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时间:2018-11-07
《房屋所有权初始登记须知》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在工程资料-天天文库。
1、房屋所有权初始登记须知条目内容登记种类商品房,经济适用房,集资建房,拆迁安置房,单位建房,廉租房。登记依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《房屋登记办法》(建设部令第168号)、《城市商品房预售管理办法》(建设部令第131号)。登记范围县行政辖区内国有土地上的房屋办理对象法人提交要件1、房屋所有权初始登记申请书;2、建设项目立项批文;3、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》;4、《国有土地使用权证》验原件收复印件;5、房屋竣工平、立、剖面图、规划总平面布置图;6、《四川省建设工程竣工验收备案书》;7、预测和实测《房屋测绘报告》;
2、8、白蚂蚁防治协议书;9、房屋坐落的街道、门牌号证明;10、《组织机构代码证》及法定代表人身份证明复印件;11、法人授权委托书及受托人有效身份证明;12、其他必要材料。注:房地产开发企业应提交《商品房预售许可证》、《资质证书》复印件,专项维修资金缴纳证明。工作流程受理申请→现场勘查→资料录入→复审→审批→缮证→计费→发证→归档办理时限规定时限:30个工作日办结时限:10个工作日收费标准初始登记费:住房80元/件、非住房550元/件(经济适用住房减半计收)。登记地点威远县房地产交易中心 地址:严陵镇南街39号联系电话(0832)8227207监督电话:8227257网上咨询威远县房地产管
3、理局公众信息网网址(www.scwyfdc.com)房屋所有权初始登记须知条目内容登记种类个人建房,合伙建房,改、扩建房屋。登记依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《房屋登记办法》(建设部令第168号)。登记范围县行政辖区内国有土地上的房屋办理对象自然人、法人提交要件1、房屋所有权初始登记申请书;2、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》;3、《国有土地使用权证》验原件收复印件;4、房屋竣工平、立、剖面图、规划总平面布置图;5、《四川省建设工程竣工验收备案书》;6、《房屋测绘报告》;7、房屋坐落的街道、门牌号证明;8、申请人有效身
4、份证明;9、其他必要材料。注:属合伙建房的,应提交合伙建房协议书;个人建房的需出具完税证明;改、扩建房屋还应提交原《房屋所有权证》;如委托办理登记的,应提交公证委托书。工作流程受理申请→现场查勘→资料录入→复审→审批→缮证→计费→发证→归档办理时限规定时限:30个工作日办结时限:10个工作日收费标准初始登记费:住房80元/件、非住房550元/件登记地点威远县房地产交易中心 地址:严陵镇南街39号联系电话(0832)8227207监督电话:8227257网上咨询威远县房地产管理局公众信息网网址(www.scwyfdc.com)房屋所有权变更登记须知条目内容登记种类姓名或名称,面积增减,房
5、屋坐落的街道和门牌号,同一所有权人分割或合并的房屋。登记依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《房屋登记办法》(建设部令第168号)。登记范围县行政辖区内国有土地上的房屋办理对象自然人、法人提交要件1、房屋所有权变更登记申请书;2、原《房屋所有权证》;3、《国有土地使用权证》验原件收复印件;4、证明发生变更事实的材料;5、申请人有效身份证明;6、完税证明;7、其他必要材料。工作流程受理申请→现场勘查→资料录入→复审→审批→缮证→计费→发证→归档办理时限规定时限:30个工作日办结时限:5个工作日收费标准变更登记费:住房80元/件(套)、非住房550元/件(房屋坐落、
6、街道门牌号、权利人名称变更的减半计收)。每增加一本《房屋所有权证》加收证书工本费10元。登记地点威远县房地产交易中心地址:严陵镇南街39号联系电话(0832)8227207监督电话:8227257网上咨询威远县房地产管理局公众信息网网址(www.scwyfdc.com)房屋权属证书补(换)证登记须知条目内容登记种类旧证换新证,破损换证,遗失或灭失补证。登记依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《房屋登记办法》(建设部令第168号)。登记范围县行政辖区内国有土地上的房屋办理对象自然人、法人提交要件1、房屋权属证书补(换)证登记申请书;2、房屋权属证书或公开发行的报刊
7、登载的遗失声明资料;3、《国有土地使用权证》验原件收复印件;4、申请人有效身份证明;5、完税证明;6、其他必要材料。工作流程受理申请→现场勘查→资料录入→复审→审批→缮证→计费→发证→归档办理时限规定时限:10个工作日办结时限:3个工作日收费标准补换证书费:10元/件。每增加一本《房屋所有权证》加收证书工本费10元。登记地点威远县房地产交易中心地址:严陵镇南街39号联系电话(0832)8227207监督电话:
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