工程质量通病和防治措施专项施工设计方案1

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1、word资料下载可编辑工程质量通病与防治措施专项施工方案工程名称：日高新天地广场四期工程地点：顺德区大良红岗南国西路施工单位：佛山市顺德区鸿德建筑工程有限公司编制单位：佛山市顺德区鸿德建筑工程有限公司编制人：编制日期：年月日技术负责人：审批日期：年月日专业技术资料word资料下载可编辑目录第一章工程质量管理目标及质量承诺………………………………………………4第二章工程质量通病与防治措施………………………………………………….9第一节地基与基础工程9一、桩身偏移过大（打入预制桩）9二、桩接头破坏（打入预制桩）10三、桩头打碎（打入预制桩）10四、断桩（打入预制

2、桩）11五、沉桩指标达不到设计要求（打入预制桩）12六、桩位偏移（静压桩）12七、沉桩深度不足（静压桩）13八、降水效果不好13九、地下室混凝土墙裂缝漏水14十、施工缝漏水14十一、穿墙管漏水15十二、后浇带漏水15第二节主体结构工程16一、柱模板缺陷16二、墙模板缺陷16三、楼梯模板缺陷17四、梁模板缺陷17五、钢筋错位18六、焊接接头质量不符合要求18七、混凝土坍落度差19八、混凝土离析19九、混凝土凝结时间过长20十、混凝土表面缺陷20十一、混凝土表面裂缝21十二、混凝土楼板厚度不一致21十三、混凝土强度不足22十四、砌筑砂浆强度达不到要求22十五、砖

3、缝砂浆不饱满23十六、墙体留置阴槎，接槎不严23十七、填充墙砌筑不当24十八、砌体墙体裂缝24第三节地面工程25一、水泥地面起砂25二、水泥面地面、踢脚板空鼓25三、水泥地面不规则裂缝26四、楼梯踏步高度、宽度不一27五、散水坡下沉、断裂28六、板块地面空鼓、脱壳28七、板块地面接缝不平，缝口宽度不均29专业技术资料word资料下载可编辑八、带地漏地面倒泛水30九、楼地面穿楼板管根部渗漏30十、地面渗漏31第四节门窗工程31一、木门窗框变形，木门窗扇翘曲31二、木门窗框松动32三、木门窗扇开关不灵，扇下坠32四、铝合金门窗门窗框弯曲，门窗扇翘曲33五、铝合金

4、门窗框松动，四周边嵌填材料不正确33六、铝合金门窗开启不灵活34七、铝合金门窗渗水，密封质量不好34八、玻璃幕墙预埋件强度达不到设计要求，预埋件漏放、歪斜、偏移35九、玻璃幕墙连接件与预埋件之间锚固或焊接不符合要求36十、玻璃幕墙连接件与立柱、立柱与横梁之间未按规范要求安装垫片36十一、幕墙没有防雷体系38第五节装饰工程38一、抹灰层空鼓38二、抹灰层裂缝39三、抹灰层不平整39三、分格缝不规范40四、阴阳角不方正40五、滴水线不标准41六、吊顶整体紧缝质量缺陷41七、油漆膜皱纹与流坠43八、油漆面不光滑，色泽不一致43九、油漆涂层裂缝、脱皮44十、涂料涂层

5、不均匀，刷纹明显44十一、涂料饰面空鼓、裂缝、片状脱落45十二、装饰线与分色线不平直、不清晰，涂料污染45第六节屋面防水工程46一、基层空鼓、裂缝46二、基层酥松、起砂、脱壳46三、基层平整度差47四、细部构造不当47五、卷材防水工程47六、卷材防水层裂缝48七、女儿墙根部漏水48八、天沟、檐沟漏水49九、变形缝漏水49十、水落口漏水49第七节水、电安装工程……………………………………………………………50一、建筑给水排水及采暖工程…………………………………………………………….50二、建筑电气工程………………………………………………………………………….5

6、2三、通风与空调工程……………………………………………………………………….57专业技术资料word资料下载可编辑四、消防工程………………………………………………………………………………59五、智能建筑工程…………………………………………………………………………61第三章工程质量通病防治技术措施二十条一、基本规定………………………………………………………………………………61二、住宅工程质量通病防治技术措施二十条……………………………………………61专业技术资料word资料下载可编辑第一章工程质量管理目标及承诺一、施工质量承诺本工程施工质量验收保证达到合格工

7、程交付使用并且以合格工程标准施工。因此我司保确工期的同时还贯彻执行“质量第一，信守合同，服务社会”的质量方针，强化质量控制，把本项目建设成为合格工程。二、质量目标工程质量验收等级为合格工程，各分部工程质量合格率为100%。三、技术、质量标准1、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20022、《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJ98-20023、《屋面工程质量验收统一标准》GB50207-20024、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-20025、《工程测量规范》GB500266、《建筑结构荷载规范》GB502097、《建筑地基基础工程施工质

8、量验收规范》GB50202-20028、《地面工程施