关于建筑设计管理的探讨

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1、关于建筑设计管理的探讨钱丽华亨通地产股份有限公司江苏苏州215200【摘要】就目前建筑行业来看，建筑设计作为建筑业的先行官，是质量保证的首要前提，质量是产品的生命，没有好的质量，产品就没有市场，它的作用可想而知。然而设计管理对于工程设计的成功A有深远影响。笔者拥有丰宮的设计管理经验，木文将以亨通总部经济写字大楼项目为实例，就建筑工程设计管理工作的特点，从建筑设计的意义开始并分析了设计管理的注意事项以及各设计阶段的设计管理要点进行了阐述。【关键词】建筑工程；设计管理；工程管理工程名称：亨通总部经济大楼工程概况：木项目位于吴江市政府规划的总部经济中心区，苏州吴江市行政中心东

2、南面，南临学院路，丙临行船河路，东接励志路，地块占地14886IB2,总建筑面积约为57200m2，其中地上建筑面积约为44500m2,地下建筑面积约为12700m2。容积率约为3.0，建筑密度25%。项目开、竣工时间：写字楼项目设计从2013年4月开始，项目开工从2013年7月开始，2015年5月完成主体结构竣工验收。一、建筑设计意义1.1建筑设计与城市的关系讨论。建筑设计的意义首先应该讨论建筑设计与城市的关系。人类社会从氏族社会向奴隶社会发展的过程中，人类一个重要的标志就是城市及其造城运动的出现。没有城市，没有那纷繁的功能与数量，建筑师也许永远不会作为一个单独的艺术

3、与技术职业成为“世界上最好的仅次于总统的职业”。随着经济活动的开展，有了市场的出现，城市的功能骤然繁多了，之后，随着人U的加剧、交通的频繁和城市的功能分区，不同功能的建筑物出现了，比如：工厂、住宅楼、写字楼……近年来随着人类生活水平工作质量的提升，办公楼使用越来越广，也就兴起了写字楼的快速兴建，亨通总部经济大楼项B就是一个很特别，精致的例子，成为了现代办公写字楼的一份子。1.2从从属的角度看，城市是建筑的载体；从物质的角度来说，建筑是城市的主体。从人类活动的角度出发，建筑和城市都是因人类活动而创造的空间。两者是相互伴随存在、相互影响的。对于亨通总部经济大楼项目而言，人楼

4、的组成与构造上的设计很符合现代工作者的需求。它在使用功能上，地下层是技术设备用房与机动车和非机动车停车库，适应了业主车库使用紧张的情况;裙房由三部分组成，西北侧为办公一单元，东北侧为办公二单元，南侧为办公三单元。塔楼被分为三段，5-8层属于办公一单元，9-10层属于办公二单元，11-24层为普通办公用房。就现在城市人口密集，办公地匮乏的现状来看，本项B作为高层建筑大楼，也充分体现在合理利用城市空间的设计原理。非常符合人文设计原理。最大的体现了建筑设计上的意义。二、建筑设计管理工作特点：对于城市建筑的发展，建筑设计管理是一项重任，现代城市建筑管理有个新的特点：是对整个建筑

5、设计过程进行管理的模式，它对管理者的专业知识要求最高。亨通总部经济大楼项0的项0设计、管理人员上来看，每一位员工都是精通整个建筑设计乃至整个建筑工程施工的全部技术，并且还必须对新材料、新的施工工艺以及世界各国0前的工程施工情报信息熟悉掌握。因此，我们项0在此基础上能够出色地对建筑设计整个过程进行管理，最终冇助于项0进度顺利进行。三、建筑设计管理过程的注意事项基于建筑工程设计的管理工作对工程设计的巨大作用，就必须制定出建筑工程设计的相关的注意事项，以此作为设计师与施工队工作的依据。笔者经过对亨通总部经济大楼项0管理过程中，发现并总结出以下几点建筑设计管理需要注意事项：2.

6、1需要对设计任务书了解透彻设计任务书,顾名思义是整个工程设计的指导性文件，因此，不仅是设计师，施工方以及业主都需对设计任务书有一个透彻的了解。设计任务书是沟通设计师、施工方以及业主的桥梁，它还是是一份指令性文件。所以亨通总部经济人楼项0的管理者，在设计管理上我们都必须督促现场设计师、施工方及业主等人员根据设计任务书上的规定认真贯彻实行，确保亨通总部经济大楼项0工作顺利的进行。2.2遵守国家建筑设计规范及管理规定对国家的建筑设计规范、规程及奋关管理规定必须及格遵守建筑设计规范是政府机关对新建的建筑的最低技术要求做出了相应的规定，它也是建筑设计体系中的重要组部分，它囊括了建

7、筑工程部门的行为准则，权利及义务，也对建筑的技术提出了相应的要求，因此，作为亨通总部经济大楼项0的管理者，必训督促检查本项0设计师与施工方在工程设计吋，坚持以国家和江苏省的建筑设计规范、规程及冇关管理规定为依据，将本项0建筑工程管理活动进行冇秩序的依法排查。四、各设计阶段的设计管理要点建筑工程项0通常可以分为项0构思、设计和计划、施工、项0结束等四大阶段，其中设计管理工作主要体现在设计和施工阶段。一个城市建筑业的发展同吋标志着它的综合实力和社会精神面貌。本项0在设计阶段的定位构思上就在这方面有了重要体现，亨通总部经济大楼项B地块占地148