北碚区国有资产租赁

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1、北碚区国有资产租赁公开招租文件项目名称：雍林雅苑1号楼1、2号门面公开招租出租单位（盖章）：重庆市蔡家组团建设开发有限公司11招租公告根据北碚区国有资产监督管理办公室备案的招租方式，对雍林雅苑1号楼1、2号门面进行公开招租，欢迎具备条件的竞价人参加。序号标的名称建筑面积（平方米）招租底价（元/月）商业业态暂定招租期限竞价保证金（元）1雍林雅苑1号楼1号门面196.315900公共服务等公益事业部门或企业3年200002雍林雅苑1号楼2号门面352.9110600公共服务等公益事业部门或企业3年32000一、竞价标的物：注

2、：1.踏勘现场时间：请竞价人自行踏勘。开价时如未踏勘现场视为已踏勘，踏勘费用由竞价人自行承担。2.报价原则：竞租报价不得低于招租底价。租金报价为月总价报价，以元为单位（整数报价，不保留小数）。3.竞价人资格要求、保证金提交退还、定价办法、违约及合同条款详见招租文件正文（附后）。二、竞价文件递交时间：2018年10月15日9:00到10:00时，递交地点：重庆市北碚区公共资源综合交易中心（档案科技大楼三楼冯时行路308号）三、竞价文件组成：报价表一式壹份（格式见招租文件正文）。四、竞价保证金数额人民币：雍林雅苑1号楼1号门

3、面20000元整（大写：贰万元整）。雍林雅苑1号楼2号门面32000元整（大写：叁万贰仟元整）。五、咨询及质疑时间及方式1、咨询或质疑时间：竞价文件递交时间前2天。112、答复方式：网上统一答疑，见重庆市北碚区公共资源综合交易网（网址：http://jyzx.beibei.gov.cn）。备注：如对项目有任何咨询或质疑，请提交招租人答复。联系方式：招租人：重庆市蔡家组团建设开发有限公司，联系人：黄海老师，电话：13983900078。区国有资产监督管理办公室监督电话：68317693区交易中心电话：6322750311招

4、租文件正文一、竞价人资格要求竞价人参加国有资产租赁竞价活动应当具备下列条件：1.竞租人具有完全民事行为能力的自然人或依法成立的法人、其他组织；2.法律、法规、规章等规定的其他条件。二、竞价保证金的递交和退还方式1.竞价保证金递交1.1交纳方式：区交易中心指定窗口现场POS机刷卡缴纳保证金（不接受信用卡）。1.2交纳时间：竞价时间前60分钟开始收取。1.3交纳时须提供的资料：（1）法人或其他组织：持单位基本账户开户许可证复印件（盖鲜章复印件）。（2）自然人提交：银行卡和身份证复印件各一份，银行卡复印件上请备注开户行名称。3

5、.竞价保证金退还：竞价人为法人或其他组织退至其基本账户。竞价人为自然人退至其原递交银行卡账号（中价人除外）。（1）公示期结束后无质疑投诉，招租人递交《北碚区国有资产公开租赁竞价确认书》至交易中心，退还所有竞价人竞价保证金（无息退还）；（2）承租人竞租保证金转为履约保证金（房屋保证金）转入财政局指定专户。三、竞价时间及资料递交（一）竞价时间：2018年10月15日10:00时。（二）竞价当日核验竞价人有效身份需携带的证件1.竞价人为法人或其他组织，法定代表人现场参与竞价的，提交有效企业营业执照复印件及本人有效身份证原件；非

6、法定代表人参与竞价的，委托代理人提交有效企业营业执照复印件及本人有效身份证原件及，同时还应提交法定代表人授权委托书（格式见附件三）。112.竞价人为自然人，提交本人有效身份证原件；委托他人竞价的，被委托人应提交本人有效身份证原件，同时还应提交个人授权委托书（格式见附件二）。四、竞价文件封装要求（一）竞价文件须独立装订成册，并自行密封。信封上注明门面名称、竞价人名称。（二）竞价文件有效期为60日历天。五、无效竞价条款竞价文件有下列情况之一的，其竞价文件无效，不参与竞价：    （一）未按规定时间缴纳竞价保证金的；（二）不

7、按规定格式填写的；    （三）不按照招租文件规定要求密封、签名、盖章的；    （四）不具备招租文件中规定的资格要求的；（五）对同一招租出现多个报价的；    （六）报价低于招租底价或不按规定填写业态的；（七）不符合法律、法规、规章和招租文件等规定的其他实质性要求的。六、竞价程序（一）核验竞价人有效身份；（二）检查密封情况；（三）宣读报价；（四）在有效竞价人中确定中价候选人；七、定价方法（一）本次竞价采取一轮报价形式，按竞价由高到低依次排序以确定前三名为竞价候选人，第一竞价候选人为中价人。现场由中价人、出租单位及监

8、督部门在中价确认书上签字确认。（二）如果出现两个及以上并列最高报价或报价，以抓阄方式确定中价候选人。11（三）报名时间截止仅有一个竞价人符合竞价资格的，按规定继续开启竞价文件，确定中价候选人。（四）报名时间截止无竞价人报名或竞价人均不符合竞价资格的，按规定重新招租。八、竞价结果公示竞价结果在北碚区公共资源综合交易网上