文件的更正公告请各潜在投标供应商随时关注中心网站及浙江省政府采购网；（事项联系人:邬先生电话：0580－4486556传真号码:0580-4486556.）4、舟山市公共资源交易

4、中心岱山县分中心拥有本采购文件最终解释权。投标文件提交截止日期：2018年5月8日投标文件提交截止时间：下午2:30投标文件提交地点：岱山县高亭镇长河路169号县行政服务中心三楼政府采购科开标日期：2018年5月8日开标时间：下午2:30开标地址：岱山县高亭镇长河路169号县行政服务中心三楼开标室投标保证金：27000元整人民币。投标保证金须在投标文件提交截止时间前汇入指定帐户，不接受汇票和转帐支票。（收款单位名称：舟山市公共资源交易中心岱山县分中心保证金专户，开户银行：中国工商银行舟山市岱山县支行，银行账号：

5、1206010129200118103），其银行回单作为依据，送至舟山市公共资源交易中心岱山县分中心财务处换取收据。3、该收据需在开标会现场上出示。采购单位联系人：朱先生联系电话：13705803458集中采购机构联系地址：岱山县高亭镇长河路169号业务监管及投诉受理单位：岱山县财政局政府采购监管科联系电话：0580-447274933第二章采购需求一、概况岱山县第一人民医院概况我院创建于1952年，经过60余年的发展，目前已成为县内最大的综合性公立医院，是浙江省二级甲等综合性医院。承担着全县绝大部分的突发性公

6、共卫生事件医疗救助、重危疾病抢救及基本医疗任务，是全县的医疗急救中心、各类医保定点医院、各类传染病收治定点医院，舟山市120急救中心岱山分中心挂靠我院。我院占地面积27亩，总建筑面积34607平方米，其中医疗用房面积占30290平方米。核定床位300张，实际开放300张，设有7个病区。二、委托物业服务内容：2.1保洁：2.1.1全院病区、诊室和各医技科室的保洁。2.1.2病床床布的更换和整理，窗帘、隔帘装换。2.1.3院内广场、绿地、地下室、停车场及地下停车场的保洁。2.1.4会议室及行政办公场所保洁、整理。2

7、.1.5PVC地板的打理保养和玻璃窗清洗。2.2医疗辅助服务：2..2.1院内急、重病人、住院诊查病人、手术病人接送。2.2.2留院病人检样、检查单、报告单的送检和取单。2.2.3手术室、ICU、急诊室等科室驻守服务。2.3医疗废弃物及生活垃圾处理：2.3.1医疗废弃物的收集、清运、登记、交接，医疗废弃物暂存处清洗消毒2.3.2生活垃圾的收集、清运，垃圾箱的清洗消毒。2.4后勤保障服务：2.4.1特种设备操作。（电梯司机）。2.5前期介入清理保洁。2.6其它应急服务。33三、服务期限：2018年05月1日至20

8、20年4月31日：合同到期，经双方协商同意可以续签，续签须保证原合同内容不变，最多续签2次，第一次续签不超过贰年，第二次续签不超过壹年。（合同期内如遇最低工资调整、社保基数调整，则根据实际差额甲方给予乙方补足，合作期内任何一方不得擅自停止协议，否则应负担所造成的一切损失。）四、服务要求和目标：4.1管理要求：物业公司应建立科学有效的管理制度和岗位职责，管理人员应时时对各物业岗位和保洁区