关于贯彻实施《房地产管理法》情况汇报材料

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1、为认真贯彻落实市、区有关农村工作会议精神，学习借鉴外地先进经验，加快我乡经济建设步伐，推进农业产业化、标准化进程关于贯彻实施《房地产管理法》情况汇报材料关于贯彻实施《房地产管理法》情况汇报材料　　　　　　　　颍上县人民政府　　　　　　　　近年来，我县房地产管理工作在市委、市政府的正确领导下，在市人大及其常委会的关心支持下，坚持以科学发展观为指导，认真贯彻实施《中华人民共和国城市房地产管理法》，加强对房地产法律法规的宣传学习，注重法律的实际运用，切实在房地产行政管理中做到有法可依、依法行政，推动了房地产市场持续、健康、有序发展。现将工作开展情况汇报如下。　　

2、　　　　　　一、房地产建设用地情况　　近年来，该市紧紧围绕“全省进前列，百强上位次”的发展目标，不断调整优化农业结构，全面推进农业产业化、标准化、国际化进程，促进了全市农业农村经济的快速发展。为认真贯彻落实市、区有关农村工作会议精神，学习借鉴外地先进经验，加快我乡经济建设步伐，推进农业产业化、标准化进程　　　　　　我县XX年国有建设用地供应总量为亩，招拍挂出让亩。其中，商服用地亩，住宅用地亩，工业用地亩；划拨用地亩。其中，保障性住房用地亩。　　　　　　　　二、房地产市场开发建设、监管情况　　　　　　　　加强房地产市场调控、监管力度，加快保障性安居工程建设，

3、认真贯彻落实国家、省、市精神，抑制不合理住房需求，将新建住房价格控制在合理范围内，确保XX年新建住房价格上涨幅度与当年城镇居民人均可支配收入相适应。　　　　　　　　今年共销售商品房万平方米，均价4750元∕平方米；房地产开发投资亿元；竣工面积万平方米、施工面积万平方米、批准预售面积万平方米。近年来，该市紧紧围绕“全省进前列，百强上位次”的发展目标，不断调整优化农业结构，全面推进农业产业化、标准化、国际化进程，促进了全市农业农村经济的快速发展。为认真贯彻落实市、区有关农村工作会议精神，学习借鉴外地先进经验，加快我乡经济建设步伐，推进农业产业化、标准化进程　　

4、　　　　　　加强行业管理，规范房地产市场秩序。目前，我县房地产行业企业已由XX年的9家发展至现在的51家。其中，开发企业32家，物业企业16家，中介企业3家。新建商品房预售资金监管面已达100%。　　　　　　　　认真落实房地产开发项目手册备案制度和房地产开发项目巡查制度，严格执行商品房预售许可制度。按照相关法律法规，结合我市实际，规范了商品房预售许可制度及工作流程，对商品房预售许可进行严格审批。　　　　　　　　加强商品房预售资金监管。按照《商品房预售款监督管理规定》，设立商品房预售款专用账户，签订三方协议　　，遵循“专款专户、专款专存、专款专用”的原则，严

5、格按照“三审”程序对预售资金进行监管。　　近年来，该市紧紧围绕“全省进前列，百强上位次”的发展目标，不断调整优化农业结构，全面推进农业产业化、标准化、国际化进程，促进了全市农业农村经济的快速发展。为认真贯彻落实市、区有关农村工作会议精神，学习借鉴外地先进经验，加快我乡经济建设步伐，推进农业产业化、标准化进程　　　　　　加强房地产开发企业信用管理。建立房地产企业诚信档案并充分发挥其作用，将诚信档案作为考核企业资质的依据。完善房地产市场监测分析工作。()按规定开展月报工作，及时对市场研判，准确把握市场走势，一旦发现市场运行中的新情况新问题，及时进行研究和决策。

6、　　　　　　　　三、中介机构管理情况　　　　　　　　为进一步规范房地产经纪市场，县政府出台了《颍上县清理整顿房地产经纪市场加强房地产中介服务管理工作实施方案》，组织县公安、工商、房产、物价等相关部门，成立组织，联合行动，严厉打击非法房地产中介行为，切实规范房地产经纪市场，建立健全房地产中介信息共享、情况通报及违法违规行为的联合查处机制，确保当事人合法权益。　　　　近年来，该市紧紧围绕“全省进前列，百强上位次”的发展目标，不断调整优化农业结构，全面推进农业产业化、标准化、国际化进程，促进了全市农业农村经济的快速发展。为认真贯彻落实市、区有关农村工作会议精神，

7、学习借鉴外地先进经验，加快我乡经济建设步伐，推进农业产业化、标准化进程　　　　四、执法机构建设情况　　　　　　　　我县于1997年组建房地产执法监察队，根据县编办“三定”方案，充实行政执法队伍管理人员，并在执法设备、物力和经费方面得到保障。依据要求并结合实际情况，建立健全了行政执法评议考核制度、行政执法责任追究制度、行政执法公示制度等各项制度，完善了行政执法听证、案卷评查、备案、监督等与推行行政执法责任制相配套的各项操作规程，同时进一步做好行政执法人员资格年审、行政执法人员学法培训等基础工作。　　　　　　　　五、小区物业管理情况　　　　　　　　严格按照《物

8、业管理条例》规定，对物业服务企业资质和综合服务实行动态化管理。近年