乡镇房管局年度工作总结及工作打算

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2、工程全面竣工，456套保障性住房和林总场354套危旧改造住房如期交付使用，安居小区a区室外工程开工建设；全面完成了298户棚户区改造任务；为全县950户城镇最低收入家庭发放住房租赁补贴190.5万元，审核认定第四批保障房申购家庭227户；开展执法检查4次，房地产市场平稳健康发展；规范物业企业服务行为，加强住房维修基金管理，全年收缴维修基金34.97万元；争取保障性安居工程专项资金和国家开发银行贷款资金2.25亿元、论证储备棚户区改造及基础设施项目8个、完成固定资产投资4亿元，项目工作任务全面落实；统筹兼顾，突出重点，党风廉政建设、精准扶贫、机关党建、党务政务公开、信访办理

3、、宣传思想精神文明建设、综治维稳、统战工作、计划生育和机关管理工作开展井然有序，任务全面落实。具体工作中，我们主要抓了以下六个方面：一、抢抓进度，强化管理，安居工程建设稳步推进。我们抢抓时间、加快进度，强化质量管理，全力推进保障性安居工程建设。在建的240套保障性住房已全部建成，48套公共租赁房和204套棚户区改造安置房均基本建成，安居小区b区室外工程及时竣工，11幢456套保障性住房和林总场10幢354套危旧改造住房如期交付使用，安居小区a区室外工程开工建设。二、全县联动，下茬推进，棚户区改造顺利实施。棚户区改造是国家改善民生、推动发展的重大举措，事关经济社会发展大局。

4、2015年省市下达我县棚户区改造任务298户，对此我们高度重视，广泛宣传，全力抓促，积极学习借鉴省市及兄弟县区的经验做法，制定印发了《县棚户区改造项目房屋与土地征收补偿安置暂行办法》、《县2015年棚户区改造工作实施意见》、《县2015-2017年城镇棚户区改造实施方案》、《县2015-2017年棚户区改造货币化安置实施方案》等文件，整理装订成册，为棚改工作顺利开展提供了全面系统的政策依据。同时，统一制作印发了摸底调查表、地面附属物登记表、拆迁补偿协议等表册，协调指导各片区拆迁工作组按照“入户走访、实地丈量、客观记录、准确测算、住户确认、安置拆迁”的程序，签订棚户区改造拆

5、迁补偿协议298户，完成拆除57户，腾让整理土地73亩，共兑付补偿安置资金3970万元，使我县棚户区改造工作取得新突破，顺利通过了全国保障性安居工程跟踪审计。三、严把关口，认真审核，保障对象认定客观准确。按照“客观、公正、便民”的原则，我们精心准备，严密组织各乡镇、社区居委会开展了2015年住房租赁补贴和第四批保障性住房申报工作。申报审核中，严把住户申报、资料审查、准入标准、审核程序、动态管理、退出执行、住房分配、社会监督“八道关口”，各乡镇（社区）及民政、房管、户籍、车管、工商等部门密切配合、相互协作、严格审查，全面落实“三审两公示”制度（初审-公示-复审-终审-公示）

6、，全年为950户城镇最低收入家庭发放住房租赁补贴190.5万元，确保了人均13平方米以下城镇低收入家庭应保尽保；审核认定第四批保障房申购家庭227户，将于近期组织公开摇号分配。四、强化监督，促进服务，房产市场管理规范有序。利用世界住房日、“.4”法制宣传日在全县广泛开展房地产管理及物业管理法律法规宣传活动，发放宣传资料3000多份，接受咨询800余人（次），提高了广大人民群众的房地产政策知晓率；建立了房产登记信息平台，及时发布房地产市场运行信息；全面落实房地产开发项目预售许可、项目备案、合同备案、住宅小区综合验收及房地产交易信息日报等制度，开通了房产管理软件平台外网，实现

7、了房地产开发企业远程网上备案，规范了按揭贷款手续办理，进一步加强房地产市场监管力度，坚决查处房地产开发中哄抬房价、违规预售等违法违规行为，协调治安、环境、供水、供电等部门建立了统一的物业运行管理机制，规范了全县6家房地产开发企业和5家物业服务企业的经营行为，确保了我县房地产市场健康有序发展。2015年累计办理房屋初始登记23件2.96万平方米、转移登记196件2.1万平方米、抵押权登记342件7.84万平方米、合同备案150件1.23万平方米，查询个人住房信息6000余次，上报房产信息报表300多份；及时协调处理东关保障房小区