2016-2022年中国旅游地产产业发展监测及十三五投资战略分析报告

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2、略。本报告依据国家统计局、海关总署和国家信息中心等渠道发布的权威数据，以及我中心对本行业的实地调研，结合了行业所处的环境，从理论到实践、从宏观到微观等多个角度进行市场调研分析。它是业内企业、相关投资公司及政府部门准确把握行业发展趋势，洞悉行业竞争格局，规避经营和投资风险，制定正确竞争和投资战略决策的重要决策依据之一。本报告是全面了解行业以及对本行业进行投资不可或缺的重要工具。本研究报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券

3、交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。第一章：中国旅游地产行业客源市场与购买群体分析1.1中国旅游地产行业的定义分类1.1.1旅游地产的界定与特征（1）旅游地产的界定（2）旅游地产项目的特征1.1.2旅游地产行业主要产品分类1.1.3旅游地产行业简要发展历程1.2中国旅游行业游客消费行为与特征分析1.2.1旅游行业市场消费规模分析（1）旅游业收入分析（2）城乡居民旅游消费分析1.2.2旅游消费群体的特征分析（1）入境旅游消费者的特征分析（2）国内旅游消费者的特征分析1.2.3旅游行业新兴消费趋势分析1.3中国旅游地产项目客源市场与购买群体分析1.3.1旅游地产项目客源市场分析1.3

4、.2旅游地产购买群体特征分析第二章：中国旅游地产行业发展现状与投资热度分析2.1中国旅游项目投资开发分析2.1.1旅游项目投资开发分析2.1.2旅游项目投资动向分析2.1.3旅游项目投资趋势分析2.2中国旅游地产行业发展现状分析2.2.1中国旅游地产行业发展总体概述2.2.2旅游地产行业项目区域分布分析2.2.3旅游地产项目类型结构分析2.2.4旅游地产项目占地规模结构分析2.3中国旅游地产行业投资热度分析2.3.1全国旅游地产投资热度分析2.3.2不同区域旅游地产投资热度分析（1）海南地区旅游地产投资热度分析（2）西南地区旅游地产投资热度分析（3）长三角地区旅游地产投资热度分析（4）环渤海

5、地区旅游地产投资热度分析（5）两广地区旅游地产投资热度分析（6）闽东南地区旅游地产投资热度分析2.3.3不同类型旅游地产投资热度分析（1）滨海旅游地产投资热度分析（2）滨湖旅游地产投资热度分析（3）山地旅游地产投资热度分析（4）温泉旅游地产投资热度分析（5）古镇旅游地产投资热度分析（6）高尔夫地产投资热度分析2.4旅游地产开发存在的主要问题分析2.4.1供给过度膨胀2.4.2局部投资过热2.4.3开发模式单一2.4.4金融风险增加2.4.5制度规范缺失2.4.6空置率居高不下2.5旅游地产开发的优劣势分析2.5.1旅游地产行业发展优势分析2.5.2旅游地产行业发展劣势分析第三章：中国旅游地产

6、行业投资开发模式分析3.1中国旅游地产行业主要投资开发模式分析3.1.1旅游地产行业投资开发主体分析3.1.2旅游地产行业主要投资开发模式（1）景区住宅开发模式（2）以旅游度假为目的的开发模式（3）以旅游接待为目的的开发模式（4）综合性旅游房地产开发模式3.2中国旅游地产行业主要运行模式分析3.2.1旅游地产开发的政府运作模式（1）以规划方案的把控为前提（2）以相关政策的支持为重点（3）以公共工程的建设为核心（4）以区域营销的推进为辅助（5）以招商引资的落实为突破（6）以后续监管的持续为保障3.2.2旅游地产开发的企业运作模式（1）旅游地产开发企业的定位（2）旅游地产的商业运作模式（3）旅游

7、地产开发的运作流程3.3中国旅游地产典型开发模式分析3.3.1典型案例分析——华侨城模式（1）华侨城模式介绍（2）旅游地产项目开发（3）华侨城模式经验总结3.3.2典型案例分析——中坤模式（1）中坤模式介绍（2）旅游地产项目开发（3）中坤模式经验总结第四章：互联网经济下旅游地产转型突围策略分析4.1互联网发展现状及带来的变革4.1.1互联网发展势不可挡（1）互联网普及应用增长迅猛（2）网络购物市场蓬勃发展（3