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时间:2018-11-07
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1、乡镇房管局年度房地产管理工作总结(乡镇房管局年度房地产管理工作总结)编辑ly736543811精心整理,可为2017年写作与“乡镇,房管,工作总结”有关的文章提供参考,需要更多范文资料请进建设房管总结栏目,我们为您准备了更丰富实用的最新资料,或从右侧的搜索框重新搜索,会有更多发现。2015年,在县委、县政府和主管局正确领导下,全局干部职工认真贯彻落实党的十八大和十八届三中、四中、五中全会精神,务实进取,开拓创新,以提升服务水平为抓手,以规范房地产秩序为重点,以强化内部管理为基础,立足行业管理职能,创新房地产市场监管服务思路,加速推进住房保障
2、体制建设,不断提升房地产业整体水平,为促进我县房地产业健康发展做出了积极的努力,全面完成了各项目标任务,现将我局2015年工作总结如下:一、2015年主要工作及完成情况(一)、房地产管理。紧扣服务大局、服务企业、服务群众这一主线,按照“依法、规范、提效”的工作要求,狠抓房屋登记服务,提升队伍素质,提高办事效率,展示窗口形象,房屋登记工作基础得到进一步夯实,房屋登记业务得到进一步规范。截止到2015年月1日,共计缮发产权证8948本,办理他项权证3535本,预告登记证明2845件,各类抵押权登记7993件,历史补录703件,转移登记4005件
3、,变更登记241件,预告登记3179件,商品房预告308451.01平方米,房产测绘1055146.66平方米;出具唯一住房证明7775份,受理查询业务3782件,房产档案录入归档9829件,抵押权归档4371件,配合司法机关限制登记(司法查封)421件,预售许可:43件,预售面积:582495.17平方米。资金监管172.65万平方米,监管金额82.32亿元,各类网上签约4449件。拟定《XX县商品房预售资金监管办法》报县政府法制办审核出台舒政办【2015】56号文件,正在草拟预售资金监管实施细则报县政府法制办。(二)、住房保障。1、租赁
4、补贴。廉租住房租赁补贴新增0户。全年共计接受1910户申请,其中年审1702户,新增199户,保障人口4141人,其中低保户693户,低收入家庭17户,总计打卡发放补贴3558524元。2、公共租赁住房建设及棚户区改造情况。2015年棚户区改造任务1500套,工艺厂项目实际开工1740套。2015年度公租房建设任务是1690套,项目分解到杭埠工业园安徽胜利精密制造科技有限公司414套,已基本建成。杭埠联科电子642套,正在实施桩基础,城关镇民生花园552套,万佛湖镇240套目前都在招标阶段。3、按照年初计划对已经入住的民生花园、青青家园、清
5、溪园、以及阳光花园住户的资格动态监管、回访登记进行了认真核查,对个别已经不符合政策条件的已下达了腾让通知书,严把准入退出机制。(三)、房屋安全鉴定。全年出具房屋安全鉴定报告书54份,鉴定面积6011.43㎡,其中单位5份,1536㎡,自然户49份,4475.43㎡。(四)、物业管理。对全县29家物业服务企业进行资质年检,组织全县物业服务企业负责人多次参加《安徽省物业管理条例》学习培训,解决业主来电来访60余起,切实做好物业小区创安、维稳工作,中安在线、XX市百姓畅言、县政府网站部门信箱回复信访36起,协调解决民生花园、春秋苑社区、梅河新村、
6、泰鑫广场等处物业纠纷10余起。特别是泰鑫广场物业纠纷的处理受到了广大业主的好评,业主送来了“依法办事情系百姓、敬业正直为民解忧”的锦旗;办理人大、政协议案提案两件,5月19日,深入三里河社区欧洲华城小区、南溪丽城小区,新城社区三苑小区,东苑社区龙昌家园小区,凤池苑社区龙津雅居小区、凤池苑小区,调研物业管理情况。5月21日、10月19日两次赴六安考察学习物业管理工作先进经验和成功做法。成功承办2015年县人大常委会重点代表建议(物业管理)办理工作座谈会XX县人大代表重点建议XX县政协委员重点提案现场办案会。拟定《关于成立XX县城区物业管理工作
7、领导组及其成员单位主要职责》文件初稿,经县人大、政府领导把关,报县法制办审核,县政府办于2015年8月28日出台了《XX县人民政府办公室关于成立XX县城区物业管理工作领导组的通知》(舒政办秘【2015】71号),并确定了成员单位的主要职责。(五)、房地产评估和租赁管理。评估所大力拓展业务范围,以优质高效的服务赢得了客户的良好赞誉,取得了较好的经济和社会效益。截止2015年11月30日,共办理房地产抵押评估业务472宗,评估总面积18.3万㎡,评估总额5.866亿元;办理公证评估业务227宗,评估面积1.38万㎡,评估额4856.09万元,完
8、成国有土地收储评估4宗,评估总面积4.16万㎡,评估总额6639.2万元。全年办理房屋租赁登记备案296件。其中住宅51件,经营245件。(六)白蚁防治。全年共接受白蚁防治工程项
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