盐城市政府采购（yccg1706-111）招标文件

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1、盐城市政府采购（YCCG1706-111）招标文件盐城市政府采购（YCCG1706-111）招标文件招标文件项目编号：YCCG1706-111项目名称：江苏医药职业学院物业管理服务采购江苏医药职业学院盐城市政府采购中心2017年6月29日６２盐城市政府采购（YCCG1706-111）招标文件总目录第一章招标公告……………………………………2第二章投标人须知…………………………………6第三章合同条款及格式……………………………21第四章项目需求……………………………………26第五章评标方法与评标标准………………………45第六章投

2、标文件格式………………………………47６２盐城市政府采购（YCCG1706-111）招标文件第一章招标公告根据盐城市财政局下达的政府采购计划，盐城市政府采购中心受_江苏医药职业学院的委托，决定就其所需的__物业管理服务_项目进行公开招标采购，现欢迎符合相关条件的合格供应商投标。一、招标项目名称及编号项目名称：江苏医药职业学院物业管理服务标书编号：YCCG1706-111二、招标项目简要说明及预算金额1、简要说明本次招标共分两个标段招标第一标段：江苏医药职业学院解放校区物业服务，该校区位于盐城市解放南路283号（职教园区内）

3、，又称新校区、南校区或主校区；第二标段：江苏医药职业学院建军校区物业服务，该校区位于盐城市建军西路156号及健康路7号，又称老校区、北校区。包含教学区，学生生活区，东、西两个职工家属区。每位投标人可同时投上述两个标段，但只能中一个标段，开标、评标顺序为：第一标段、第二标段。2、服务期限框架服务期三年，合同按年签订，第一年度服务结束后，根据考核结果决定是否续签下一年度服务合同，最多续签二次。2017年7月26日至2018年7月25日（23日~25日为交接时间）。第一次续标时，服务期为2018年7月26日至2019年7月25日。第

4、二次续标时，服务期为2019年7月26日至2020年7月25日。续标时，如盐城市最低工资标准已经上调，物业费按其上调幅度的50%作相应调整。学年内不调整物业费。６２盐城市政府采购（YCCG1706-111）招标文件3、预算金额：第一标段为290万元/年；第二标段为120万元/年。三、供应商资格要求（一）符合政府采购法第二十二条第一款规定的条件，并提供下列材料：1、法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；2、上一年度的财务状况报告（成立不满一年不需提供）；3、依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；4、具备履行合同

5、所必需的设备和专业技术能力的书面声明；5、参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；(二)其他资格要求：1、投标人资质类别和等级：投标人必须是具有建设行政主管部门核发的物业服务企业三级及以上资质证书。2、项目负责人要求：拟投入的项目负责人必须为本单位正式职工，大专及以上学历，持有《全国物业管理企业经理岗位培训合格证》，消防管理人员须有一名持有《建筑（构）消防员资格证书》。3、投标人2017年7月15日15：00时到江苏医药职业学院统一集中现场踏勘索取相关资料并取得踏勘证明原件。（三）本项目不接受联合体投标

6、（接受或不接受）；四、招标文件提供信息招标文件提供及公告期限：自招标公告在“盐城市政府采购网”发布之日起5个工作日。招标文件在“盐城市政府采购网”上免费下载，供应商如确定参加投标，请如实填写参与《投标确认函》并按要求传真回复（传真号码：0515-86663182）。如供应商未按上述要求去做，将自行承担所产生的风险。有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“盐城市政府采购网”发布的信息更正公告。五、投标文件接收信息投标文件接收时间：2017年7月21日上午8：30-9：00投标文件接收截止时间：2017年7月21日上午9

7、：00投标文件接收地点：盐城市公共资源交易中心4楼开标五６２盐城市政府采购（YCCG1706-111）招标文件室(盐城市府西路1号国投商务楼C楼，江苏驿都国际大酒店东侧)六、开标有关信息2017年7月21日上午9：00开标地点：盐城市公共资源交易中心4楼开标五室(盐城市府西路1号国投商务楼C楼，江苏驿都国际大酒店东侧)七、本次招标联系事项（一）采购人联系人：吴老师，联系电话：0515-88550311；采购人地址：盐城市解放南路283号（职教园区内），邮政编码：224000；现场探勘联系人：吴老师，联系电话：0515-8855

8、0311（二）盐城市政府采购中心联系人：范蓉汪海，联系电话：0515-86663181；盐城市政府采购中心联系地址：盐城市府西路1号公共资源交易中心五楼506、508室，邮政编码：224001八、投标文件制作份数要求正本份数：1份副本份数：6份九、本次招标投标保证金本次投标收