2013润泽化工资产评估说明

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1、~山东宏利源股份有限公司整体资产评估项目资产评估说明(评估报告共一册，三分册，本册为第二分册)鲁金信达评报字【2012】第026号山东金信达资产评估有限公司二〇一二年六月十二日~~~目录第一部分关于评估说明使用范围的声明4第二部分企业关于进行资产评估有关事项的说明5一、委托方及被评估单位概况5二、关于经济行为的说明19三、关于评估对象与评估范围的说明19四、关于评估基准日的说明21五、可能影响评估工作的重大事项的说明22六、资产负债清查情况................................22七、资料清单...........................

2、...............23第三部分资产清查核实情况说明24一、评估对象与评估范围说明24二、资产核实情况总体说明25第四部分资产基础法评估说明27（一）设备类资产评估技术说明44（二）、无形资产评估技术说明54第五部分评估结论及其分析73一、评估结论73二、评估结果的分析74~~~第一部分关于评估说明使用范围的声明本资产评估说明，仅供评估主管机关、企业主管部门备案审查资产评估报告和相关监管部门检查评估机构工作之用，非法律、行政法规规定，材料的全部或部分内容不得提供给其它任何单位和个人，也不得见诸于公开媒体；任何未经评估机构和委托方确认的机构或个人不能由于得到评估报

3、告而成为评估报告使用者。山东金信达资产评估有限公司2012年6月12日~~~第二部分企业关于进行资产评估有关事项的说明一、委托方、被评估单位情况(一)委托方与产权持有者概况本次资产评估的委托方为山东宏利源股份有限公司，被评估单位为山东宏利源股份有限公司。山东宏利源股份有限公司成立于2010年8月24日，并取得东明县工商行政管理局核发的《企业法人营业执照》，注册号：371728000000135；公司类型：有限责任公司；注册资本：人民币壹拾壹亿元；经营地址：东明县菜园集工业园区；法定代表人：李湘平。公司经营范围：生产销售汽油、柴油、蜡油、溶剂油、重交沥青、丙烯、丙烷、液化石

4、油气、异构化料、石油焦、石脑油、渣油、燃料油项目的筹建。山东润泽化工有限公司（以下简称公司）出资情况为：单位：元币种：人民币单位名称期末数山东宏利源股份有限公司200,000,000.00山东东明石化集团有限公司200,000,000.00东明恒润化工有限公司300,000,000.00河南省晟原安装防腐工程有限公司100,000,000.00山东省国际信托有限公司300,000,000.00合计1,100,000,000.00（二）委托方与被评估单位之间的关系~~~本次资产评估的委托方为山东宏利源股份有限公司，被评估单位为山东宏利源股份有限公司。二、关于经济行为的说明根

5、据山东宏利源股份有限公司董事会决议，本次评估的目的是为满足山东宏利源股份有限公司拟投资山东润泽化工有限公司部分固定资产及土地使用权的需要，对拟投资资产进行评估，为本次资产投资行为提供价值参考。三、关于评估对象与评估范围的说明评估对象是山东润泽化工有限公司的在基准日截至2013年5月31日的全部资产及相关负债。评估范围为山东润泽化工有限公司在基准日截至2013年5月31日的全部资产及相关负债：1、资产总额3,485,116,591.91元，其中流动资产1,175403,306.60元，非流动资产2,309,713,285.31元；2、负债总额2,362,820,947.88

6、元；3、净资产总额1,122,295,644.03元。上述资产与负债数据摘自经山东昌明会计师事务所有限公司审计的资产负债表，评估是在企业经过审计后的基础上进行的。委托评估的存货存放在山东润泽化工有限公司院内，机器设备安装在公司生产区内，房屋建筑物坐落在公司院内。委托评估对象和评估范围与经济行为涉及的评估对象和评估范围一致。（一）委估主要资产情况本次评估范围中的主要资产为流动资产、在建工程、固定资产、无形资产等。1、流动资产：~~~纳入评估的流动资产包括货币资金、应收账款、预付账款、其他应收款和存货。其中往来款主要为货款、设备质保金等。存货包括原材料、产成品，分别存放在厂区

7、的仓库及生产线上。存货类品种较多、库存较大，被评估企业销售情况良好，存货周转较快。2、固定资产纳入本次评估范围的固定资产为房屋建筑物、机器设备、车辆和电子设备。这些资产具有以下特点：⑴实物资产主要分布在山东润泽化工有限公司厂区内。⑵房屋建筑物、构筑物，房屋建筑物包括生产车间、办公室、仓库，主要为钢结构及砖混结构。构筑物包括路面、围墙、水井等。部分房产尚未办理房屋所有权证；目前房屋建筑物均能正常使用。⑶设备类资产为机器设备、车辆及电子设备三大类。机器设备类资产大部分安装投入使用时间为2012年。目前均可在设计负荷下正常使用。委估