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1、蓝腾购物中心报警系统整改方案北京虹仪伟业消防设备有限公司2014.11.3目录一、编制依据…………………………………………………………1二、工程概况…………………………………………………………1三、施工组织及目标…………………………………………………2四、现状分析与存在的问题………………………………………3五、改造施工方案……………………………………………………5六、施工协调配合管理………………………………………………8七、工程施工进度计划及保证………………………………………10八、工程质量保证措施…………
2、……………………………………12九、工程质量施工过程控制措施……………………………………16十、质量回访及修……………………………………………………17十一、安全施工管理…………………………………………………18十二、文明施工管理…………………………………………………19十三、控制工程造价措施……………………………………………20一、编制依据1.1施工图投标书及相关技术资料。1.2国家和地方有关的法律、法规。1.3采用的标图和技术标准、规范、规程。1.3.1规范规程：《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB5
3、0166－98《气体灭火系统施工及验收规范》GB50263－97《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261－96二、工程概况1.1本工程为室内二次装修工程,但室内原消防、喷淋系统全部安装到位。由于房间使用功能的改变,所以原消防、喷淋系统需局部改动,且有的房间需增设消防系统。具体主要内容：a、火灾报警系统调整改动；b、计算机中心机房专业灭火系统安装、调试；C、消防、喷淋系统局部改动；1.2工艺设计概况1.1.1火灾报警及消防联动控制区域内更改功能后的疏散通道和公式场所设置感烟探测器、感烟感温探测器、消火
4、栓按钮、带电话插孔式手动报警按钮、吸顶火警扬声器及种类输入输出模块。线路采用镀锌管吊顶内敷设。1.1.2消防系统：原有的消火栓管道及消火栓（箱）、喷淋管道及喷头、消防排烟系统等局部调整。消火栓管产采用镀锌钢管,喷淋管道采用镀锌钢管,风管采用镀锌钢板。1.1.4机房增设柜式七氟丙烷气体灭火系统,本设计采用全淹没灭火系统的灭火方式,灭火系统的控制方式为自动、手动及应急启动三种控制方式。2.1施工特点由于该工程是一个完善原有系统的工程,所以施工前,首先要了解该工程全貌,并将现施工图和现场仔细对照,以免拆除或新安装
5、时发生错误,造成浪费,加大成本。三、施工组织及目标1.1施工组织机构1.1.1参与本工程建设的所有管理人员要求思想、业务素质过硬,全部持证上岗。并保持相对稳定,以利施工技术管理的专业性、连续性和一致性。1.1.2施工组织机构图：（详后）1.2工程施工目标管理1.2.1工程质量保证措施技术措施是工程质量的保证,在施工中必须认真贯彻施工组织设计,严格按国家现行施工验收规范施工,严格按国家《建筑安装工程质量检验评定统一标准》进行质量检查,工程做到一次验收合格,竣工资料中间过程严格按有关规定制做并与工程同步。落实以
6、项目经理为首的施工管理组织,项目设专质检员,以确保工程质量。施工前作好施工方案交底、图纸交底等工作,使现场负责人、工长、班组及质检员等明确方案、技术要求,做到正确指导、认真操作,加强监督,确保质量。1.2.2工期目标：若我公司中标,在接到中标通知后4h内入场,主要设备、材料报价48h内报业主审批,接业主材料报价审批后25日内工程完工。1.2.3安全保证措施在施工过程中必须坚贯彻执行《建筑施工安全检查标准》GBJ59-99坚持使用“三宝”,加强现场用电管理,杜绝死亡及重大事故,轻伤率控制在3‰以内,搞好劳动保
7、护工作。争创文明施工标准化现场。1.2.4保修服务严格执行《建设工程质量管理条例》中有关工程质量保修的规定,在国家规定的保修期（1年）内,随叫随到,保修期外,凡因我方施工质量造成的,接通知后8h内赶到现场,我司已配置专业回访保修人员和专用车辆,随时为业主排忧解难。四、现状分析与存在的问题我公司技术人员对贵公司考察后发现自动报警系统有以下主要问题：1、因现有火灾自动报警系统经多年使用，设备元件已经老化，消防控制主机整体报故障，设备维护困难、代价昂贵，且性能已经不能满足现行消防规范要求，应重新更换火灾自动报警系
8、统设备，并依据现行的消防规范完善其设备功能，以达到通过消防验收条件。2、依据《火灾自动报警系统设计规范》GB50016-98第6.3.1.8条规定，本建筑火灾自动报警系统应具有火灾情况下切断非消防电源的功能，在本次改造中应完善此项功能。需在配电室各配电支路处增设分离脱扣器，由火灾自动报警系统联动模块通过24V控制切除非消防电源。3、依据《火灾自动报警系统设计规范》GB50016-98第5.6.3.1、6.1.3.
