个人】关于房屋存在重大安全隐患等问题要求限期整改的确认函

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1、关于房屋存在重大安全隐患等问题要求限期整改的确认函致中铁大桥局集团武汉地产有限公司：我是百瑞景中央生活区五期（西区）栋室业主，并于年月日与贵公司签订了《商品房买卖合同》，并付清了合同规定款项。根据双方合同约定，贵公司应于2014年12月31日前将房屋交付于我，我于2014年12月　日遵贵公司交付使用通知书前往贵公司指定现场办理交付手续。今天，经现场查验并结合之前多次现场勘察记录、递交材料及与你方人员交涉，确认该房屋开放式走廊存在的重大安全隐患等问题（具体见附件）依然存在，需要进行较大整改，为此我方目前无法接收该房屋。我方要求你方立即进行整改，确保消除安全隐患之

2、后再以书面形式通知我方继续开展房屋交接工作。你方应承担延期交房的全部违约责任。我方保留继续追究你方违约责任的全部合同权利，并视你方整改情况决定是否继续房屋交接工作。如果你方对本函件陈述事实有异议，请在3日内给予书面答复。否则，视同你方认可上述事实。特此函达！业主：年月日文件接收人：中铁大桥局集团武汉地产有限公司(本函件我方保留一份，以备查对)关于房屋存在重大安全隐患问题要求限期整改的确认函---附件附件（共5页）作为业主，数次去售楼部交涉关于百瑞景中央生活区五期（西区）1、2、3栋开放式走廊安全问题，开发商（中铁大桥局集团武汉地产有限公司，以下简称大桥局）一直

3、未敢露面，用售楼部一位自称售楼部最高负责人的李姓男子的话说，就是“央企一贯就是这样”。在习大大的领导下，现在竟然还有敢这样叫嚣的企业，可见我们足够弱小，大桥局足够强大。目前，开发商（售楼部转达、传话）一直用“满足规范、验收通过”等敷衍我们，对于政府相关部门的验收是怎么通过的，特别是安全验收怎么通过的，我们保留进一步追究的权利。现在只要求解决走廊安全问题，请大桥局站出来解决问题，而不是形式主义、官僚主义等不作为行为。凭什么把存在如此重大安全隐患的房屋交给我们？非要等入住后出现伤亡事故才重视？设计、验收合格的建筑都不存在安全隐患吗？那么我们国家很多建筑为什么要进行

4、安全排查？不就是为了发现安全隐患并及时消除安全隐患吗？我们的房子，现在发现了如此重大安全隐患，岂能用一句“满足交房标准、满足设计规范、通过验收”来敷衍我们业主？开发商为什么知情不改？是否关注过业主入住后的生命及财产安全？这就是“央企一贯就是这样”吗？走廊安全等问题主要概括如下：一、开放式走廊应该进行排水组织设计（在施工期间应该专门设置排水沟完整的排水系统）及各种防护设计，而不是这样先铺好地砖，后期发现问题补加地漏、增加排水管（有现场照片为证），在浇筑好的楼板上钻孔做地漏，这是想破坏建筑结构吗？在走廊加地漏，是要把走廊当澡堂吗？我们要看着走廊的水稀里哗啦的流向地

5、漏吗？流向电梯井吗？如果电梯出问题，将会出现更严重事故！二、售楼部告知我们，地砖采用防滑地砖，地面并设计了坡度。那么问题来了：走廊开放，楼外灰尘满天飞，雨雪天地砖被打湿，再铺上一层灰尘，5/附件业主：关于房屋存在重大安全隐患问题要求限期整改的确认函---附件防滑地砖还有用吗？我们自己装修的卫生间、厨房地砖防滑，那是封闭环境中的地砖防滑，这样露天的地砖防滑吗？忽悠老百姓吗？雨雪天，道路湿滑易发交通事故的问题众人皆知，难道这地砖比马路还要防滑吗？我们的鞋子比轮胎还防滑吗？开发商还要继续忽悠下去吗？特别是冬天如果出现结冰情况，想让我们业主溜冰吗？地面设计了坡度？那么

6、问题又来了，搞个坡，想让我们摔的更惨吗？三、1、2栋所有楼层住户都面临这个问题，问题严重的是1、2栋两头的住户，入户门直接挨着外墙，雨雪天的雨水等还没等淋到走廊，就已经淋在入户门上，然后渗入户内的内墙、地板等等，后果想想便知。更严重的是3栋复式楼两头的房子，入户门面临2个方向的风吹雨淋，后果不再描述，这就是为什么样板间外面的走廊做了封闭。四、这个开放式走廊，只有大约1m多高的栏杆带玻璃（四周无玻璃），雨雪天的时候雨雪通过玻璃的下方、侧方和栏杆上方未封闭的大片区域淋到走廊，稍微有点风的情况下，走廊将会是湿漉漉一片，如果雨雪再大点，走廊会有积水流向地漏，那我们的走

7、廊岂不成了大街吗？人在走廊走来走去，加上开放式走廊天天飘落的楼外的灰尘，地面会脏成啥样？开门入户，把所有脏的泥水泥巴都带到自己的客厅里，太脏了，完全像住平房。雨雪天遇到大风情况，情况将更严重。2014.10.29的雨天，已经验证这些情况，并附有照片。寒冷的冬天，刮大风，雨雪被风吹到入户门和卧室外墙上，对门和墙面也是一种损坏，对走廊的墙面地砖都是损坏，紧挨着走廊的室内墙面的油漆、墙纸等都会出现问题。走廊地面湿滑很容易滑倒，特别是老人、小孩太容易出事，还有孕妇更容易滑倒。大人抱着小孩子在走廊里走，特别是老人抱着小孩的时候，小孩子也爱动，小孩子坠楼5/附件业主：关于

8、房屋存在重大安全隐患问题要求限期整改的