《集中采购方案》word版

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1、中唐绿色建筑产业孵化基地中绿建基字［2013］001号绿色建筑产业孵化基地集中采购方案芦台经济开发区中唐环保投资有限公司与中建设计集团天津分公司强强联合共同打造绿色建筑产业孵化基地。中唐环保投资公司作为投资主体，负责基地投资，中建设计集团天津分公司负责基地的规划、设计及建设期间的咨询、管理，同时为绿色建筑产业孵化基地筛选建材、设备及施工等供应商。绿色建筑产业孵化基地是将中小型节能环保建材、设备的生产型企业或区域销售公司进行引入整合，组建产业联盟，共同将建筑节能产业做大做强，推广绿色建筑、倡导低碳生活、实现优势互补、共同发展

2、。2013年国务院以1号文件转发了国家发展改革委、住房城乡建设部《绿色建筑行动方案》，规定政府投资的国家机关、学校、医院、博物馆、科技馆、体育馆、保障性住房等建筑，以及单体建筑面积超过2万平方米的机场、车站、宾馆、饭店、商场、写字楼等大型公共建筑，自2014年起全面执行绿色建筑标准。绿色建筑产业孵化基地建设计划自2014年起，我们还将选取交通便利、产业基础较好，且辐射较强区域选址建设九个绿色建筑产业孵化基地。目前，第一个基地坐落在唐山市芦台开发区（省级开发区，坐落于天津市宁河县境内），基地总用地面积1010亩,总建筑面积为

3、120万平方米。第一期占地270亩，建立一个节能环保新产品研发、推广基地及绿色建筑新产品发布与专利技术展示的工业旅游目的地。同时建设配套的金融、交易管理、生活服务等设施，总建筑面积为36万平方米。第二期占地361亩，建设大型仓储式产品交易、物流配送基地，建筑面积29万平方米。第三期占地381亩，建设标准化的新产品、新技术研发成果转化、加工基地。建筑面积54万平方米。孵化基地全部正式投入运营后，年销售额将突破400亿元。芦台开发区基地的突出优势（1）交通优势。塘承、滨保、津宁等6条高速及112国道（205国道）环绕周边，高速

4、进出口9处，提升了基地企业的物流速度、降低了企业的运输成本；规划中唐廊高速建设工程，为开发区周边新增高速出口将达到4处，高密度的高速路网，为企业发展提供便利的交通条件。（2）市场前景好。基地辐射方圆300百公里范围内区域包括北京、天津、唐山、承德、秦皇岛、保定、沧州、廊坊。这些环渤海城市的经济发展速度很快，对于建材和设备的需求量相当大。据不完全统计，仅2012年该区域总施工面积就超过了3亿平方米，建材和设备采购金额高达9000亿元。芦台开发区基地建设阶段材料，设备集中采购相关内容（1）采购总金额：约21亿元。（2）预采购企

5、业距离芦台开发区最远半径在五百公里范围内，年销售额在1000万以上。（3）节能环保建材、设备的生产型企业或区域销售公司，具备专利技术的企业优先引进。企业一旦被基地选定为供应商，同时可入驻基地，享受基地提供的更多扶持、孵化政策，且与基地形成战略联盟合作关系，共同开辟更加广阔的环渤海区域市场，实现优势互补，互惠共赢。芦台开发区基地将为入驻供应商提供以下服务（1）为每个供应商免费提供建筑面积约200平方米的展厅，免费使用期限为5年，并依据供应商产品的不同特性，免费为其设计。展厅楼层及位置先入驻供应商有选择权。（2）基地与银行合作

6、组建金融服务中心，为供应商提供融资担保服务，不收取任何抵押、担保费用，供应商单笔贷款金额最高为200万元。供应商也可以实行贷款联保，联保成员签订互助协议后，基地将向银行为贷款方提供担保，每笔最高上限为2000万元。（3）组建规模为50人的营销中心，为所有入驻供应商提供产品营销服务。（4）联合清华大学、北京大学成立总裁培训中心，组织供应商领导定期到清华、北大免费学习，为企业家提供企业发展战略、市场营销、人力资源、财务管理、资本运营、国际化运营等课程培训。完成学习后，学习档案归档保存，并颁发证书。（1）协助、推荐入驻供应商纳入

7、中建总公司集中采购平台。（6）协助、推荐入驻供应商纳入唐山市政府采购平台。（7）为提高基地的知名度，拓宽入驻供应商销售渠道，基地定期邀请100余家中建系统及地方知名设计、施工、房地产等单位，以绿色建筑、节能环保及最新工艺为主题的全国性学术论坛、设计大赛等创新主题活动。（8）引进风险投资，通过创业投资、融资担保等形式，支持企业创新创业。（9）引进金融租赁、商业保理等金融机构，为供应商提供节能环保产品生产设备租赁、应收账款代收或管理等服务。（10）每月编制产品造价信息及新产品名录，重点投送到中建系统企业、开发商、建筑公司及政府

8、各相关部门。（11）组建人力资源服务中心。如入驻供应商无过多人力到芦台基地工作，基地可提供劳务派遣，为企业招收、培训销售人员。（12）将供应商的最新节能环保新技术、新产品，纳入中建设计集团天津分公司的绿色建筑体系。（13）基地在生活区还配建了50%的面积在4平方米-13平方米不等的地下室供先入驻的供应商