简谈建筑工程造价预算制约

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1、简谈建筑工程造价预算制约简谈建筑工程造价预算制约导读：建筑工程造价预算制约控及调整，容易造成金浪费和工程造价超预算。　　2建筑工程造价预算的制约措施　　2.1做好工程造价预算编制　　工程造价预算的编制工作非常重要，编制科学合理的工程造价概预算是对工程造价进行有效制约的基础。笔者认为，做好工程造价预算编制工作要重点把握几个方面。　　一是预算编制人员应掌握项目现场的具体情况，在综合摘要：本文分析了建筑工程造价超预算的理由，提出了建筑工程造价预算制约措施，以供借鉴。　　关键词：建筑工程；工程预算；造价制约　　建筑工程造价预算

2、是建设工程价值的货币表现，是以货币形式反映的建筑工程施工活动中耗用的费用总和。作为阶段性投资制约的重要依据，建筑工程造价预算在基本建设中起着承上启下的作用，在工程造价管理中具有举足轻重的地位。由于受到市场、人为等因素影响，先期的造价预算常出现偏差，超预算的现象屡见不鲜，这显然不利于对工程造价的制约。因此，探讨建筑工程造价预算制约理由，对造价预算进行有效制约，成为当前建筑业界所关注的焦点理由。　　1建筑工程造价超预算的理由分析　　建筑工程超预算一直以来都是工程建设中较为突出的理由，严重时还会导致工程造价失控，致使工程投资

3、效益大大降低。经调查研究，笔者认为，当前建筑程造价超预算的主要理由有几点。　　1.1建筑工程概预算编制不合理　　某些预算编制人员对工程情况调查、研究得不够深入、详实，所编制出的造价预算出现缺项、漏项等差错，无法全面反映和正确预测工程实施的费用支出情况。由于缺乏科学性和合理性，造价预算在实际工程中丧失了应有的指导作用，为了确保工程质量和进度，超预算行为成为建设单位迫不得已的选择。　　1.2工程造价受到环境、市场及其他因素的影响　　建筑工程项目的建设周期较长，所涉及的范围也非常广，工程之初所做的概预算虽然对材料价格波动、市

4、场风险等情况作出了预测并对预算留有余地，但还是不能做到完全准确无误，当出现上述情况时，工程造价很可能出现超预算。　　1.3建设单位忽视了工程实施阶段的造价制约　　不少建筑单位将工程造价预算制约看成孤立、静态的过程，仅仅重点对招投标阶段及竣工结算阶段的预算造价进行制约，从而忽视了施工阶段工程造价动态的制约，最后导致工程造价超预算。　　1.4建设单位对工程管理不善　　建筑工程项目施工时间长、场面大、工序多，一旦管理不善，施工情况就得不到及时反馈，难以对工程实施阶段的工程造价进行监控及调整，容易造成金浪费和工程造价超预算。　

5、　2建筑工程造价预算的制约措施　　2.1做好工程造价预算编制　　工程造价预算的编制工作非常重要，编制科学合理的工程造价概预算是对工程造价进行有效制约的基础。笔者认为，做好工程造价预算编制工作要重点把握几个方面。　　一是预算编制人员应掌握项目现场的具体情况，在综合考虑工程的施工组织特点的基础上进行预算编制。在编制之前先做好前期准备工作，收集工程勘查报告、地形测量图、施工设计图纸、各类标准图集等相关资料，深入现场勘察、调查施工环境并进行施工方案研究，了解现行建筑工程预算定额、取费标准、统一工程量计算规则及材料预算价格。　　

6、二是要熟悉施工图纸，精确计算工程量及套用定额单价。在造价预算编制过程当中，反复阅读设计图纸直至深刻理解设计者的意图，将阅读图纸的过程与熟悉工程、审3简谈建筑工程造价预算制约导读：建筑工程造价预算制约核图纸的过程有机结合起来，从而做出准确的预算编制分项，计算出相应工程量，熟练套用单价，最大限度地防止漏记、重记、错套等失误出现。　　三是客观分析价格因素，对价差调整留有余地。建筑工程建设所需要的设备与材料品种多、价格不一，购置设备材料的费用在造价构成中占有很大的比重（约占60%～70%），这就要求工程造价编制人员对设备材料的

7、品种、规格、性能和价格做到心中有数。因为设备材料的价格水平是依市场价格确定的，还要对其进行差价调整和动态管理。为防止因价格波动影响预算对投资的制约效果，应该建立工程造价差价预测系统，对各项工程造价指标的变化趋势做出合理预测，以适时调整差价。　　2.2重视项目实施阶段的预算制约　　建筑工程项目的实施阶段是资金投入最大的阶段，它既是招投标工作的延伸，同时也是合同的具体化过程。经研究表明，建筑工程的实施阶段对工程造价的影响约为10%，在这个阶段节约投资的可能性较小。因此，不少建设单位忽视了建筑工程项目实施阶段的造价预算制约。

8、其实，在建设工程项目的实施阶段，施工浪费投资的可能性非常大，造成工程造价上升的理由主要有两个：一是受造价制约人员无法制约或较难制约的因素影响（如自然灾害、社会动荡等）；二是受施工组织失误、技术限制、合同变更等人为因素影响（此类造价上升是可以得到制约的）。据悉，某房地产建设项目，就曾经因为对现场施工的造价监控安排失当，致不合理的开支