金河尚居通排风监理实施细则

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1、西安高新建设监理有限责任公司通排风工程监理实施细则工程名称：金河尚居保障性住房6-9标段编制：审核：编制单位：编制日期：2013年7月16日目录一、工程概况及特点二、编制依据三、监理工作流程四、监理工作方法、措施及目标值1、通排风工程的监理工作质量控制目标（一）施工准备阶段的质量控制———事前预控（二）通排风工程质量控制要点———事中控制（三）监理质量验收——事后控制2、通排风工程质量通病五、环境与职业健康1、环境与职业健康安全监理目标2、存在的环境因素及控制措施:3、存在的危险源及控制措施一、工程概况及特点：1、工程项目概况1.1工程项目特征工程名称

2、：金河尚居保障性住房安居小区B1、B2、B3、B4、B5、B7、B8、B9、B10、A16、A19、A21住宅楼工程1.1.1项目自身特征本工程位于宝鸡市北郊宝平路秦家河大桥北侧，金陵河西岸。金河尚居工程由陕西保障性住房建设工程有限公司宝鸡项目部投资建设，宝鸡市建筑设计院设计，西安高新建设监理有限责任公司监理。6标段（B1#、B2#、B3#）楼由宝鸡市第二建筑工程有限公司承建；7标段（B4#、B5#、B7#）楼由九冶建设有限公司承建；8标段（B8#、B9#、B10#）楼陕西省第四建筑工程公司承建；9标段（A16#、A19#、A21#）楼由陕西有色建筑有

3、限公司承建。1.1.2项目管理特征：本项目地处宝鸡市北郊宝平路秦家河大桥北侧，金陵河西岸，在项目管理中要特别注重预防噪音、扬尘、水污染措施的实施。项目管理方面有以下特点：要求高、地质复杂，不可预见因素多。本工程为陕西省保障性住房重点投资的工程，属政府重点投资工程项目，本工程对质量、安全以及文明施工要求较高，安全文明施工要求确保市级文明工地，力争达到“省级文明工地”标准。1.2工程项目组成、规模:本工程项目由十二座高层住宅楼组成,总建筑面积144667.82平方米。1.3工程特点概述1.3.1工程建筑特点：名称建筑面积层数建筑高度住宅套数B1#12075

4、.86平米地上24层，地下一层70.20米192套B2#10154.98平米地上20层，地下一层58.30米160套B3#13826.55平米地上27层，地下一层79.15米208套B4#13036.30平米地上26层，地下一层75.70米208套B5#14957.18平米地上30层，地下一层87.30米240套B7#7940．89平米地上18层，地下一层53.05米136套B8#13026.22平米地上26层，地下一层76.25米200套B9#14952.38平米地上30层，地下一层89.30米224套B10#12071.06平米地上24层，地下一层

5、71.90米176套A16#15907.54平米地上32层，地下一层93.65米248套A19#8355.22平米地上18层，地下一层52.80米140套A21#8363.64平米地上18层，地下一层52.80米140套建设用途：政府公租性质居住用房工程设计等级：二级建筑防火类别：二类高层建筑建筑耐火等级：地下一级（设备机房、戊类库房）；地上二级防火分区：地下室为一个防火分区（建筑面积小于500平方米）；住宅二层往上每单元每层为一个防火分区。一层营业房为一个防火分区。设计使用年限：三类50年建筑结构类别：3类抗震设防烈度：7度地下室防水等级：Ⅰ级屋面防

6、水等级：Ⅱ级场地湿陷性等级：非湿陷性2、通排风工程特点：2.1通风系统：住户厨房及暗卫生间均设置子母风道的排气竖井，暗卫生间预留通风器（BLD-120）位置，电梯机房采用低噪声方形壁式轴流风机，其余房间为自然通风。2.2防排烟系统：2.2.1点式楼：防烟楼梯间及合用前室分别设置加压送风系统。加压送风机设在电梯机房屋面上，加压送风机与各层烟感器连锁，并可由消防控制中心启闭。防烟楼梯间（ZS-2加压送风系统）及合用前室（ZS-3加压送风系统）加压送风口均选用常闭型多叶送风口（手动自动开启），手动、自动开启装置就近安装在墙上便于操作处并与烟感器联动，也可通过

7、消防控制中心远距离操纵开启，送风口与正压风机连锁。合用前室ZS-3加压送风系统火灾时，着火层及相邻上下层送风口同时开启。防烟楼梯间的加压送风口有两种类型，ZS-1加压送风系统不通向地下室，其加压送风口为自垂百叶送风口，火灾时风口全部开启。ZS-2加压送风系统通向地下室，地下室火灾时地下一层和地上一层送风口开启，地上火灾时三层及其以上送风口开启。2.2.1条式楼：地下室采用自然通风；消防电梯前室设正压送风系统，风口为常闭型远控多叶送风口，与送风机联动。火灾发生时消防控制中心发出指令，自动手动打开着火层及相邻上一层风口送风。二、监理实施细则编制依据（1）已

8、批准的金河尚居保障性安居工程监理规划；（2）本工程设计图纸，设计变更洽商以及有关的设计文件；（