资产评估模拟试题(二)及答案.pdf

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1、资产评估模拟试题（二）第一部分选择题一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分）在每小题列出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。1．城镇土地的基准地价是【】A．一定时点城镇单位土地面积的价格B．一定时期城镇单位土地面积的价格C．一定时点城镇区一个域性的平均地价D．一定时期城镇区一个域性的平均地价2．成本法的优点不包括【】A．充分考虑了资产的损耗B．工作量小C．有利于特定用途资产的评估D．有利于单项资产的评估3．不属于资产评估的工作原则的是【】A

2、．独立性原则B．客观性原则C．专业性原则D．预期原则4.某机器设备的市场价格为10万元，运杂费为5000元，直接安装成本为3000元，间接成本为直接成本的8%，该机器设备的重置成本为【】A．105000元B．108000元C．108240元D．111240元5.评估机构采用统计分析法对某企业的100台某类设备进行评估，其账面原值共计1000万元，评估人员经抽样选择了10台具有代表性的设备进行评估，其账面原值共计150方元，经估算其重置成本之和为180万元，则该企业被评估设备的重置成本最接近于【】A．1200万元B．1

3、800万元C．1300万元D．1500万元6.当资产利用率等于1时表示【】A．资产超负荷运行，实际使用年限大于名义使用年限。B．资产满负荷运行，实际使用年限等于名已使用年限1C．资产开工不足，实际使用年限小于名已使用年限D．资产超负荷运行，实际使用年限小于已使用年限7.某机器设备购买于2006年4月，2011年4月评估时名义已使用年限是5年。根据该资产技术指标，正常使用情况下，每天应工作8小时，该资产实际每天工作10小时（一年按360天计算），该资产的资产利用率为【】A．80%B．l00%C．120%D．125%8.

4、某被评估资产未来每年可为企业带来的净收益为20万元，预计尚可使用10年，若折现率为IO%，则该资产的评估值为【】A．108万元B．122.89万元C．175.65万元D．200万元9.进口机器设备的消费税计税公式为【】A．（关税完税价+关税）×消费税率B．（关税完税价+关税+增值税）×消费税率C．（关税完税价+关税）×消费税率÷（l-消费税率）D．（关税完税价+关税+增值税）×消费税率÷（1-消费税率）10.对机器设备进行鉴定的主要目的是确定评估对象的【】A．重置成本B．存在状态C．成新率D．经济性贬值11.被评估设

5、备甲为5年前购置，预计评估基准日后甲设备与同类新型设备相比每年运营成本增加10万元，甲设备尚可使用8年，若折现率为10%，企业适用所得税税率为25%，不考虑其他因素，则甲设备的功能性贬值额为【】A．5.34万元B．25.38万元C．40.01万元D．53.35万元12.政府根据正常市场状况下宗地或地块应达到的地价水平确定的某宗地块出让时的最低控制价格标准是【】A．基准地价B．标定地价C．土地使用权出让底价D．土地使用权转让价格213.土地使用权二级市场不包括土地使用权的【】A．转让B．出让C．抵押D．出租14.评估人

6、员评估一块土地时得到以下资料，与待估地块在种类、等级上相类似的A、B、C、D四地块的土地还原率分别为12%、8%、13%和15%，则待估地块的土地还原率为【】A．12%B．13%C．14%D．15%15.评估人员对一幢建筑物评估时，测算的建筑物成新率为65%，经现场勘察确定建筑物的鉴定成新率80%，假定按年限法确定成新率与鉴定成新率为4:6，同地段相似建筑物的重置成本为5000万，则该建筑物的评估值为【】A．3250万元B．3625万元C．3700万元D．4000万16.评估人员对一幢商业楼房进行评估，可参照交易实例

7、的房地产总积分为96分，市场交易价格为1500万元，该待估建筑物的房地产总积分为80分，则待估该建筑物的评估值约为【】A．1800万元B．1500万元C．1450万元D．1250万元17.某评估事务所对某企业进行评估，采用成本加和法进行。其中该企业长期待摊费用账面摊余价值为78万元，构成项目为：生产线大修理费账面摊余额48万元，车间翻修费摊余额30万元。假设以上费用发生时至评估基准日价格变化指数为7%，则该企业长期待摊费用的评估值为【】A．83.46万元B．OC．78万元D．72.54万元18.将无形资产分为可确指的

8、无形资产和不可确指的无形资产的依据是【】A．取得无形资产的渠道B．可辨识程度C．有无法律保护D．收益方式319.商标权的生效是以为依据的。【】A.使用时间的先后B．申请注册时间的先后C．审批时间的先后D．公示时间的先后20.某企业在长期生产实践中形成一项技术秘诀，假定按国家规定可以估价摊销。类似技术转让费为90万元，销售利税率为60%，尚无其他