房屋所有权初始登记须知

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1、房屋所有权初始登记须知条目内容登记种类商品房，经济适用房，集资建房，拆迁安置房，单位建房，廉租房。登记依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《房屋登记办法》（建设部令第168号）、《城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号）。登记范围县行政辖区内国有土地上的房屋办理对象法人提交要件1、房屋所有权初始登记申请书；2、建设项目立项批文；3、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》；4、《国有土地使用权证》验原件收复印件；5、房屋竣工平、立、剖面图、规划总平面布置图；6、《四川省建设工程竣工验收备案书》；7、预测和实测《房屋测绘报告》；

2、8、白蚂蚁防治协议书；9、房屋坐落的街道、门牌号证明；10、《组织机构代码证》及法定代表人身份证明复印件；11、法人授权委托书及受托人有效身份证明；12、其他必要材料。注：房地产开发企业应提交《商品房预售许可证》、《资质证书》复印件,专项维修资金缴纳证明。工作流程受理申请→现场勘查→资料录入→复审→审批→缮证→计费→发证→归档办理时限规定时限：30个工作日办结时限：10个工作日收费标准初始登记费：住房80元/件、非住房550元/件（经济适用住房减半计收）。登记地点威远县房地产交易中心　　　　地址：严陵镇南街39号联系电话（0832）8227207监督电话:8227257网上咨询威远县房地产管

3、理局公众信息网网址（www.scwyfdc.com）房屋所有权初始登记须知条目内容登记种类个人建房，合伙建房，改、扩建房屋。登记依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《房屋登记办法》（建设部令第168号）。登记范围县行政辖区内国有土地上的房屋办理对象自然人、法人提交要件1、房屋所有权初始登记申请书；2、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》；3、《国有土地使用权证》验原件收复印件；4、房屋竣工平、立、剖面图、规划总平面布置图；5、《四川省建设工程竣工验收备案书》；6、《房屋测绘报告》；7、房屋坐落的街道、门牌号证明；8、申请人有效身

4、份证明；9、其他必要材料。注：属合伙建房的，应提交合伙建房协议书；个人建房的需出具完税证明；改、扩建房屋还应提交原《房屋所有权证》；如委托办理登记的，应提交公证委托书。工作流程受理申请→现场查勘→资料录入→复审→审批→缮证→计费→发证→归档办理时限规定时限：30个工作日办结时限：10个工作日收费标准初始登记费：住房80元/件、非住房550元/件登记地点威远县房地产交易中心　　　　地址：严陵镇南街39号联系电话（0832）8227207监督电话:8227257网上咨询威远县房地产管理局公众信息网网址（www.scwyfdc.com）房屋所有权变更登记须知条目内容登记种类姓名或名称，面积增减，房

5、屋坐落的街道和门牌号，同一所有权人分割或合并的房屋。登记依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《房屋登记办法》(建设部令第168号)。登记范围县行政辖区内国有土地上的房屋办理对象自然人、法人提交要件1、房屋所有权变更登记申请书；2、原《房屋所有权证》；3、《国有土地使用权证》验原件收复印件；4、证明发生变更事实的材料；5、申请人有效身份证明；6、完税证明；7、其他必要材料。工作流程受理申请→现场勘查→资料录入→复审→审批→缮证→计费→发证→归档办理时限规定时限：30个工作日办结时限：5个工作日收费标准变更登记费：住房80元/件（套）、非住房550元/件（房屋坐落、

6、街道门牌号、权利人名称变更的减半计收）。每增加一本《房屋所有权证》加收证书工本费10元。登记地点威远县房地产交易中心地址：严陵镇南街39号联系电话（0832）8227207监督电话:8227257网上咨询威远县房地产管理局公众信息网网址（www.scwyfdc.com）房屋权属证书补（换）证登记须知条目内容登记种类旧证换新证，破损换证，遗失或灭失补证。登记依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《房屋登记办法》（建设部令第168号）。登记范围县行政辖区内国有土地上的房屋办理对象自然人、法人提交要件1、房屋权属证书补（换）证登记申请书；2、房屋权属证书或公开发行的报刊

7、登载的遗失声明资料；3、《国有土地使用权证》验原件收复印件；4、申请人有效身份证明；5、完税证明；6、其他必要材料。工作流程受理申请→现场勘查→资料录入→复审→审批→缮证→计费→发证→归档办理时限规定时限：10个工作日办结时限：3个工作日收费标准补换证书费：10元/件。每增加一本《房屋所有权证》加收证书工本费10元。登记地点威远县房地产交易中心地址：严陵镇南街39号联系电话（0832）8227207监督电话: